番禺势不可挡！三年内改造107个城乡项目说不定这里面有你们村....

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新年新气象！

番禺区掀起红红火火的改造狂潮

22个旧村+6个村级产业园+40个旧厂+39个老旧小区！

三年内，番禺区将启动改造城乡更新项目107个

涉及土地面积达17.71平方公里！

这发展速度…是要开挂的节奏吗？！

快看看有没有你的村庄？

番禺的三年目标

2015-2020年，改造全区3.44%的面积

规划至2020年，启动城乡更新项目107个，用地面积17.71平方公里，包括全面改造14.33平方公里，微改造3.38平方公里。

当中22个旧村全面改造：14.41平方公里。

其中全面改造超过100公顷的，达到五个！

面积最大的为沙溪村，面积134.6公顷。

地理位置也十分优越，交通便利~

东郊村、南浦村、罗边村、石壁村的改造也是万众瞩目

享尽地利的背后

房价的涨幅又可能迎来新高潮

6个村级产业园：0.39平方公里

其中接受全面改造的有5个

而进行微改造的有1个！

40个旧厂房：1.93平方公里

39个老旧小区：97公顷

远期改造目标：2021-2035年

规划至2035年，启动对城市空间结构优化、城市功能完善、城市产业转型升级、重点基础设施建设等有较大影响区域的更新项目，按照每年实施完成不低于30公顷的规模推进，预计远期共实施完成城市更新项目约4.5平方公里。

番禺如何发展改造项目

推动“一带一轴三圈多园”形成

规划显示，番禺区将更新片区、村级工业园和微改造作为城乡更新的三大抓手，形成“一带一轴三圈多园”的城乡更新空间格局。

重点推动城市发展战略确定的重要平台、轨道站点周边和主要干道沿线、重要城乡更新地区、重点基础设施建设范围、现状生活条件较差的旧村庄和旧城镇以及位于水源保护地或生态廊道、生态控制区范围内旧厂等区域的更新。

促进四大功能片区形成

规划将番禺区整体划分形成四大功能片区：西北组团（广州南站—万博汉溪长隆地区）、东北组团（广州国际科技创新城地区）、西南组团（市桥及周边地区）、东南组团（未来创新智慧区），各司其职，齐齐助力番禺发展。

来源：南都地产、番禺着数番禺

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