车子20来万，买越秀“半个”车位要130万+摇珠？ 业主： 离谱！
还记得乐居君之前报道过XX台的车位将近200万一个的新闻吗？☟☟☟
天啦噜！买广州市区车位还贵过买房！（想看看198万的车位停什么车吗？）
虽然被吓到目瞪狗呆，但毕竟人家停的是千万豪车，有钱人的世界嘛唉~不过最近有一位家住越秀区东风广场的市民就非常气愤地说：“一个车位卖130万，我买台车才二十几万！”什么黄金车位卖130万一个这么离谱？？？
“半个”车位130万还要摇珠
东风广场是越秀区有名的学位房小区，据车位租售通知显示，东风广场第五期共有实测车位144个，拟于10月10日开售43套，价格均是130万元。销售仅对五期业主开放，一户只能买一个车位。此次未出售的车位将进行月租（1600元/月）和临停（10～15元/小时）。
小区开发商广州丽兴房地产开发有限公司的销售人员表示，此次推出车位只有43个，谁能买到车位还需要通过“摇珠”方式决定。据透露，目前已经有十多户业主登记了购买意向合同。
编辑注意到，此次销售的其实是“半个车位”。除了地面上的自然车位用于出售外，在车位之上还有一层机械车位用于出租，月租1600元。销售人员表示，该楼盘是上世纪90年代末拿的地，车位年限怎么计算尚不清楚。
东风广场对面的中介表示，目前东风广场附近车位价格一般在60万至80万元/个。东风广场四期一手车位仅有一两个在售，售价在90万元。四期还有少量业主在转手车位，价位在88万元左右。
相关数据显示，近三个月广州市中心区出售车位，海珠区均价最高，达到39336元/平方米。以一个车位12平方米计算，大约47万元一个。天河区、越秀区居于其后，分别为31355元/平方米、29262元/平方米，大概36万元一个。
业主：当初约定“不超百万”
业主袁小姐说，当初业主们签购房合同时，附件中对车位价格约定是“最高售价：1000000元整”。而丽兴房地产负责停车位销售的负责人龙玉凝回应称：“价格是老板定的。当初的合同只是一个意向，现在市场环境发生变化，定价就有所调整。”
“目前，各城市对于车位定价的管理还没有明确的说法，仍是市场化定价。在车位稀缺的楼盘，开发商还是希望通过提高车位价格来获取更多利润。”中原地产分析师卢文曦表示。
车位真的紧缺吗？从业主提供的五期售楼合同中看到，五期两幢楼地下车库配套车位共556个。而此次拿出来销售的车位最大编号为226，以上下两层计算，停车场至少能提供400个以上车位，但这次仅售43个自然车位。“下一步公司销售计划我们还不清楚，由老板决定。”工作人员说。
来源：信息时报
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