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房贷利率居然打九折?最快2天放款!广州这些银行利率下降了

冯诗铭 广州乐居

干货!广州部分银行房贷利率最新情况又来了!


近日,央行宣布10月15日起下调部分金融机构存款准备金率。释放资金部分用于偿还到期的4500亿MLF,除此可再释放增量资金7500亿元。


相关报道:央行15日起降准1个百分点!释放约7500亿资金


要知道,楼市一向对市场上的资金流向敏感,尤其在目前一线城市各大楼盘纷纷推出一口价、特价单位,二三线城市楼盘开始降价的情况下,这超出市场预期的7500亿被外界认为是对楼市的一大利好。


但实际上,业内人士认为本次降准对楼市影响有限,不能轻易将其乐观地与楼市救市等同起来。


那什么才是对楼市真正的利好?当然是把房贷利率降下去了!


今日,乐居君在融360网站中,发现华润银行的房贷利率既然打出了9折的优惠!这绝对是“活久见”系列了,因为从去年开始,别说是打折了,银行的房贷利率能保持在基准水平就很不错了。



抱着怀疑的态度,乐居君打电话到华润银行广州分行求证,而对方给出的回答是:不好意思,我们现在不做房贷业务了。 


好吧,确实是空欢喜一场。乐居君继续致电其它银行时甚至发现,对比上月,一些银行甚至还略微上调了房贷利率。


相关报道:降了!广州过半银行下调房贷利率!


一起来看看具体情况。


四大行较上月并无变化 光大二套上浮50%


四大行方面,与上月一样,保持着首套上浮10%,二套上浮15%的利率。让人惊喜的是,招商银行首套也是上浮10%,而二套上浮16%


招行信贷经理坦言,目前他们银行的确比其他银行的房贷利率都要优惠,而且额度也不紧张,手续齐全的话,最快1周便能放款


房贷利率同样下降的还有这三家银行。上月,华夏银行首套商上浮20%,而本月仅上浮15%;光大银行首套上月上浮30%,本月上浮20,但其二套利率本月上浮50%,客户经理也表示目前额度非常紧张,不能确定放款时间。


农商银行首套房贷从上月的上浮20%降到这个月的上浮15%。


看完下调房贷利率的银行,我们再来看看上调的。


兴业银行的首、二套房贷利率都从上月的10%上调到15%;中信银行首套由上月的上浮10%上调到上浮20%,二套上浮30%。


上月还执行首套上浮20%的民生银行,这个月直接停贷了。


“我们现在针对每个客户,提供的房贷利率都是不一样的。国企员工比较容易申请到贷款,而私企员工几乎是没法做的,同时还要看每个人的信用情况,额度非常紧张。”民生银行员工说道。



多家银行变“爽快” 最快2天就能拿到贷款


虽然多家银行上调了房贷利率甚至是停贷,但对比起银行动辄要一两个月才能放款,本月银行放款时间颇为“爽快”。


以恒生银行为例,申请人手续一切顺利的话,最快2天便能拿到贷款,而工行和招行的房贷最快一周可批;兴业银行、交通银行等也只需十来天就能拿到贷款。


*实习生李海滨对本文亦有贡献


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