黄埔首条有轨电车10月开建 沿线房价最低1.8万/平！居民出行更便捷啦！

　　可喜可贺！黄埔区的小伙伴以后不用挤公交也可轻松从香雪直达永和啦！

　　在今年六月份，长岭居有轨电车项目在广州公共资源交易网进行公开招标，但当时项目尚处于制定方案阶段，对于线路走向、具体站点设置及选址仍存在变数，动工时间也只字未提，项目建设情况牵动着长岭居居民的心。

　　相关报道：长岭居有轨电车将制定实施方案！长13公里设19座车站、接驳多个地铁站

　　让人惊喜的是，昨天项目终于有了新进展！广州开发区交投集团在8月25日对外宣布，长岭居有轨电车项目将于今年10月开工建设，包括轨道工程、市政配套两部分，预计2020年10月建成并投入运营。

　　除了官方公布建设时间，相关知情人士还透露了有轨电车站点间距及其运行时间等信息，赶紧来了解一下！

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起始站有变化，东延至地铁香雪站

　　在此次官方公布的信息中，长岭居有轨电车HP3线，更名为黄埔区有轨电车一号线，即HP1线。

　　另外，起点站有变化，相比稍早前广州地铁公司的版本，长岭居有轨电车起于香雪八路香雪国际公寓附近，此次延长至六号线香雪站F出口，真正与地铁形成接驳。相应地，线路全长由原来的13公里，延长至约14.4公里。

起始站大致位于奥园与锐丰中心之间的萝平路与开创大道交汇处

·线路全长：约14.4km

·可载旅客数：初期每列车设置四节车厢，满载旅客360人以上；远期每列车可以设置六节车厢，满载旅客达540人以上。

·平均站间距：0.79km

·站点：香雪站、国际人才城站、萝岗公交总站、市民广场站、市二中站、水西站、峻福路站、水西北站、北师大实验学校站、长平站、羌洞站、长岭居小学站、岭头站、干部疗养院站、岭福车辆段站、贤江站、贤江荔枝公园站、黄旗山站、永和新丰站，共19站。

·地铁接驳站：香雪站（与运营地铁六号线接驳）、市民广场站（与运营地铁六号线和规划地铁七号线接驳）、水西站（与规划地铁七号线和在建地铁二十一号线接驳）、长平站（与在建地铁二十一号线接驳）和永和站（与规划地铁二十三号线接驳）。

　　值得注意的是，在最初的规划中，长岭居有轨电车分两期建设，即萝岗-永和段-新新公路，最终与穗莞深城轨形成接驳。全长20多公里，共设24个站（另有版本为26个站）。目前公布的全程14.4公里共设19个车站，预计为该工程的一期。

　　二期走向如何？是沿永安大道布设，还是沿永顺大道一直往东延至新新公路，目前暂未明晰。

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最高速度可以达到60.1km/h，半小时跑完全程

　　规划显示，19个车站平均站间距为790米，最大站间距为水西村站与北师大站之间为1490米，相当于3个公交站距离；最小站间距为干部疗养院站和岭福车辆段之间，仅为504米，相当于1个公交站距离。

　　发车密度上，设计开行对数9对，比最初规划提出的1小时双向发车18对列车，缩水一半。全程运行时分为23分钟，最高速度可以达到60.1km/h，同时每站根据上下客人数均有19-29s不等的上下车时间。据此推算，全程设计运行总时间约30分钟。

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将成为广州首条半专有路权的轻铁线路

　　据介绍，这条线路大部分利用道路中间绿化带进行改造，在现有道路中间进行敷设，占用9米道宽，在建设同时对两侧的市政道路和人行道进行拓宽，不会对现有社会车辆的通行造成严重影响，为广州首条半专有路权的轻铁线路。

　　有轨电车在永顺大道与规划外环C线交叉口、水西村至北师大区间、北师大二纵路与南岗河之间等区间采用高架跨越行驶，保持其专用路权。

　　水西村后线路将采用地面线施行半专用路权。车站采用双层设计，低层为站厅区，高层为站台区，预留换乘线位。

　　这样，既能保持永顺大道六车道，有轨电车也不用等红绿灯，真正发挥大运量快捷方便的特点。

　　另外，车辆将采用隔音材料、消音器等设施，行驶噪音相比道路机动车辆大幅降低15%以上，不会造成噪音扰民。

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站点房价扫描：最低1.8万/平

　　目前，长岭居仅有一条在建地铁21号线长平站从西侧“擦肩而过”，长岭居中、东部片区居民到长平站乘坐地铁仍有一段距离。

　　有轨电车1号线的出现，弥补了永顺大道沿线城市轨道交通线网的空白，将迅速拉近长岭片区、永顺大道周边市民与黄埔区市中心的距离。

　　通勤条件一向都是影响房价的重要因素，长岭居板块作为黄埔的大热片区，近一月网签均价为20666元/平，下面我们再来详细看看有轨电车一号线部分站点周边楼盘报价：

　　沿线楼盘较多的分别是香雪站以及长岭居小学站。从报价上看，香雪站周边楼价基本都是三字头了，保利罗兰国际报价最高接近4万/平。

　　相比之下，长岭居小学站周边楼盘房价较“亲民”，基本都是两万出头的样子，最低报价为珠江嘉园，1.8万/平。

　　但随着有轨电车的开通，交通条件的改善会对长岭居一带房价有什么影响？这个嘛，就留给大家想象了。

　　另外，黄埔区未来拟开通轻铁2号线（香雪——东区路口），随着黄埔萝岗交通网络越来越发达，估计早早在这里“上车”的业主都要捂着嘴巴笑咯~

综合来源：广州乐居、广州黄埔发布、黄埔观察

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