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你的地铁房买对了吗?看看广州地铁房价涨跌排行榜就知道!

2018-02-04 广州乐居 广州乐居

俗话说

“地铁一响,黄金万两!”

在多数人看来

买到地铁房貌似就能坐等升值了

然而事实并非如此!!

乐居君为大家整理了广州各地铁站点涨跌排名

赶紧看看你家的地铁房买对了没有!

(数据规则:地铁半径1km)


一手房


从成交情况来看,“死亡3号线”的一手房成交最多,986套遥遥领先其他线路,环比上月涨158%,这样看来3号线人多貌似也是可以理解的,毕竟都在这里买房了嘛...此外排名二三位的是6号线和广佛线,6号线二期自2016年底开通以来就一直紧密地连接着萝岗和市区,在货量多价格相对低廉的黄埔置业也成了不少人的选择。


接下来看看站点和楼盘的成交榜单~


由表格数据可以看到,3号线番禺广场站上月成交717套排在了第一位,番禺广场站周边楼盘众多配套也齐全,并且均价低至16478元/平,自然备受青睐。此外广佛线的鹤洞站也因广钢新城的建设和利好而被大家看好。


楼盘方面,去年的销冠,位于3号线沿线的广州亚运城今年继续延续成交传奇,716套远远甩开其他对手,均价低及社区配套的完善也成了该盘的制胜法宝。


上个月涨幅最高的当属贯穿白云越秀海珠番禺的2号线,环比上涨了74%,均价高达46977元/平。


所有地铁线站点里哪个站涨最多?哪个沿线楼盘成交均价涨最多呢?



由表中可见,3号线广州东站的涨幅高达26%,此外5号线猎德站的涨幅也达到22%,各位想买房的看官务必留意这一张表单啦~~


有涨必有跌!所以不是所有地铁盘都必涨无疑的~


二手房


二手房方面,虽说3号线、5号线等线路都有成交400多套的好成绩,但环比之下大部分线路的二手房成交量都成下降趋势。


在站点成交前十名当中,3号线占了4席,而楼盘成交前十中,也有5名位于3号线,其中岗顶、石牌片区成大家二手房置业的首选。


上月二手房涨幅最高的线路是4号线,达13%,成交均价为33590元/平。


涨价幅度较高的站点有2号线白云公园站、6号线沙河顶站、APM线海心沙站等,涨幅都超过20%。涨幅前十楼盘的涨幅则不相上下,其中8号线占了4席。


跌幅方面,5号线鱼珠站的二手房跌幅达17%,而3号线大塘站则达到16%。由以上两个表来看,5号线成了跌幅最多的线路。

来源:广州乐居

数据来源:兔博士广州


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