昔日工业辉煌的锻造者！广船地块改造尘埃落定：未来将建临江住宅
今日，广州市政府批复了荔湾区广船地块旧厂更新改造实施方案。
昔日百年广船，如今的工业文化原址公园。广州老城区最后一块大地皮的改造也尘埃落定。
↑广州造船厂日常作业场景
据广船记载，改革开放时期，广船迎来第一次的辉煌：1979年，广船向香港出口300吨鲜活货轮，首次涉足国际造船业务，为工厂走向国际市场迈开了第一步。十一届三中全会后，广船正式打进了国际造船界。
根据批复，项目地块权属主体为广州广船船业有限公司、广州造船厂有限公司、广州广船实业有限公司。
项目权属用地面积为56.13公顷，勘测定界范围面积为54.04公顷，除位于东塱村的广船飞地0.91公顷存有权属争议未纳入勘测定界范围外，其余差距由芳村大道、车歪岛、珠江沿线河岸滩涂及码头用地勘测定界误测差1.18公顷组成。
改造范围按照勘测定界范围确定，面积为540391.64平。项目改造范围总计容建筑面积124.95万平。
未来广船：将矗立300米高的商务建筑+临江住宅
AF040348为商务用地，限高300米
AF040381、AF040382为商住地，限高60米
根据修改后的控规图，与上图表的控规指标表对比，可发现，未来广船将矗立起临江住宅以及一幢300米高的商务建筑。其余商务建筑限高180米，220米不等……
生活配套方面，还将规划两所小学，落实36班小学用地，并新增30班小学用地。此外，还规划建设一家综合医院。
值得注意的是，根据改造地块划分示意图，三宗住宅地为政府收储地块，而商务地块以及医疗地块，为自行改造地块。
●政府收储改造范围内计容建筑面积84.87万平
●自行改造范围内计容建筑面积40.08万平，用地性质主要为商务用地兼容商业用地、医疗卫生用地及道路、绿化用地等
交通方面，广船地块求实一横路规划预留过江隧道接口，并争取与广州地铁十一号线同步实施。
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昔日，广船与广钢广纸铸就工业辉煌。如今，三大旧厂改造更新均相继尘埃落定。
有别于广钢“居住新城”的定位，广船走的是“产城融合”路线。相信不远的将来，高端产业区＋宜居社区将在这个片区冉冉升起……
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