苏宁200亿入股恒大 双方将全面合作！（同时入股的还有5家企业）
中国恒大今日发布的公告显示，其间接附属公司恒大地产，与苏宁、正威集团等6家战略投 资者签订增资协议，合共引入投资600亿元。其中，500强企业苏宁旗下全资子公司南京润恒将持有恒大4.70%的股份。而引入战投后，恒大净负债率将大幅下降近四成。
恒大引入600亿战投 将与苏宁全面合作
根据恒大公告，这6家战略投资者包括：正威集团、苏宁集团、山东高速北京嘉寓、广州逸合和四川鼎祥等。其中，苏宁控股集团旗下苏宁电器集团之全资子公司南京润恒将向恒大地产战略投资200亿元，恒大地产增资扩股完成后，南京润恒将持有其4.70%的股份。
其实早在9月20日，恒大集团董事局主席许家印便携高管团队访问了苏宁集团总部，并与苏宁集团董事长张近东进行会晤，打算在地产、电 商、金融等多个领域开展战略合作。
据了解，在双方进行资本合作的同时，苏宁控股集团与恒大地产集团将在商业物业定制、基建物资的供应链及金融服务、智能家居与智慧物业服务、房产销售的O2O模式创新等方面开展全面合作。
2018年苏宁计划在全国新增布局5000家不同业态的互联网门店。在全国的核 心商圈，苏宁将云店升级为苏宁生活广场，为用户提供有别于传统购物中心的、以互联网应用为支撑、以用户和商品为核心的新型数字化购物中心，必将大大提升用户商品服务与购物体验。在社区邻里，苏宁小店提供物流售后服务、生鲜产品服务、金融服务和其他生活服务等多种增值服务，成为苏宁对消费者服务最后100米的平台。
苏宁正通过租、建、购、并多种形式并举的方式，快速拓展与获取符合其经营需求的商业物业，与大型地产商合作就是重要方式之一。苏宁方面表示，恒大作为中国最大的房地产开发商，拥有大量的住宅与商业物业，可以提供大量可供苏宁小店进驻的小区场景，供苏宁生活广场入驻的大型社区场景等。
对于恒大来说，与苏宁的合作也能借助其遍布全国的互联网零售商业运营优势，完善社区布局，提升社区品质。而在重要城市的核心商圈，双方也可以共同开发和运营。
恒大净负债率再降近四成 三年承诺净利1650亿
实际上，这已是恒大今年第三次引入战略投资者。今年1月和6月，恒大先后引进了305亿和395亿战略投资。
业内人士分析认为，在不到一年时间内，恒大就成功引入1300亿战略投资，完成了国内房企史上最大规模的股权融资，不仅体现了一众实力投资者对恒大发展前景的认可，也体现了恒大增效益、降负债、去杠杆的决心。 以恒大2017年中报数据模拟测算，此次引入600亿战投后，恒大净负债率将大幅下降近四成。
公告同时显示，恒大承诺2018年至2020年净利润分别为500亿、550亿、600亿。三年承诺净利合计1650亿，这不仅远超其去年公布的2017年至2019年三年888亿的承诺利润，也创A股有史以来最高纪录。
来源：新浪财经、苏宁蓝话筒、证券时报
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