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三地铁上盖!省一级学位!市区100万以内还能买到这些房子!

曾晓敏 广州乐居


都说在广州买房难,怎么个难法呢?配套齐全的房子肯定贵,便宜的房子吧肯定远,有钱谁不想住市区呢?


其实,市区还有好些优秀的地段有便宜的房子!乐居君这就给你们找来几套,统统100万以内!配套绝对一级棒!(ps:绝对不是广告)


越秀区一德路


一德路位于越秀区繁华地段,四周有北京路、上下九、海珠广场等繁华商圈,自身也是一个大型的海鲜干果和玩具精品商业街,处处车水马龙,周边还有广州市第三中学、旧部前小学、真光中学等名校。


周边一手楼盘有江景房爱群荟景湾,目前均价70000元/平,而烂尾楼改造项目嘉兰轩均价也去到60000元/平,周边二手房源较多,较新的二手房如90年代的一德花园,均价也去到将近40000元/平,区位价值可见一斑。


一德路商业街


不过,由于是大型商业街,四处可见商贩拉着手拉车在各条街巷里运送货物,较为吵闹;此外该区域的二手房大多是80/90年代的,整体感觉昏暗陈旧,“老破小”难以避免,不过仔细淘淘还是有总价百万以内的舒适笋盘的。



大新路小区有一套5层(共8层)的一室一厅一厨一卫,面积28平,总价90万,带省一级旧部前小学学位,不过目前业主的孩子正占用着学位,要等大概4年才能有空缺。据了解,旧部前小学直升的中学有二中、三中、华侨中学等学校。


房屋内部


房屋所在楼栋虽然昏暗,但该房屋所对的方向明亮,从窗户可以直接望到三中。



越秀区西门口


西门口亦是越秀区繁华地段之一,周边有公园前等知名商圈,还有省一级朝天小学、知用中学等知名学校,配套齐全,居住氛围浓厚。周边暂无一手在售楼盘,但能看到有正在新建的楼盘。周边最新的二手楼盘越秀上品轩目前均价约70000元/平,其余多为老旧的二手楼,均价大都在35000元/平,能接受老破小的看官不妨到这个区域来搜罗搜罗~


附近街区


附近有一套位于海珠中路的2层(共3层)单位,一梯六户,建筑面积20平,户型为一室一厅一厨一卫,还带一个天台,总价仅需79万,首付24万


房屋整体情况干净整洁,但房屋内部很昏暗必须开灯。


房屋内部

值得一提的是,这套房子地处地铁一号线、二号线和六号线中间,1000米范围内有4个地铁站,通勤十分方便。教育方面,该盘对口的小学是市一级海珠中路小学。



在西门口地铁站另一边的海珠北路,也有一套20平一厅一厨一卫,业主加建了一个阁楼做卧室,二手房网站标价90万。但相比刚刚那套,这套的环境就实在是差了点,大家感受一下.......


楼栋的过道


但该房对口的小学是省一级朝天小学,朝天小学前身是清朝的广州同文馆,历史悠久。小编去到看房的时候恰巧看到有工人在施工,工人表示业主想翻新装修,现在暂时不卖了,预计装修好之后价格就不止100万了。



海珠西


海珠西作为老城区,配套齐全,居住氛围十分浓厚,新旧小区林立,各种价位的楼盘都有得选择,从33000-50000元/平不等。但该区域原先是工业聚集地,许多楼盘都是旧厂改造而来,各位买房前需擦亮眼睛。此外该区域堵车较为严重。


想要在海珠区找房子的看官们也可以留意一下,该片区靠近规划利好的广纸新城板块,前景和升值空间可期。



其中位于8号线宝岗大道旁昌岗中路的一套一室一厅一厨一卫带阳台面积30平,总价85万,1993年建楼,与省一级昌岗中路小学仅一街之隔。



房屋较为狭窄,格局也有些奇怪,但均价算下来仅需28000元/平左右,值得考虑。

所以买房别灰心~又便宜又好的房子虽然很少,但找找还是有的嘛~你还知道哪些市区低价“笋盘”?不妨在留言区与我们分享哦~


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广州乐居

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