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3天即可放款!广州部分银行利率下降(附19家银行利率表)

广州乐居

据融360数据显示,全国房贷利率已经连续上涨了21个月,买房成本越来越高。但另一边,广州等城市的房贷利率松动的消息也不时传出。


临近年关,广州房贷利率情况怎么样?放款速度如何?乐居君今天致电了广州19家主流银行,为大家带来了最新消息。


部分银行利率松动 浦发银行3天即可放款


从统计的数据来看,大多数银行首套房贷利率都实行上浮10%,二套房贷利率则在上浮15~20%之间,其中房贷利率最低的还是汇丰银行,首套依然是上浮8~10%之间,二套则上浮11%。


而部分银行的房贷利率有小幅度的上涨,例如农业银行二套房贷利率从上浮15%上涨至上浮20%;农商银行的首套房贷利率上涨至上浮20~25%,二套则上浮30%。


但更多的是利率松动的好消息!


其中中信银行从首套上浮20%,二套上浮30%降至首套上浮10%,二套上浮20%;光大银行二套房贷利率则从上浮50%降至上浮20%


此外房贷利率普遍高企的浦发银行则从首套二套都上浮50%降至上浮30%,放款速度也非常快,3天就能搞定



本月各银行的放款速度相比上个月的确快了不少,除了浦发银行外,兴业银行额度也很充足,只需5天就能放款


此外交通银行、广发银行都表示额度充足,资料准备齐全都能尽快放款。


但不少银行也表示额度依然很紧张,例如工商银行光大银行都表示要2个月才能放款,民生银行的工作人员则表示如果在11、12月买房,大多数银行都要到明年才能放款


专家:利率有进一步上行趋势


据央行调查统计司公布的数据看,截至2018年9月末,全国个人住房贷款余额24.88万亿元,同比增长17.9%,增速比上年末回落4.3个百分点,而个人住房贷款增速达近五年较低水平。不少专家都对房贷利率下行不看好。


大源按揭公司总经理 郑大源

目前由于银行积压的宗案较多,加上银行的房贷额度不足,利率有进一步上浮的趋势。从历史调控规律上来看,2019年或将迎来一波买房活跃临界点,刚需客越早买越好。


某券商分析师

在房地产调控极为严格的环境下,房地产交易陷入低迷,居民按揭贷款受到大幅压制。此时部分银行下调房贷利率,可能出于资金成本压力的缓和以及争夺市场份额的考量,但是目前整体调控方向并未改变,房贷利率未来大概率保持平稳,大面积出现利率下行可能性有限。


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广州乐居

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