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涨涨涨!广州房贷利率再上调!首套最高上浮20% 二套高至40%!

2018-01-24 广州乐居 广州乐居

果不其然!真的上调了!


近日,央行最新数据显示, 2017年12月末,人民币房地产贷款余额32.25万亿,同比增长20.9%。其中,个人住房贷款余额21.86万亿,同比增长22.2%。


此外,央行还指出,积极指导金融系统配合做好房地产调控的相关工作。这可看出,2017年房贷的收缩趋势,将在2018年继续延续


新年之初,乐居君便对广州19家银行进行调查,发现即使进入2018年,有新额度下发,可多家银行仍表示房贷额度偏紧,利率最高上浮至15%。那时已有专家表示,2018年房贷利率将会呈低速上涨之态。


相关链接:不容乐观!2018开年广州首套房利率就上浮至15% 据说还将上调!


时隔两周,乐居君再次电访,果不其然!广州已有银行首套房利率最高上浮20%,二套房利率更是上浮40%


天啦撸!这让还没买房的人怎么活啊!


利率总体上调!二套房利率最高上浮40%


先从整体来看,目前广州19家银行中,首套房利率上浮10%、上浮15%的分别有9家、4家,此外,最高利率从上浮15%升至了上浮20%。



二套房利率,上浮20%的银行比两周前少了,仅有2家,上浮10%和上浮15%的银行数分别增至6家、8家。值得一提的是,竟有一家银行利率达到上浮40%!



揭开神秘面纱!这分别走在首套房、二套房利率上调前端的两家银行便是华夏银行、广发银行


广发银行的个贷经理说道,“年后额度非常紧张,利率只会上调不会降,二套房利率这么高是为了限购”。


值得注意的是,浦发银行、渤海银行的个贷经理都有透露,额度不算紧张,利率方面会有所调动,但具体还是要看总行。



放款提速!最快只需3个工作日


除了利率方面有了变化外,放款时间上也出现了最快可3个工作日放款的放款的银行。


兴业银行的个贷经理表示,现在银行额度充足,且排队的人不多,手续齐全的话最快3个工作日就能放款。


除此之外,中信银行个贷经理也说道,“目前额度还可以,如果你的手续可以了的话,我们这边最快5个工作日放款”。


相较之下,表示额度紧张的民生银行是目前放款时间最久的,要2至3个月



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