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闪闪惹人爱的南沙:楼市新货足+名校名企争相抢滩+粤港澳半小时交通圈

2017-10-18 广州乐居 广州乐居


在刚过去的“金九”和“十一黄金周”里

广州楼市一反常态地惨淡低迷...

供应、成交均处于低位...

黄金月不再“黄金”...


但是!!!

我们的南沙

却在一片低迷中默默地扛起了大旗

提供了最多的货量

还在上周创造了网签成交的历史新高

为什么南沙能在惨淡的楼市下依旧受青睐?

试问谁会不喜欢一个有内涵、被组织看好,又年轻的小伙子呢~


供货“扛把子”  网签量全市第一


据合富研究院数据显示,黄金月(9.1-10.8)期间,全市新推货量最多的区域为南沙岛(南沙中心区域),其新货数量高达2070余套,占全市的比重超过22%,带动南沙成为十一期间广州住宅市场的热点区域。

 


就在上周,南沙区网签大爆发,上周一口气签了906套,环比涨幅高达885%,网签量全市第一,比“330新政”出台那周的705套还要多,同时也刷新了南沙区单周网签量历史新高!


其中,在越秀滨海新城、阳光城丽景湾、保利星海小镇等项目理性定价带动下,南沙均价1.7万元/平以下的楼盘成交理想,人气旺盛。


数据来源:克而瑞


从9月数据来看,卖得最火的阳光城丽景湾均价仅在14500元/平,其余如保利星海小镇、富力伯爵山、越秀滨海新城等畅销盘均价都不到20000元/平。而叠翠峰、南沙湾东苑等均价过20000元/平甚至直逼30000元/平的楼盘,也得到了不少买家的青睐。


越秀滨海新城开盘现场


粤港澳大湾区“半小时交通圈”指日可待


上周,年底即将开通的四号线南延段进行了跑图试运行,从南沙客运港到珠江新城仅80分钟



而这个月,18、22号线也即将动工

13号线要开通了 新塘直奔3万/平!18、22号线下月动工 沿线房子卖这个价!



在此前公布的地铁规划中,18号线未来将自北往南串起白云机场、广州东站、南沙万顷沙,采用最高时速160公里的列车,从南沙去广州东站最快30分钟,到白云机场最快45分钟。而22号线则定位为南站快线,增强广州南站的综合交通枢纽功能。


除此之外,南沙还有一大波交通规划已上日程,用3-5年时间与粤港澳大湾区相关城市的核心节点构建起“半小时交通圈”指日可待



华附!二中!10所国内外名校落子南沙


9月,广州市第二中学(南沙)实验学校和广州大学附属中学(南沙)实验学校正式落户南沙区。

早在广州二中、广大附中两校加盟之前,华附、修仕倍励国际实验学校等传统名校就已“登陆”南沙,形成了从幼儿园到高中的“名校矩阵”。目前,加盟南沙的名校已接近10所,其中包括华南师范大学附属南沙学校(中学、小学、幼儿园)、广州外国语学校、等国内国际名校。


近年来,“一带一路”、自贸试验区、粤港澳大湾区等国家级战略机遇先后加持,南沙成为了承载国家及省市战略功能的“试验田”,全球的人才、技术、资本以及企业等高端资源要素奔涌而来。这样一片发展热土,名校不可能不关注。


国内外巨头争相抢滩 总投资超200亿


昨日,小马智行无人驾驶全国总部落户南沙。各大企业纷纷抢滩南沙似乎已成为了一股热潮。


从广州南沙国际邮轮码头工程将打造亚洲最大邮轮母港,到亚信数据全球总部项目将打造全球领先的大数据产业生态圈,南沙作为项目主管部门列入市“攻城拔寨、落地生根、开花结果”作战图的项目已有11个,总投资211.25亿元,年度投资计划34.05亿元,1~9月完成项目年度投资计划的65.4%。



过去五年,南沙自贸区新设企业1.28万家,新增金融及类金融企业820家。重大项目亮点纷呈,对于南沙加快打造承载门户枢纽功能的广州城市副中心具有重要意义。


如此备受青睐的南沙,你喜欢吗?


来源:广州乐居、南方日报、广州日报


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