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广州中学今日正式揭牌!对口学校周边楼价腥风血雨,最高近10万/㎡!

2017-08-25 广州乐居 广州乐居


身为一线城市

北京有北京中学

上海有上海中学

深圳有深圳中学

广州怎么能没有广州中学?!


今早9点,广州中学凤凰校区隆重揭牌

标志着以千年历史文化名城、国家重要中心城市——广州

命名的“广州中学”正式开办



广州中学的开放,也意味着天河区强力推进优质中学建设新篇章的开启,据天河区有关负责人表示,未来天河区将成教育强区,对标北京、上海,成为广州的海淀区、徐汇区,打造广州“最幸福学区”



那么,力量如此强悍的广州中学究竟有什么来头和规划呢?



黑科技覆盖下的广州中学


这座位于天河区华美路凤凰小区的中学,将涵盖凤凰、五山、名雅、龙口和天润5个校区成为天河区最大的中学


据了解,今年9月广州中学将正式开学。在教育设施上“黑科技”覆盖全校,采用了纳米黑板、人手一台平板,妥妥的电子书包只要联网就能随时随地获取学习资源啦~


纳米黑板:上面覆盖钢化玻璃,既能投影也可以写字。屏幕亮时可直接用手写字,关上屏幕就是一块黑板


同时,智慧校园也是广州中学的一大亮点。老师学生都有自己的账号。老师的账号里有所有的课件,学生不用做笔记,可直接下载。学生的账号将记录每次的错题,形成个性化错题库。


相当于每个学生都有自己的个性化学习系统,同时也会跟踪学生的心理状况,把心理诊断情况告知家长。将把广州中学打造为智能化云数据校园,也通过此来促进老师教学观念的变化。


在生活方面,广州中学凤凰校区是全寄宿学校,一间宿舍有20平方左右,带阳台、空调。大部分为6人间,也有小部分4人间,且每间宿舍都配备了2个洗手间,同时也是冲凉房。每层楼都有两台投币式洗衣机




除了硬实力设施外,更值得一提的是软实力,广州中学将整合广州市第47中学原有的教育资源,办学规模达到150个教学班以上


至于广州市第47中学,在各位爸爸妈妈耳中绝对不陌生吧。天河区里绝对的优质中学,近三年高考上线率位居广州市老八区区属高中第一。


同时,天河区委、区政府让在华南师范大学附属中学任期17年后退休的老校长吴颖民重出江湖,担任广州中学首任校长


天河区有关负责人表示,将充分尊重吴校长的教学和管理理念,广州中学将享有最大限度办学自主权,并会对教学进行改革,开展游学、对外交流、阅读英文原著等,甚至与国外学校合作办学、引进国外的教学内容等。



如何迈入这样的中学大门,应该是家长大人们最关心的事了。


广州中学不仅“承接”47中的师资力量,它的对口小学、对口招生地段也和47中保持一致


 6间对口小学:

华康小学、华阳小学(含华成校区)、龙口西小学、珠委小学、长征小学、华师附小

 5条对口地段: 

①华南快速干线(北起广园快速路立交南至中山大道)以西

②中山大道(东起华南快速干线路口,西接天河路)——天河路以北

③广州大道以东

④林和西横路——林和西路(东站广场过广州东站)至广园东路口——瘦狗岭路9号——禺东西路(将军山侧)以东

⑤粤垦路533号至623号(单号)——农工商学院(粤垦路198号)以北接五山街与兴华街地界至东莞庄路231号,往东接广园快速路至广园立交以南


对口小学周边楼价 最高竟要98995元/㎡


一直以来,龙口西小学、华阳小学、华师附小就是天河区中的热门学校,如今又有了优质的广州中学“入伙”,未来周边的学区房更是家长们的必争之地了。


说多无益,还是来看看目前对口小学周边的一些楼盘情况吧!(温馨提示:备好救心丸...)


房价来源:链家


从整体来看,6所对口小学附近在售的楼盘户型主要是二至四房,适合一家三口或四口居住,也满足了现在二胎的需求。价格方面,主要集中分布在45000-68000元/㎡这个区间,有八个楼盘要70000元/㎡以上两个楼盘去到90000元以上/㎡,分别为侨林苑一期和二期。其中珠委小学附近的侨林苑二期136平米的三房更是以98995元/㎡力压其他楼盘。


分开来看,相较于其他小学,珠委小学、华师附小的楼盘资源较为丰富。在售的户型以二房和三房为主,价格主要在40000-6000元/㎡


长征小学周边楼盘的价格相对低些,大致在31000-50000元/㎡,户型多为二至三房,若是资金不足的家长们,倒是可优先考虑下这块。


龙口西小学作为热门小学,楼盘的价格也是十分的“热门”。附近最低的报价也要56989元/㎡最高则去到72619元/㎡。龙口花苑即便是68平米的两房都要62427元/㎡。


之前合富职业天河伊顿分行的主管也曾表示,在龙口西小学周边购房,若是想要好些的两房,最好是准备600万以上,看来此言不虚啊。这让年轻的爸爸妈妈们如何下得去手啊。


同样热门的华阳小学,在售的面积段大多是110-120平米的,价格最高的有去到90422元/㎡


看重这块学区房的各位们,如果有心水的房子要趁早下手啦!有了广州中学的加持,对口小学周边房价恐怕又要蹭蹭蹭往上涨啦。


天河仍有4所学校在建


作为未来的教育强区,天河区除了广州中学外,还有这些学校正在建设中——

执信天河校区

明年上半年可动工


执信中学天河校区已确定选址并完成立项,控规调整已完成批前公示,市国规委定于近日提交市规划委员会审议;同时,设计招标已完成,中标单位为华南理工大学建筑设计研究院何镜堂院士团队与广州市城市规划勘察设计研究院的联合体。同时,征地工作已全面启动,预计明年上半年可动工。


广州奥林匹克中学

年底可动工


广州奥林匹克中学已完成用地手续和立项;近日,已完成设计招标,中标单位为清华大学建筑设计研究院,预计年底可正式动工。


天外高中部

选址天河北部


天河外国语学校高中部已初定选址在天河区北部,现正在优化遴选中,力争年底完成并正式启动立项工作。


完全中学

拟引进国内知名大学资源


另一所新建完全中学已初定创建方案,现正在积极引进国内知名大学的教育资源。


来源:广州日报、南方都市报、 广州幼升小、咩事


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