房价涨了3倍！4年错失4次买房良机……地产人痛诉买房血泪史
小Q是湖南人，从毕业起就在一家广州的房地产公司工作，至今已经四年。作为围着房子转的人，她短短四年里竟错失了4次绝佳的购房机会，还两次直接失去近在眼前的购房资格，第五次才终于买成功...
究竟是什么导致她三番两次错失良机？说起来还真是一把辛酸泪...
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2014年3月份的时候小Q已经在房地产公司实习了，在一次陪朋友去南沙看房的过程中，看到了几个价格非常便宜的楼盘，比如南沙万达广场才7000元/平，黄阁地铁站旁的一个楼盘80多平仅需22万首付。
由于当时初出茅庐居无定所，再加上受到公司里房地产业务氛围的影响，她十分心动。但环顾四周，荒郊野岭，宽敞的马路上一辆车都没有，她想都没想过要在这里下手。
而在金洲地铁站旁的一个楼盘，小Q亲眼目睹了一名顾客非常爽快地买下一套60多平的两房，首付18万，均价9000元/平左右，户型实用，周边还有学校菜市场。然而这个楼盘当时才刚刚开始打地基，预售证都还没下来，小Q还跟朋友嘲笑那个买家：预售证没下来房子都没看到就敢买，这么偏僻的地方到时人家跑了你也不知道去哪里追。
可是她想不到的是，这个当年刚刚开始打地基的楼盘如今二手房价都已经超过25000元/平.，每平涨了不止16000元。
金洲板块部分二手房价
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第二次是在2015年，公司搞“返湘购房”活动，组织大家去湖南看房。当时湖南没有限购政策，只要有湖南身份证的人直接就能买房，不需要任何条件。
几番对比后小Q看中了位于长沙南站附近的一个楼盘，仅需5000元/平，首付还能分期付，给个5万就能拿下这套房。
但左思右想，刚毕业的小Q还要还助学贷款，手头上并不充裕，而淳朴的她当时压根就没想过通过借钱或者贷款来买房，加上不打算在长沙发展所以最终就没有下手了。目前这个楼盘售价已达16000元/平，足足涨了3倍。
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这期间身边的朋友都陆陆续续买了房，房价也开始“狂奔”起来。在一名同事的劝说下，新婚的小Q在2016年也加入了不断看房的队伍，然而断断续续不够坚定，一直都没什么收获。
直到2017年3月17日限购政策发布，购房者们陷入了紧张的氛围当中。公司在开会的时候，老板还特意提醒大家近期政策频出没买房的要赶紧买，小Q才手忙脚乱开始密集看房。
不久后小Q马上就选中了番禺的一套房子，并且已经联系置业顾问第二天赶紧看房。然而第二天的凌晨，330新政来了，3年变5年，即将有3年购房资格的她立刻失去购房资格。
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由于没有了购房资格，同事劝小Q马上回老家湖南老家的县城买房，先上车再说。去年十一国庆回家看房时，小Q就已经在县城看到心仪的楼盘和户型了，当时邵阳县城一手楼仅需2000元/平左右，但家里人却不同意，觉得有钱干脆在乡下起一栋房子好。在家人的劝说下两夫妻只好放弃了在县城买房的念头。
回广州之后，同事建议小Q可以去长沙看看二手房，两夫妻对比了一轮之后看中了一套二手房，这次便下定决心必须拿下。去长沙的票都买好了，银行流水等手续全都办好了，出发前却得知，看中的二手房已经被别人买下。而恰恰就在这时，长沙的限购政策出炉，要在长沙市内交一年社保才能购房，小Q再次失去购房资格。
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经历了如此坎坷的购房历程，小Q两夫妻也坚定了必须要在长沙购房的决心，而长沙楼市从去年开始就很火爆，虽然当时在家乡起的房子地基都打好了，资金压力很大，但小Q夫妇都觉得不能再犹豫了。
今年4月的时候，小Q的丈夫通过本科人才落户政策入户长沙，一切完成后他们找了个周末去看选中的楼盘，然而去到才发现已经售罄了。
但这时恰巧碰到一个中介在隔壁的二手楼小区带客看房，两夫妻也跟着去看了一下，感觉挺舒服的，便详细问了中介关于房子的情况，认真对比了户型，再到下一个周末小Q就立刻回来下定金成交了，60平的两房总价58.8万，带省市级学位。这个短暂的过程两夫妻没跟任何人讲过，包括爸妈，买得很果断。
小Q买的小区
成交不久后中介就告诉他们，短短几天同个小区同个户型的房子总价就涨了5万，更幸运的是，买下房子没过多久长沙再出新政，人才落户门槛从本科升到研究生。
现在小Q在番禺厦滘城中村租房住，她说自从毕业后实习开始就在番禺了，对番禺的交通食宿等方面都很满意，不久前厦滘还进行了城中村整改，街道都宽敞整洁了很多。
厦滘
她表示，长沙的房子还是考虑用来自住，到时回家乡还能有个舒服的住所，此外也是为孩子的教育做好铺垫，毕竟广州的学位房门槛太高了。“现在房价涨得那么厉害，反正先上车准没错，万一哪天急用钱了还能拿出来防身。”小Q庆幸地说道。
经历了如此坎坷的购房之路，小Q也给众多购房者提出了建议：“一定要果断！不要咨询不跟你在同一个环境的人，即使是爸妈。因为他们可能心是好的，但见到的接触到的毕竟和我们不一样，某种程度上可能会影响误导了我们。建议从农村出来的朋友买房还是自己做决定，不要把家人牵扯进来。”
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