贵！广州90个热盘最新报价：20个超5万+！海珠有盘价格已达11万/平！
日前，广州十部门联合发布文件，从严调控，指出价格不合理的不给网签。那么，当前各区楼盘的价格是多少，就成为焦点。
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为此，乐居君整理了各区热销楼盘8月最新报价，快来看看，你的心水盘现在卖多少钱吧！（PS：以下报价均来自广州乐居一手房，仅供参考，如有不符欢迎指正~）
天河区
珠江新城惊现14万/平豪宅，奥体板块热度飙升
在过去的七月份，天河区一手住宅网签均价为48058元/平，环比上升了19%。而珠江新城作为全广州最贵的板块，一手住宅均价已经去到8字头。
在近一个月里，侨鑫·汇悦台网签了一套，网签均价为114632元/平！而其目前在售产品为300㎡四房，报价140000/平。
广钢新城、广纸新城、天河牛奶厂板块，是广州中心城区常被拿来比较的三个旧改明星板块。
但目前来看，牛奶厂板块已被冠上新兴富人区之名，热度和实力都将广钢、广纸甩开，均价已经去到5万+/㎡。目前，该板块在售的一手产品有龙湖首开·天宸原著的100-140㎡三房四房、华润天合的120-160㎡三至四房，报价在4.5万/平~4.9万/平。
荔湾区
广钢板块报价已达5万+/平
荔湾一手楼盘七月均价为32374元/平，环比下降了0.3%。
荔湾区最热门的版块非广钢新城莫属了。该板块在过去一个月共成交42套，网签均价为33135元/㎡，元邦明月水岸位列第一，网签均价23098元/㎡。
目前该板块在售产品不多，其中保利·葛洲坝海德公馆在售168㎡四房，报价50000-60000元/㎡；中海花湾壹号在售92-127㎡，报价49000元/㎡；珠江金茂府在售产品为122-142㎡三至四房，报价51000-53000元/㎡。
越秀区
越秀区楼盘在过去的七月网签均价为35465元/㎡，环比上升9%。
目前该区域在售一手产品有爱群荟景湾和富力东山新天地，报价55000~70000元/㎡。
海珠区
集体跨过5万水平线 最贵11万/平
海珠区一手楼盘上月均价为33345元/㎡，环比上升20.5%！
广纸板块一直是海珠的香饽饽，在过去的一个月，该板块一手楼共成交3套，网签均价为41921元/㎡，但实际上远不止这价格了！
目前，广纸板块在售一手产品有越秀·星汇海珠湾的77㎡两房和88㎡三房，报价50000元/㎡、雅居乐海珠小雅的74-118㎡二至四房，报价48000-51000/㎡。
黄埔区
多个楼盘价格逼近4万/㎡ 长岭居成供货粮仓
黄埔区一手楼盘上月均价为17971元/㎡，环比下降4.4%。实际上，黄埔区在售楼盘价格远远高于这个价格。
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正所谓地铁一响，黄金万两。21号线全线计划在2017年建成，再加上长岭居板块的规划定位是广东东部绿色生态宜居新城区，将打造23万人的高端居住区，所以其发展前景是十分乐观的。
在近一个月，该板块一手楼共成交了301套，网签均价为16687元/㎡。目前，长岭居板块在售一手产品有实地常春藤的97㎡三房和122㎡四房、万科山景城的82-112㎡三至四房洋房、珠江嘉园的109-122㎡三房。报价为18000~26000元/㎡。
白云区
普遍五六万/平 惊现3.2万/平复式
白云区一手楼盘上月均价为38356元/㎡，环比上升16.6%。 实际上，多数在售楼盘已经高达高达5-7万/平。
不过，也有惊喜，目前白云区在售一手楼盘报价较低的是一品湖山，正在清货的240-260㎡复式只需32000元/㎡。
花都区
最贵已达3万/平 便宜的仅万元出头
花都区一手楼盘上月均价为12863元/㎡，环比下降7.7%。
目前，该区域还有楼盘报价总体平均，但地铁9号线开通在即，不知到时花都楼价是否又是另一番景象？
番禺区
价格跨度大！从“1字头”到近6万/平皆有得选
番禺区一手楼盘上月均价为21214元/㎡，环比上升20.5%。
番禺区近几个月网签成交套数较多，这主要是亚运城版块的贡献。但目前亚运城【天成】组团5、6、7、8栋已经基本卖完，下一期或于九月加推，具体时间和价格待定。
该板块在售的一手产品有凯德·山海连城的98-138㎡三至四房，报价19000-21000元/㎡。
南沙区
金洲板块竟然还有盘低至14500元/㎡
南沙区一手楼盘上月均价为14847元/㎡，环比下降2.2%。
作为南沙传统老区，金洲板块发展已相当成熟。目前该板块在售的一手产品有阳光城·丽景湾的196㎡四房，报价14500元/㎡；中大城的142㎡四房，报价19000元/㎡；
增城区
房价1.4万/平起步 多盘已破2万
作为广州楼市的成交“大腿”，增城区一手楼盘上月均价为11341元/㎡，环比下降3.6%。
这是个十分具有诱惑力的数字，不过也非常具有迷惑性，实际上，现在增城房价最低已经是1.4-1.5万起步，例如碧桂园豪园、恒大山水郡以及金地香山湖，报价都在15000元/㎡左右。而其他的，多数向2万/平看齐，甚至是早已破2万/平。
从化区
最后的房价洼地 这些盘仍是“1字头”
从化区一手楼盘上月均价为9347元/㎡，环比下降1.9%。
虽然从化是广州目前唯一一个网签均价未破万的区，但依托地铁14号线计划于明年年底建成通车的利好，多盘实际报价早就突破万元。最高报价甚至达1.8万/平。
看完上面的楼盘，相信大家对广州楼市目前在售楼盘的情况已经大概了解。
总体而言，各楼盘报价与上月其实相差不大，这说明今年楼市调控作用还是非常明显的。
日前十部门发布的文件中，提及对销售定价不合理的要坚决予以调整，不接受指导价的不发预售许可证或不给办理交易网签备案。不过，政府价格指导并非一个明确的、具体的数目，至于哪些项目超过“指导价”，大家在买房时，就多留个心眼吧。
实习生田智鹏、喻婷对本文亦有贡献
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