新建2条地铁+4条过江通道!未来的洛溪岛不可估量!
番禺的这个地方厉害了
未来将要大变样!
↓
4条过江通道
4条轨道交通
百米环岛景观带
……
这么棒的规划,就在洛溪岛!
定位:创新、文化、生态、活力
洛溪岛位于番禺北部,是广州主要的江心岛,现状常住人口14.9万。
近日,《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团控制性详细规划》通过,新的规划为洛溪岛找到了新的定位:以科技创新、创意家居、岭南文化为特质的生态休闲商业区,打造广州创新、文化、生态、活力之岛。
此外,还有规划了14个特色项目。
✦河滨喷泉广场、环岛滨水步道、上滘公园、沙溪公园、迎宾大道城市复兴走廊
✦多功能体育展览馆、岭南特色美术馆、污水处理厂办公用房
✦主题文化酒店、多功能家居办公、新中轴复合功能区、办公复合功能、创意生活社区、批发市场复合功能开发
交通:14个主要出岛通道
交通与海珠湾充分对接
形成14个主要出岛通道
构建“水上、水面、水下一体”的
道路及水上交通网络
强化与海珠、天河、南浦岛、
大学城与南站等地区的交通衔接
规划提出将:
✦打造环岛路,通过堤坝路结合,近期保证步行,远期控制道路红线20米,景观空间30~47米
✦新建4处过江通道,疏解岛内交通压力
✦扩建沙溪大桥,增加华快南向匝道,改善局部交通压力
✦规划新增4条轨道线路:
新增19号线(西三-姬堂)、26号线(沙湾-太和),岛内新增19号线与26号线的换乘站上滘站;
新增东西向地铁轨道线串联南北线路;
增加横向有轨电车。
景观:打造滨江环岛100米景观绿廊
空间景观方面,规划提出将形成“一环二轴三心九区”的空间结构:
“一环”:滨江环岛绿廊;
“二轴”:新中轴线南延轴和迎宾景观轴;
“三心”:指一个市级公共中心和两个街道级公共中心;
“九区”:包括中轴南商务区、滨江创新产业区、上漖厦滘综合片区、沙溪综合居住区、三枝香产业转型区、岭南风貌村居提升区、南天名苑宜居社区、洛湖宜居社区、海怡宜居社区。
规划通过控制城市生态廊道、景观视线廊道,延续新中轴线开放空间,打造环岛100米景观绿带。打通多条直通滨水空间的道路,构建便捷的慢行系统,居民可以快速到达滨江景观空间。
确定洛溪岛地标建筑高度为180米,非地标建筑高度为60~120米。
产业:以文化创意为主导
洛溪岛将以文化创意为主导,同时发展生态休闲、创业孵化、创意家居和电子商务等,与北面的海珠湾以及南面的大石、南浦岛共同形成两江三岸差异互补的产业发展格局。
挖掘文化特色,挖掘洛溪岛龙舟、美食等传统文化,在开敞空间、绿化景观中充分体现岛内特色文化要素,通过文化设施布局吸引艺术工作者在岛内落户。
历史文化保护方面,结合绿地保留岛内两处不可移动文物,依托节日习俗、龙舟赛事、粤剧、建筑特色,将历史建筑活化再利用,保留洛溪岛文化记忆;保留上滘龙船厂,围绕其营造良好景观空间,激活文化展示功能。
配套:新增26处公共服务设施
新规划设置122处公共服务设施,新增26处。
全岛将形成三个公共服务区:
✦中部的中央核心服务区:服务人口8.5万,设教育设施4处(小学78班、初中48班、高中30班)、综合医院1处、博物馆1处、文化中心1处等;
✦西部的洛溪新城优化区:服务人口4.5万,设教育设施6处(小学72班、初中78班、高中60班)、社区卫生中心1处、文化站1处、群众性体育运动场地1处等;
✦东部的沙溪改造提升区:服务人口9万,设教育设施8处(小学198班、初中60班、高中42班)、社区卫生中心1处、文化站1处、群众性体育运动场地两处等。
新规划还突出了对防洪排涝的处理,新规划10座水闸,排涝泵站10座。
沙溪村改造:人口增加4万人
新规划还提出了沙溪村改造方案,确定沙溪村改造建设量337.98万平方米(不含政府统筹地块建设量)。
改造后人口增加4万人,相应会:
✦增加支路网密度
✦增加两处公交首末站
✦社会停车场4处
✦增加学校、社区卫生院规模
✦配套市政设施
✦在新光大桥西侧增加一处净水厂
✦滨水码头新增海警基地
未来洛溪岛变得这么美,真的是非常期待啦!
来源:广州日报、广州参考、
信息时报、广州番禺发布
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