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最新调查出炉!6成人看涨今年广州房价 这个区的房子大家最想买

2018-01-19 曾晓敏 广州乐居 广州乐居

新年新气象,2018年已经到来,新浪乐居特此联合信息时报发起了《2018广州房价是涨是跌?你会买房吗?》的大数据调查,在调控从严市场不明朗的情况下,我们惊讶的发现竟然还有44%的网友愿意在今年买房,而有近6成的网友继续看涨广州房价!具体情况如何?赶紧接着看!


注:数据截止至1月19日9时

六成网友看好房价上涨 超四成人想今年买房


对于2018年房价走势的看法,即使是在调控从严市场形势不乐观的情况下,也有将近6成的网友认为今年广州的房价是“必涨无疑”,但普遍都认为只会微涨10%以内。此外有20%的网友认为今年广州房价会趋于平稳状态,还有超过2成人把票投给了微跌10%以内。



据1月18日国家统计局发布的70城房价数据显示,广州房价已经连续下跌了5个月,新的一年广州房价走势如何就显得十分扑朔迷离了,从网友保守的选择也可以看出普遍人都处于一种中立的状态,是先观望观望看看能不能再降一点?还是趁现在低谷时期赶紧入手以免又大涨?


据调查结果显示,44%的网友都有要在今年买房的想法,其中15%的人已经看中了合适的房子,而有17%的网友认为现在的房价还是太高,经济方面承担不起。此外我们可以看到大概有19%的网友选择根据政策市场的变化再决定是否买房。



而在打算买房的人群中,有34%人网友计划在年底入手新房,而有超20%的网友愿意在第一季度或者第二季度买房。从市场普遍的情况来看,年底开发商为了冲业绩会提供较大力度的折扣和较充足的货量,即便是二手房买卖也会在赶在年底完成交易,的确是买房的好时机。而在政策还未放松市场还未明朗的2018前半年,赶紧入手一套也成了不少人的选择。


天河置业最受欢迎 增城货量足


根据调查,超过3成的网友想要在天河区买房,毕竟是配套齐全的CBD嘛谁不向往呢~此外中心区的海珠、越秀、黄埔都占据了较高的票数。而外围区方面,新货充足且规划利好多的增城、南沙、番禺成了置业的热门区域。

注:多选题数据为选项得票与投票人数之比,例如选项得票300,1000人投票,则为30%。


据中地行初步统计,2018年广州全市约有251个住宅、别墅及公寓项目入市,总货量约97792套,全新项目约62个,其中中心五区约有30个全新盘,以荔湾、天河、白云为供应主力,总货量约15933套,货源集中在广钢、广纸以及牛奶厂板块


外围区域约有32个全新项目推出,增城、黄埔、花都、南沙为供应主力。其中增城以27411套货量继续成为供应大户,其次黄埔的长岭居及知识城板块也值得期待。


外围区之所以受欢迎,房价低廉住得宽敞自然是最重要的原因,在可接受的房价范围中,100万—300万成了超6成人的选择,而在户型的选择上,计划购买三房户型的网友超过半数,而有22%的人更倾向两房。


对于大多数网友而言,选房源还是更看重房价和交通两个因素,此外生活配套、教育资源、升值空间等也是影响买房与否的重要因素。



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