广州已进入房贷上浮10%时代！额度紧张、价高者得（附最新利率表）
真的上浮了！！！
两天前有风声传出说四大行房贷会在2月1日上涨。
果不其然！今日，广州四大行集体上调了房贷利率，首套房贷利率从最低基准上浮5%调至最低上浮10%，二套房贷则上浮15%！
首套房贷上浮10%成主流 还贷要多给10万
就乐居君今天的采访来看，广州除了广州银行外，其他所有银行首套房贷利率都在基准上浮了10%，个别银行如浦发、广发甚至已上浮了15%！更夸张的是广发银行的二套房贷利率竟然上浮40%！
房贷利率上调，影响到底有多大？？来来来，乐居君给你算算看：
若首套住房贷款100万元，等额本息还款30年，在基准利率水平（4.9%）下，月均还款为5307元，还款总额为191.1万元。若在基准利率水平上浮10%，则需每月还款5609元，还款总额为201.9万元，需要多负担10.8万元的利息！
多数银行额度紧张 有银行放贷价高者得
乐居君在今日的采访中发现，除了少数银行额度相对充足，大部分银行的额度依然很紧张，不少银行工作人员表示，年后额度会更紧张，而且利率还会继续上调。
“现在不要说利率，我们的贷款额度几乎都没有。去年下半年开始就十分紧张，原以为开年会宽松一点，但如今基本上没有额度。现在如果确实需要贷款的，单人单价，价高者得。”一家股份行的个贷经理表示。
某国有大行广东省分行信贷部门负责人也表示：“我们行的首套房贷已经上浮至10%了，算是领先一步。现在行内还有进一步上调的想法，但相关文件没有出来。房贷利率调整太过激进也不好，会影响自身业务量。”
有国有银行信贷审批人士表示，1月份不到一个星期，不少银行房贷已经开始排起了长龙，短短几天已将1月份额度用完。
融360分析师李维一预计，2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性大，预计房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。
来源：广州乐居
部分素材来源：21世纪经济报道、南方都市报
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