热销！网签量大涨255%！14万/平！广佛楼市“嗨”起来了

　　前两周交叉检查组在的时候，楼市静悄悄，广州一个开盘推新的项目都没有。

　　检查组一走，广州、佛山楼市竟然“嗨”成这样！

　　万万没想到，你竟是这样的楼市！

广佛多个盘开售 人气销量双双“飘红”

　　先说说佛山，上周有多个新盘入市。

　　上周五晚上，位于佛山新城的全新项目泰禾佛山院子在中欧中心开盘，当晚开卖2座高层大户型洋房，包括130-183㎡三四房，共132套，不到一小时就全部卖完；随后加推5座98㎡、139㎡三四房产品。据悉，合计推出308套，当晚去化超9成。

　　上周六，位于狮山的绿地丽雅香榭花城在禅城马哥孛罗酒店开盘，采取微信选房方式，推售564套83-117㎡户型产品，均价是1.28-1.3万元/㎡。结果是，全部成交！揽金超过7亿元！

点视频感受下绿地丽雅香榭花城5分钟爆屏

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=s1328yidlqw&width=500&height=375&auto=0

　　位于顺德伦教的中海万锦公馆首次开盘，一口气推售共9栋楼，户型涵盖99-143㎡三四房，共430套房源，整体均价1.4-1.9万元/㎡，据悉，截止当天中午11点，去化270多套。

　　到了周日，位于顺德乐从的中海新城公馆也正式开盘，推售共5栋楼，户型涵盖99-143㎡三四房，带豪华装修，首批业主送全屋空调，均价1.4-1.9万/㎡，最大亮点是：单合同！截止周日中午12点，143㎡户型卖光。

　　此外，加推的万科金色里程、万科美的西江悦等项目人气和成交都不错。

　　佛山这么“燃”，广州的情况又是怎么样呢？

　　位于黄埔区中新知识城的广州绿地城加推二期新货，户型涵盖85-140㎡ 的三四房，合计447套房源，据悉，现场吸引了800组购房者！440余套房子，4分钟卖完。来看下现场情况。

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=t13283lmc2y&width=500&height=375&auto=0

　　检查组一走，开盘的开盘，推新的推新，人气和成交可谓双双“飘红”。

　　再次证明，在调控之下，需求虽被暂时抑制了，一旦遇到合适（如地段、价钱）的项目，需求就会被激发。

广州网签量大涨255% 十区均有所上涨

　　不仅仅是开盘推新，网签也打开了缺口，来了个大爆发！上周（11.20-11.26）广州一手住宅网签3638套，环比大涨255%，年内第三次网签破三千套。

　　值得注意的是，上周增城的南山丰景花园网签了1168套，全市最多。

　　这楼盘是个生面孔，网上关于该项目的信息几乎没有，业内知道它的也甚少。从仅有的少量信息来判断，该项目应该是增城经济技术开发区国土规划建设环保局的单位物业，集中在24-26日三天网签，因此网签均价才低至6000元/平，而且不偏不倚，是一个大大的整数。

　　不过，即便剔除了这个项目的网签量，全市网签依然多达2470套，上周网签量爆发，是货真价实！

　　除了南沙区，其他十区网签量都有不同程度增长，特别是番禺区，祈福缤纷汇和亚运城两个项目网签爆发，分别网签613套和247套，助力番禺区网签905套，环比增幅高达25倍！若非增城出了个南山丰景花园，上周网签量最多的应当是番禺区。

14万/平！广州又一个盘网签价破十万

　　网签量放开的同时，网签价格似乎也放开了。

　　上周全市15个盘网签均价超过5万/平，网签套数多达27套。

　　天河更是有两个楼盘破十万/平，均价最高的是珠江颐德公馆，高达140082元/平，据了解，该项目位于珠江新城，在售的是300-400平叠拼别墅，总价大约5000万/套。同板块的侨鑫汇悦台、凯旋新世界和尚东柏悦府都是10万+/平级别的楼盘。

　　6月份，侨鑫汇悦台一套348平单位，网签价就高达142546元/平。

　　相关链接：14万/平！上周双盘价格破十万（广州最贵楼盘已逼近20万）

　　正是因为高价盘网签爆发，中心五区齐齐超4万/平，天河、海珠、越秀三区更是破5万/平！

　　不过，受到南山丰景花园低价网签的影响，全市网签均价只有13369元/平，环比下跌21%。而其所处的增城区跌幅更是多达35%，网签均价7156元/平。

新闻加点料 

---

广州乐居

微信号: guangzhouhouse

楼市新闻｜点击“阅读原文”

楼盘信息搜索｜发楼盘名称查询详情