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广钢3字头!最低1万/平!广州各楼盘超大力度打折促销!专家:现在是抄底的好时机

广州乐居

“提前引爆黄金周 89折大优惠!”


“金九银十”才刚刚启幕,恒大就已经在全国范围内发起了大型促销活动。根据恒大公布的政策,这次优惠涉及约654个楼盘,除了基础89折优惠外,还将根据不同付款方式呈现不同折扣。如果将所有优惠叠加使用,最多可打74折。



此外,时代中国也举行99购房节,部分产品有额外99折优惠,特殊楼层还有额外95折。


今年的金九银十,广州各大楼盘都使出了浑身解数放出了十分吸引的优惠,最低1万/平就能买到,快看看有没有你中意的楼盘!


各大楼盘齐促销 广钢只卖3字头


荔湾


荔湾的明星区域广钢新城,由于楼盘云集,自然也是开发商争客之地。据悉,一向5字头起步的广钢新城有楼盘竟跌破4字头,部分房源只需要38000元/平


而知名地产专家邓浩志也在微博上发布了广州老城区某楼盘价格直降15%的消息。



位于广钢的葛洲坝广州紫郡府也打出了一口价单位最高优惠63万的广告,力度可见一斑呀~



此外位于白鹅潭的某盘也推出黄金月限时特惠,日供仅260元,部分单元价格约为43800元/平米。


黄埔


大盘云集的黄埔自然也不会错过这次狂欢,尚东WE家放出了15套一口价单位,统统直降29万



而长岭居大盘实地常春藤优惠幅度更是高达47万


增城


朱村板块的某楼盘推出了一批一口价单位,最低22600元/平



万科桃源里90平四房独门独院唯墅最低198万/套,认筹还能有18万优惠。而120-135平洋房特价单位仅需10500元/平


金地香山湖别墅仅需350万起,买三层送两层


 

某新开盘的楼盘也推出了中秋活动,10套一口价单位最低16000元/平



南沙


南部供应大户南沙自然也是优惠多多。其中某楼盘推出部分一口价单位,一北向单位原价214万,折后价为172万,优惠42万,折扣力度高达19.6%


万科海上明月凭身份证进行登记的客户,可享受10000元购房优惠券,优惠券使用日期为9月1日-9月30日。


从化


在从化拥有多个项目的珠光此次也给出了不少优惠和奖励,其中珠光流溪御景别墅成交可奖励25万元/套,珠光御景山水城成交送家电,此外珠光山水御苑和珠光山水诚品都有很强的优惠活动。


以上只是部分楼盘的优惠信息,实际打折的楼盘远不止这些(欢迎留言补充哦),有相关机构分析认为今年金九银十优惠力度比往年大得多。


专家:现在是抄底好时机


金九银十年年有,为何今年的优惠特别大?这是不是开发商一种变相的降价呢?


地产经济学家邓浩志:

现在是抄底的好时机

这个不是变相降价的问题,是真的价格下调了,现在大概有一成左右的楼盘参与到价格调整当中,未来 可能会有更多楼盘加入。


这波价格调整主要是年底开发商资金紧张,再加上1-8月的销售速度都很缓慢,只有往年的一半左右,因此资金链更加紧张。对于大开发商大盘资金紧张的话,肯定是需要选择以价换量的。另外年底也需要给利息、给工程款、给材料款、发奖金等,要用钱的地方多,所以会用促销来以价换量。


这一波价格促销优惠会持续到今年年底,过了年底后,可能价格又会上来。现在是一个抄底的好时机,从现在开始到十二月份都是抄底好时机。


广州链家市场战略官周峰:

降价是冲击销售业绩策略

发展商已经判断清楚目前的市场趋势,在政策限制的情况下,有效客户的数量少之又少,现在不公开说 降价,只是为了安抚前期入市的客户情绪。但回笼资金的需求已不容置疑,现在降价,也是为了冲击年度销售业绩的策略,是可取的。


资深地产人黎文江:

达到预期目标打折就会停止

任何商品都有打折或优惠推销的情况。当这批贷销售额达到预期目标,就会停止打折优惠。


广州克而瑞首席市场分析师肖文晓:

开发商对持续低迷的交易量的忍受力在下降

广州市场历时一年半的调控之后,开发商对持续低迷的交易量的忍受力也在下降。在政策大环境不变的情况下,想要多卖楼,价格优惠是最直接的办法,而且跑的越快效果越好。


从我们掌握的情况来看,近期部分楼盘确实有让利行为,幅度在2%-5%左右,而且有越来越多的楼盘跟进,金九银十我认为这个现象还会扩散,从郊区到市区,从局部到多数,而且为了在大家都促销的时候提高自家楼盘的吸引力,不排除还会有楼盘给出更高的折扣力度。


如对文中楼盘有兴趣,或者想了解更多楼盘优惠信息的看官请后台留言,乐居君会为大家提供最新的资讯哦~


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