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摇身一变成富翁? 黄埔知识城红卫村旧改动工!每户村民补偿千平以上房屋

2017-11-01 广州乐居 广州乐居

总投资80亿元!中新广州知识城红卫村旧改终于动工了,未来将打造花园小区。


动工仪式现场


同时,本次动工也拉开了知识城范围内的旧改序幕!


如何规划?

变身花园小区 


本次改造地块位于黄埔区九龙镇北部,九龙大道以东的红卫村。红卫村由亨美庄、亨美村、泗和庄及新南村4个社组成,此次改造为红卫村旧村改造一期,范围包括亨美庄、亨美村。


红卫村现状


本次改造规划总用地面积为25.76公顷,改造后规划计算容积率总建筑面积83.08万平方米,综合容积率3.23,改造规划分为复建安置区、融资区及政府产业用地,预计总投资80亿元。


红卫村改造效果图


按照规划,未来红卫村将打造成为花园小区,作为进入知识城北大门。


红卫村改造效果图


如何定位?

打造知识城北部门户



红卫村(一二社)旧村改造遵循“政府主导,市场运作”原则,采取全面改造模式进行。


作为进入知识城的北大门,红卫村临近白云区新和和从化区太平场,交通便利。等今年底知识城线开通,未来从红卫站坐地铁即可与14号线接驳,轻松出行到白云和从化。


红卫村改造点邻近地铁口


同时,在改造范围的融资区内配建政府产业用房,为区域产业集聚和转型升级提供载体,更为打造中新知识城北部门户形象增光添彩。

如何补偿?

每户村民可补偿房屋1000平米

据了解,根据补偿方案,村民房屋可以拆一补一的方式进行补偿,也可选择弃房、领取经济补偿,补偿标准为5000多元每平方米。


改造项目组的相关负责人称,“几乎每户都有超过1000平方米房屋可补偿,最多的一户有3000多平方米。


动工仪式现场


如果按照知识城当前1.8万-2万/平的房价来算,这里的村民几乎都因改造,摇身变成“千万富翁”。


来源:黄埔观察、信息时报


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