Quantcast

直播自爆“下面没穿”没人信 女主播当场狂啪?

羅湖泰式水会「月光城」正骨平靚正首選(98元/4個鐘 充值港幣1:1)

性感医学女博士袁合荣出新写真啦!

母子乱伦,隐秘而伟大?

李迅雷:中产在塌陷

Facebook Twitter

分享到微信朋友圈

点击图标下载本文截图到手机
即可分享到朋友圈。如何使用?

查看原文

央行降准 银行放贷速度加快?广州各大银行最新房贷利率抢先看!

广州乐居


昨天央行自7月5日起定向降低存款准备金率0.5个百分点的消息引起了社会各界的极大关注,不少专家认为此次降准将对楼市形成利好,买房要抓紧时间下决定

详情请戳:央行降准!专家:买房赶紧下决定!广州11区二手房价立马奉上

央行定向降准释放7千亿资金!将利好楼市(附专家解读)


广州链家研究院院长周峰还表示,银行用于放贷的资金会适当放大,客户申请贷款时,等待放款的时间有机会缩短一些。


降准了银行放款时间缩短了,由此说来,房贷利率会不会就下降了?买房压力会不会就没那么大了?



降准第二天,乐居君马上为大家带来了广州全市主流银行的最新利率情况!


部分银行利率下调 额度依旧紧张


目前全市各大银行首套房贷利率大部分都已经实行基准利率上浮10%-20%,二套基本上都已经在上浮15-25%之间。其中交通银行首套房贷利率上浮了30%,二套甚至已经不做了,而恒生银行更是首套二套都不放贷


对比月初的统计情况,不到一个月,建设银行首套房贷利率由上浮10%升至上浮15%,二套利率由10%上浮至20%!此外利率再上浮的还有中信银行,首套房贷利率从月初的上浮10%调至上浮10-15%,二套由上浮10%调至上浮20%。


绝望了?先别急~其实好消息更多哦


对比月初情况,广州银行、广发银行以及民生银行利率都有下降!其中广州银行首套房贷利率由上浮20%下调上浮10%,二套由上浮25%下调至上浮15%;而至广发银行首套房贷利率由月初的上浮10-15%;民生银行的二套则由上浮30%调至上浮20%。


此外,月初停贷的光大银行也终于放贷了,首套和二套房贷利率都是上浮20%



虽然利率看起来稍微温和了些,但放款时间貌似还没受降准的影响,反而还变慢了些,最快都要半个月才放款。在致电咨询的过程中,大部分银行也都表达了额度紧张,放款时间不确定的情况。


有银行工作人员表示,虽然已经收到了降准的消息,但具体额度有多少,放款时间和房贷利率会不会有变化还是要等后续的通知。


央行降准对房贷利率有什么影响?


这是今年央行实施的第三次定向降准,回顾一下这几次:


1月25日开始实施面向普惠金融的定向降准,释放约4000亿元流动资金。


4月25日实施定向置换MLF,释放约4000亿元增量资金。


还有就是这次,释放了7000亿流动资金。


从全国首套房平均利率走势也可以看出,定向降准并没有对房贷利率上涨产生明显影响,唯一的影响可能就是,上浮的速度没那么快了,533家银行中,有454家银行分(支)行首套房贷款利率与上月持平,占比85.18%。


融360认为,现在银行放贷的规则变了,眼看上半年要过去了,银行出于收益的考虑,利率上浮是大趋势,批贷也会更为严格,到下半年,很有可能出现跟去年年底一样,因额度不足停止房贷业的银行数量增加的情况,购房人申贷难度也越来越大。


新闻加点料 

央行降准!专家:买房赶紧下决定!广州11区二手房价立马奉上

多图揭秘被广州遗忘的城市角落:曾经的乡镇商贸中心 如今流溪河畔旧墟市

增城新塘陈家林片区将巨变!喜迎耗资近200亿巨无霸项目+ 规划19号线翡翠站……

——————————————————————————————————

广州乐居

微信号: guangzhouhouse

楼市新闻|点击“阅读原文”

楼盘信息搜索|发楼盘名称查询详情

    Read more

    文章有问题?点此查看未经处理的缓存