高清航拍13号线各站点最新进展!(还有14天开通,这个站二手房价超5万/平)

2017-12-14 广州乐居 广州乐居

 倒计时14天!!!


12月28日,广州地铁13号线首期就要开通了,一百多万增城人民即将开启地铁时代!点击阅读原文查看13号线720度航拍大图)


13号线首期是连接广州中心城区和黄埔、增城的轨道交通主干道。“买房跟着地铁走”,此次地铁开通将大大缩短广州与增城的通勤时间。

首先,乐居君先奉上一张13号线各站点的房价图。



目前,13号线站点周边的一手项目并不多,个别站点的二手住宅倒是很多选择,二手均价从1.7万元/平—5万/平不等。


下面,是乐居君整理的13号线站点周边一手项目其中,南岗站一手住宅佳兆业城市广场已经冲破3万/平!



走!跟着乐居君的航拍大图,看看各站点的最新样貌。




鱼珠站

1




鱼珠站是地铁13号线首期的起点,也是13号线与5号线的换乘站。目前已经开通了C和D两个出入口,一出地铁口步行2分钟即可看到地铁鱼珠公交车站。



目前周边一手楼盘有保利鱼珠港和港航中心,在售的只有写字楼产品,均价在30000元/平左右。




裕丰围站

2



该站周边主要有裕丰围村和黄埔港务公司以及储运公司等,周边楼盘、商业和教育配套都比较成熟。地铁站周边暂无一手住宅项目。



地铁口周边有一些大型二手项目,如金逸雅居、黄埔花园、悦涛雅苑等楼盘,地铁口旁边就是中大附属外国语实验中学。



周边二手楼盘均价大体在3.5万元/平以上,如黄埔花园二手楼均价在4万元/平以上,个别房源售价已达到5万/平,悦涛雅苑二手均价在3万-3.8万元/平之间。




双岗站

3



双岗站位于107国道与石化路交叉口以东,地铁口与双岗BRT站距离大约只有700米步行的距离。



周边比较荒凉,没有大型住宅项目。




南海神庙站

4



南海神庙站是13号线里面最有特色的一个站点,由于南海神庙是广州海丝文化申遗的重要部分,所以该站紧紧围绕岭南文化主题打造。(点击查看相关报道:你没看错!丝绸之路、醒狮、山水石通通搬进地铁站 还不赶快去打卡!


(图片来源:广州地铁)


南海神庙站点周边暂时并无大型一手、二手住宅项目。




夏园站

5



夏园站西面不到100米处就是BRT夏园站,本身的交通配套非常完善。多条公交线路可达增城天河等区。待地铁开通后,与5号线换乘,半小时内即可到达天河区。


目前夏园站周边并无大型的一手、二手住宅项目。




南岗站

6




南岗地铁站周边有有不少住宅项目,距离较近的万科尚城佳兆业城市广场两个大型楼盘,两个楼盘都主打复式产品。



此外,周边无大型二手项目,地铁站周边主要是低矮的楼房。





沙村站

7



沙村站是进入增城的第一站,地铁口已经基本建设完毕,工人正在逐步拆掉外立支架。



一手项目方面,距离沙村地铁口500米就是尚东·WE家楼盘。目前在售的是138-180平洋房,均价在2万/平-2.2万/平左右。



地铁口旁的二手项目是新塘新世界花园均价在1.9万/平左右。





白江站

8



白江地铁站周边楼盘分布非常密集,地铁站周围几乎都被楼盘包围着。地铁站外形已雏现。



周边的项目基本都已售完,手项目只有广园东东方名都三期。户型包括40-103平一至三房洋房,开盘时间以及售价未定,预计明年年初或将推出。



周边二手项目非常多,均价大约在2万-2.2万元/平与三年前相比,价格基本都翻了一倍。





新塘站

9



新塘站是广州地铁13号线最大的一个站点,未来将接入穗莞深城际铁路,与地铁16号线、广深铁路(和谐号)和广汕铁路5条轨道交通组成广州东部重要交通枢纽中心。


位于增城第一高楼凯达尔枢纽国际广场旁的新塘站出入口已经露出真容,凯达尔枢纽国际广场是新塘TOD枢纽型城市综合体。



一手方面,目前在售的主要有翡翠绿洲、碧桂园凤凰城以及合生湖山国际。手均价在2.3万/平—2.9万/平之间。



二手项目主要是现代城市花园和碧桂园凤凰城凤馨苑均价在2.3万/平-2.5万/平之间。





官湖站

10



说到官湖站,就不得不提前几日广州地铁集团拿下的地铁上盖商住综合用地,它是广州年度拍出总价最贵的地块!地块总价高达131亿元,折合楼面价15937元/平!


一手方面,主要是中森茗苑、富雅都市华庭未来有新货推出,具体时间待定。



二手方面,主要有顺欣花园、富雅都市华庭以及锦绣天伦花园,这些楼盘80平左右两房总价均不到200万。





新沙站

11



作为13号线的最后一站,周边环境比较差,多为农村自建房,生活配套也不是特别完善,周边没有大型的住宅社区。



13号线虽然沿线可选的一手新货确实不多,但二手房源供应相对比较充足。而且,价格选择的空间非常大,从1万多/平-5万/平都有。


未来,各区域的地铁线路陆续开通,将直接缩短各区之间的时空距离。广州的“快时代”正在路上......


此外,同样年底开通的九号线、四号线南延段和知识城支线3条线路,乐居君也将持续为你带来高清航拍和实地走访最新进展,记得关注哦!



编辑:谢美林、洪泽彬、莫依蓉

摄影:戴志福、李立

实习编辑:廖旻靖

文中二手房源来源:链家网


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13号线首期是连接广州中心城区和黄埔、增城的轨道交通主干道。“买房跟着地铁走”,此次地铁开通将大大缩短广州与增城的通勤时间。

首先,乐居君先奉上一张13号线各站点的房价图。



目前,13号线站点周边的一手项目并不多,个别站点的二手住宅倒是很多选择,二手均价从1.7万元/平—5万/平不等。


下面,是乐居君整理的13号线站点周边一手项目其中,南岗站一手住宅佳兆业城市广场已经冲破3万/平!



走!跟着乐居君的航拍大图,看看各站点的最新样貌。




鱼珠站

1




鱼珠站是地铁13号线首期的起点,也是13号线与5号线的换乘站。目前已经开通了C和D两个出入口,一出地铁口步行2分钟即可看到地铁鱼珠公交车站。



目前周边一手楼盘有保利鱼珠港和港航中心,在售的只有写字楼产品,均价在30000元/平左右。




裕丰围站

2



该站周边主要有裕丰围村和黄埔港务公司以及储运公司等,周边楼盘、商业和教育配套都比较成熟。地铁站周边暂无一手住宅项目。



地铁口周边有一些大型二手项目,如金逸雅居、黄埔花园、悦涛雅苑等楼盘,地铁口旁边就是中大附属外国语实验中学。



周边二手楼盘均价大体在3.5万元/平以上,如黄埔花园二手楼均价在4万元/平以上,个别房源售价已达到5万/平,悦涛雅苑二手均价在3万-3.8万元/平之间。




双岗站

3



双岗站位于107国道与石化路交叉口以东,地铁口与双岗BRT站距离大约只有700米步行的距离。



周边比较荒凉,没有大型住宅项目。




南海神庙站

4



南海神庙站是13号线里面最有特色的一个站点,由于南海神庙是广州海丝文化申遗的重要部分,所以该站紧紧围绕岭南文化主题打造。(点击查看相关报道:你没看错!丝绸之路、醒狮、山水石通通搬进地铁站 还不赶快去打卡!


(图片来源:广州地铁)


南海神庙站点周边暂时并无大型一手、二手住宅项目。




夏园站

5



夏园站西面不到100米处就是BRT夏园站,本身的交通配套非常完善。多条公交线路可达增城天河等区。待地铁开通后,与5号线换乘,半小时内即可到达天河区。


目前夏园站周边并无大型的一手、二手住宅项目。




南岗站

6




南岗地铁站周边有有不少住宅项目,距离较近的万科尚城佳兆业城市广场两个大型楼盘,两个楼盘都主打复式产品。



此外,周边无大型二手项目,地铁站周边主要是低矮的楼房。





沙村站

7



沙村站是进入增城的第一站,地铁口已经基本建设完毕,工人正在逐步拆掉外立支架。



一手项目方面,距离沙村地铁口500米就是尚东·WE家楼盘。目前在售的是138-180平洋房,均价在2万/平-2.2万/平左右。



地铁口旁的二手项目是新塘新世界花园均价在1.9万/平左右。





白江站

8



白江地铁站周边楼盘分布非常密集,地铁站周围几乎都被楼盘包围着。地铁站外形已雏现。



周边的项目基本都已售完,手项目只有广园东东方名都三期。户型包括40-103平一至三房洋房,开盘时间以及售价未定,预计明年年初或将推出。



周边二手项目非常多,均价大约在2万-2.2万元/平与三年前相比,价格基本都翻了一倍。





新塘站

9



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位于增城第一高楼凯达尔枢纽国际广场旁的新塘站出入口已经露出真容,凯达尔枢纽国际广场是新塘TOD枢纽型城市综合体。



一手方面,目前在售的主要有翡翠绿洲、碧桂园凤凰城以及合生湖山国际。手均价在2.3万/平—2.9万/平之间。



二手项目主要是现代城市花园和碧桂园凤凰城凤馨苑均价在2.3万/平-2.5万/平之间。





官湖站

10



说到官湖站,就不得不提前几日广州地铁集团拿下的地铁上盖商住综合用地,它是广州年度拍出总价最贵的地块!地块总价高达131亿元,折合楼面价15937元/平!


一手方面,主要是中森茗苑、富雅都市华庭未来有新货推出,具体时间待定。



二手方面,主要有顺欣花园、富雅都市华庭以及锦绣天伦花园,这些楼盘80平左右两房总价均不到200万。





新沙站

11



作为13号线的最后一站,周边环境比较差,多为农村自建房,生活配套也不是特别完善,周边没有大型的住宅社区。



13号线虽然沿线可选的一手新货确实不多,但二手房源供应相对比较充足。而且,价格选择的空间非常大,从1万多/平-5万/平都有。


未来,各区域的地铁线路陆续开通,将直接缩短各区之间的时空距离。广州的“快时代”正在路上......


此外,同样年底开通的九号线、四号线南延段和知识城支线3条线路,乐居君也将持续为你带来高清航拍和实地走访最新进展,记得关注哦!



编辑:谢美林、洪泽彬、莫依蓉

摄影:戴志福、李立

实习编辑:廖旻靖

文中二手房源来源:链家网


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