暴增731%！上周广州住宅房源补货3425套 大扫前半月颓势

　　暴增731%！广州楼市一扫之前颓势！　

　　7月的前两周，广州楼市新货供应量持续低迷。据乐居监控阳光家缘网，前半个月，住宅总共补进1224套，商服补进854套，总共拿到11张预售证。而上周(7月15日-7月21日)，广州楼市一扫之前颓势，全市共派出11张预售证，一周内的新货量更是在前两周的总和上翻了好几番！

　　上周，广州住宅类项目强势反弹，补仓3425套，环比增长731%。其中，增城区四个项目扎堆领证，强势补进908套住宅房源。

　　更值得关注的是，中心区凭借黄埔区的两张证揽货1224套，成为全市之首！商服类项目也不甘示弱，获批7张预售证，一鼓作气新增1131套房源，环比增655%，番禺区以805套的供应量夺得商服类供货冠军。

住宅：货量大增731% 全市住宅房源补货超3000  

　　广州最近七天，住宅类项目仅四区拿证，补货房源却达到3425套，环比大增731%！在所有的住宅房源中，90-120平方米的三房二厅居多。

　　最近，各路消息指出，年底13号线将运营、21号线也在如火如荼地进行中、23号线已规划落实、19号线延至新塘，交通要“飞”的增城利好不断，在本周大坐过山车，三个楼盘拿到四张预售证，一口气补进908套。

　　今天实地蔷薇国际开放销售中心，现场人气也是不错的。

　　项目开放参观的样板间有8６平两房户型和117平三方户型。

86平米两房实景图

参观样板间的人络绎不绝

　　而上周在住宅类独占鳌头的黄埔区，在本周依旧保持火红状态，共揽货1224套，撑起中心区整片天。

　　同时将微软都吸引进驻的南沙自贸区也不容小觑，仅凭保利星海小镇，增加768套住宅，其房型均为105-106平米的的3房2厅和135-13平米4房2厅，价格约16500元/平米。

　　值得一提的是，黄埔区的富力悦禧仅拿一张预售证，预售住宅货量却多达1125套，占整区92%的房源，并力压其他各盘高居第一。其户型较小，均为75-99平方米的二到三房。

商办：暴增655% 番禺狂揽七成房源  

　　商服类项目方面，相比于上周仅17套新货，本周大扫颓势，获批7张预售证，补仓1131套房源，暴增655%！其中，新增房源大多集中在外围区域。

　　上周在商服类吃鸭蛋的番禺区，在本周大展威风，凭两个项目的805套货，新货量领跑全市。其中贡献最大的楼盘为粤海广场，拿下800套房源，主要为36-6700平米的户型，价格约为29870元/平米。

　　沉默许久的中心区天河突然奋起直追，补进256套。其中，万科云城米酷成绩惹人眼，收获225套商服房源，户型涵盖58-546平方米，占据中心区的大半壁江山。

　　另外，花都区、增城区和黄埔区也拿到证，但补货量不多，三区共增加101套商服房源。

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广州乐居

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