南沙首个城中村旧改招金主：需1亿保证金+有旧村改造经验

　　有速度！南沙第一个城中村旧改，又有新动静。

　　在此前的报道中，各位已经得知这个旧改项目要全国招亲。今日，广州公共资源交易中心挂出一则《南沙区金洲、冲尾村更新改造公开引入合作企业公告》的采购公告。嗯，这波招亲节奏，相当可以了～

　　言归正传，合作企业需要具备哪些条件呢？

　　划重点：具备房地产开发企业二级或以上资质、注册资本不低于2亿、有旧村改造经验……另外，申请企业还需提交1亿人民币的参选保证金来“验明正身”！

　　具体来看：

（一）具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级或以上资质（以国家住房和城乡建设部颁布的资质证书为准）；

（二）注册资本不低于2亿元人民币（以验资报告为准）；

（三）总资产不低于500亿元人民币，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；

（四）具备房地产开发经验，近5年房屋建筑面积累计竣工100万平方米以上，且工程质量合格率达100%；

（五）企业信誉好，社会责任感强，不存在工程烂尾或其他违法等情况，并出具相关承诺文件；

（六）申请企业应提交1亿元人民币（不少于1亿元）的参选保证金。

（七）其他条件：

1、申请企业如获得合作企业资格的，必须在取得《合作改造通知书》之日起5日内与本集体经济组织签订《合作协议》，否则视为放弃资格。

2.、本集体经济组织有权在5日内决定是否与合作企业签订合作协议，如决定不签合作协议的，该合作企业的合作资格取消，由市公共资源交易中心在30日内退还其保证金本金。

3、申请企业需完成不少于2条旧村改造项目，或需完成旧村改造（含棚户区改造）复建安置区的竣工建筑面积累计100万平方米以上，且工程质量合格率达100%。

4、申请企业可使用全资子公司或下属控股公司房地产开发企业资质参与本次投标； 申请企业的全资子公司或下属控股公司完成旧村改造（含棚户区改造）复建安置房竣工建筑面积、近5年合格的房屋建筑累计竣工面积，可以合并计入申请企业业绩，并提供竣工备案表。

5、申请企业的资格条件解释权归村集体经济组织。

　　此旧改项目位于南沙蕉门河中心区域，金洲地铁站上盖，南沙万达广场就在旁边，周边各大楼盘林立，位置绝佳。到底，这个潜力股最后能招徕哪个级别的大鳄来操刀改造呢？各位看官可以期待一下了～

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