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867亩!涉及6个村!增城又双叒叕向永宁街征地!周边新盘1.8万/平起

2017-12-13 广州乐居 广州乐居

增城果然是牛!大动作一个接着一个!今天不仅挂出两宗商住用地,日前还发文,要在永宁街再征收867亩地!


今早,增城朱村街挂出83003210A17026、83003210A17027两宗商住用地,起拍价高达39亿(详情可戳今日第二条~)


从公告中可看到,这两地要求分别引进一家从事8K影视技术运营企业以及面板驱动与电源管理IC研发、8k硬件系统研发及相关产业的企业。


其中,026地块要求总投资额不少于10亿,且地块自持不低于50%。此外,还将引入院士、博士等高端人才。如此严苛的出让条件,不免让人揣测为定向出让。据乐居君独家消息,该项目将由碧桂园和富士康共同打造科技小镇


说起富士康,就不免会想到在今年2月17日,富士康9.89亿人民币拿下位于永宁街九如村、白水村、湖中村、新塘镇巷口村、上岭村、长巷村126万平地块,引进了号称是广州改革开放以来单笔投资、最大的先进制造业项目——“富士康8K项目”


据了解,10.5代产线预计将于2019年开始量产,年产值高达920亿元人民币


相关链接:年产值920亿的富士康今天在增城正式动工!郭台铭:猛招超10万高材生+建若干科技小镇!



再征永宁街6个村落867亩地
其中两块为居住用地

那这即将走向“街生巅峰”的永宁街近来又有怎样的大事呢?


近日,增城区政府网站一口气放出征收永宁街867亩土地预告,涉及塔岗村、九如村、陂头村、章陂村、简村村、长岗村6个村落


这867亩土地的规划用途较为复杂,包括居住用地、商务设施用地、工业用地、防护绿地、中小学用地、城市道路用地等等。


值得注意的是,其中塔岗村、九如村53.343亩地均为宅地长岗村106.567亩地中也有部分作为宅地


△此次永宁街征地信息


其实,征收永宁街土地在增城并非稀奇事。


11月,永宁街放出征地预告,征地面积约100多亩,作为工业用地、商业服务设施用地等,范围包括九如村、公安村和塔岗村;3月,增城更是一口气征收永宁街2107亩土地,跨越永宁街章陂村、九如村、湖中村、新塘镇巷口村4个村落,据规划为工业用地。


△11月永宁街征地信息


△3月永宁街征地信息


14宗宅地成功出让
建成4个在售项目 有盘最低1.8万/平


据不完全统计,自2013年7月-2017年10月,永宁街成功成交了23块地工业用地,富士康、索菲亚家居、宝盛信息科技、博物医药生物技术、利达电器等多家企业都入驻于此。



居住用地上,永宁街的成绩也十分可观。据统计,从2013年4月-2017年10月,永宁街成功出让了14块居住用地、商务商业用地,涵盖的范围有长岗村、塔岗村、章陂村、岗丰村、九如村。



根据了解,九如村、塔岗村的83101227A14025地块和83003210A14025地块已分别建成了保利i立方、时代廊桥项目。目前保利i立方在售1.8万/平的90平三房,以及推出104-106平四至五房复式,吹风价约2万/平;时代廊桥则在售83-112平三至四房,需1.9万-2万/平


塔岗村83101234A13018地块打造了合景花漫里,在售68-124平洋房,价格1.8万/平。此外,永宁街目前在售的一手楼盘还有合景誉山国际,在售户型为68-103平的二至四房,价格在1.85万-1.95万/平


二手房方面,永宁街的主要项目是海伦春天、金康花园,均价分别为17438元/平12291元/平



而其余的9块地,被碧桂园、保利、增城市新塘工业加工区开发总公司、百寳投资有限公司分食,未来此处将建造的住宅项目可用丰富来形容。


来源:广州乐居、增城房产、高楼迷


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