广州东部有新规划出台！这些地方被点名了，将建设世界级滨水区！
广州发展要东进，这次规划都出台了！
近日，广州东部沿江发展带规划咨询（前期研究）项目展开招标，包括琶洲地区、国际金融城、黄埔临港经济区、长洲岛在内的59平方公里纳入东部沿江发展带，其面积相当于6个琶洲岛。
沿江发展带范围
定位
对接粤港澳大湾区国家战略
对于广州东部沿江发展规划，相关部门提出要主动谋划对接粤港澳大湾区国家战略，研究东部沿江发展带的发展定位，策划重点区域的规划设计，为广州东部沿江发展带的产业招商、地区开发、土地收储与出让、规划管理等工作顺利推进奠定基础。
招标公告要求进行规划整合，已有国际金融城、黄埔临港经济区、琶洲地区、开发区西区规划，规划定位以航运、现代服务、金融、会展博览、创新产业等为主，在新的发展时期，需要对以往的规划进行整合，进行更高视野、更深层次的规划战略引领。
范围
东部沿江发展带范围
本次规划前期研究的范围为东部沿江发展带范围，共计59平方公里（扣除水域），东至开发大道-金桥路-沙口涌（广州市边界），南至海珠黄埔涌-珠江，西至华南快速，北至中山大道-大沙东路-广深沿江高速，涉及黄埔临港经济区、国际金融城、琶洲地区、国际创新城、广州经济技术开发区西区、长洲岛等重点发展功能区。
目标
建设世界级滨水区
本次咨询研究以建设世界级滨水区为目标，提出交通与城市设计初步方案，形成东部沿江发展带研究策划成果，提出地区发展策略、城市设计框架以及重要的交通及市政设施规划要求。
黄埔临港经济区作为黄埔区、广州开发区打造国家自主创新示范区核心区、构建国际化区域创新体系的重要创新发展平台之一，坐标粤港澳大湾区地理中心，坐拥珠江东10公里黄金岸线，是广州建设国际航运中心和“一江两岸三带”的重要组团，亦是广州倾力打造的第二中央商务区核心区。
今年以来，黄埔区、广州开发区先后推出了四个“黄金10条”和两个“美玉10条”的金镶玉系列产业政策，区财政配套安排了数十亿元财政预算，设立高达100亿元的风投引导基金，并在全省首创设立政策兑现窗口，一门式受理所有政策兑现申请，34个工作日内完成政策兑现。
滚滚的政策红利吸引500多家企业接踵而至洽谈合作，落地的重大项目达50多个。总部项目招商“虹吸效应”明显，30多家知名企业有意或已经在该区设立总部，其中雅居乐集团更是将旗下的生活服务、环保、教育、建设、地产等板块核心业务导入该区，形成具有核心竞争力的总部项目。
截至目前，“金镶玉”政策已兑现了1020家次企业7.8亿扶持资金，全区招商引资工作交出一张漂亮成绩单：今年上半年，全区实际利用外资14.57亿美元，稳居全市第一，占全市比重约40%；新增内资企业5381个，同比增长103.13%，注册资本332.9亿元，同比增长168.56%。
不过，黄埔临港经济区也有自己的短板，那就是整个交通体系还没完善。黄埔区接下来将大力推动交通基础设施建设，尽快实施临江大道东延线（二期）建设，加快建设地铁7号线二期工程，实现临港经济区珠江两岸互联互通。
广州国际金融城整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总用地面积约7.5平方公里。
广州国际金融城规划效果图
按照规划，金融城将打造成为具有岭南特色的国际性区域金融中心，积极发展消费金融、科技金融、文化金融、金融租赁、财务公司等金融新业态。并与珠江新城、琶洲地区共同组成世界级的中央活力区。
广州国际金融城与琶洲一江之隔，与珠江新城同一水平线。
预计到2017年底，金融城起步区首批项目大楼将完工，其他批次出让地块也将在3-4年之后建成，预计2020年金融城能够全面运作起来。
根据规划，未来金融城起步区共划分为金融总部区、金融办公区、商业综合区、滨水休闲和配套居住，其中包括地下商城。它还将建设广州第二高楼——450米高的国际金融交流中心，高度仅次于广州第一高楼广州东塔。
而在今年九月初，金融城的建设迎来了新动作，开始招标引入资本建设国际金融城的基础设施和商业配套项目。
根据招标公告，本项目包括花城大道建设工程、区内交通道路建设工程、临江大道建设工程、河涌整治工程、公共绿化配套工程、岭南风情步行街、码头工程、简下涌整治工程等8个子项目，总投资估算约873757万元！
琶洲互联网创新集聚区，又被称为“广州硅谷”。
今年1月—6月，琶洲互联网创新集聚区已开展实体业务的企业累计实现营业收入28.7亿元，同比增长232%，琶洲互联网创新集聚区“互联网+”产业集群正在加速形成。
未来的琶洲将“星光熠熠”，纵览整个琶洲，多个重量级项目正在破土动工。海珠区相关负责人介绍，目前，琶洲互联网创新集聚区内16个项目已完成投资152.06亿元，阿里巴巴、唯品会、腾讯等9个项目按计划稳步建设中，科大讯飞、康美药业2个项目已启动建设，粤科金融、粤传媒2个项目预计今年内动工。
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海珠区相关负责人表示，琶洲互联网创新集聚区“互联网+”产业集群正在加速形成。下一步，海珠区将统筹琶洲东中西区和南区规划建设，着力打造12平方公里的世界级“琶洲创新特区”。
除此之外，琶洲的优质教育资源也不容忽视。在今年八月，广州市执信中学琶洲实验学校进驻琶洲，其小学部在九月份已开学。
长洲岛位于广州东部，是珠江上的一个江心岛，其在2000年被广州确定为全市第一批历史文化街区。全岛面积11 .5平方公里，其中陆地8 .5平方公里，水域面积3平方公里。
长洲岛长期以来由于缺乏被广泛认可的发展思路和实施路径，面临强调保护而弱化发展、地区开发较为滞后的问题。
今年六月份，黄埔区政府、市城市更新局、市国土规划委、市园林局、市统战部等相关部门提出要对长洲岛进行重点改造。
产业方面，长洲岛要营造成一个融合统战平台、创意产业、岭南水乡、生态文明为一体的文化岛，开发岛上民宿、酒店，不变相搞房地产；交通方面，增加投入打通众多断头路，构筑尤其是通达景点的岛内路网，此外，规划中的地铁7号线、8号线将设长洲站，预计2022年建成，届时将能较好地解决长洲岛的交通问题；环境方面，打造长洲岛“翡翠绿洲”的设想，营造“一心、一带、六园”的公园绿地体系。
来源：广州乐居、广州日报、南方都市报
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