赞！宜家、万达、凯达尔……今年广州28个新开业商场将刷爆朋友圈！（附周边房价盘点）

据不完全统计，2019年将有28个商场待开业。其中，增城区共6个商场将开业，数量居各区第一位。另外，白云区、番禺区、花都区皆有4个商场将开业。

就面积而言，天河区的广州美林LIVE天地建筑面积最大，约有28万㎡。其次则是增城区的卓粤广场、TITI合生国际广场、广州海珠万达广场。

接下来我们来看看各区在2019年开业商场

及其附近新盘的情况。

白云区

白云区今年预计开放四个大型商场，分别分布在金沙洲、石井、太和、龙归板块。

目前，太和金铂天地和龙归城广场附近有绿地 · 柏玥晶舍、敏捷科创中心。

金沙洲万益广场所在的金沙洲板块有富力金街28和保利金沙大都汇，目前，富力金街28的价格已突破6字头。

欣凯天地附近商场较少，最近的商场为保利紫云及建发央玺。

-番禺区-

2019年内，番禺区预计有四间中大型商场进行开业，其中有三座商场均分布于番禺万博板块，另外一座则位于市桥位置。

目前，万博板块有吸引了粤海、金地、中铁等品牌房企进驻，项目类型多以写字楼为主。

另外，番禺海伦堡·海乐荟广场商场所在的市桥板块附近新盘数量较少，目前有大夫山·尚东及中洲公馆。售价皆突破2字头。

-海珠区-

今年，海珠区将有两个商场正式开业，分别为TIT合生国际广场及海珠万达广场，分别位于赤岗及广州大道南板块。两个商场的建筑面积约为20万㎡。属于体量较大型商场。

值得注意的是，海珠万达广场原为广州天雄广场，被万达接收之后，将在原建筑的基础上进行改造，建立海珠新地标。

此前报道：停滞6年！海珠这座“准烂尾”商城变身万达广场！计划明年开业！

TIT合生国际广场位于广州塔附近，周边有海珠区第二实验小学及珠江帝景·紫龙府。目前售价约为8.8万元/㎡。

△TIT合生国际广场广州市中心最大的商业综合体。其体量相当于两个太古汇广场、三个正佳广场。

目前，海珠万达广场附近有珠江国际公馆，售价在3万元/㎡左右。

-花都区-

今年，花都区将有4座商场开业，其位置分布不均，分布位于旧区、新区及镜湖大道板块。

目前，中恒国际商业中心附近有众多新盘，住宅单位价格在3万元/㎡左右，另外有碧桂园新港国际、广州空港中心等商办项目，价格在1.7万元/㎡左右。

目前，雅居乐汇通广场附近新盘加多，附近的东方文德森岛湖新房价格约为1.8万元/㎡。

另外，万达茂及石岗迎宾广场附近也聚集不少优质新盘，例如广州融创万达文旅城住宅售价约为3万元/㎡。另外，石岗迎宾广场附近的保利翡绿雅苑售价为1.4万元/㎡。

-黄埔区-

黄埔区香雪、知识城、夏园三个板块今年将分别有商场开业，其中，绿地缤纷城的建筑面积较大。

据了解，尚城万科里为万科尚城的配套商场，预计将在2019年12月开业。目前，万科尚城的新房售价约为3.2万元/平方米。

萝岗奥园广场附近有保利罗兰国际及萝岗奥园广场等新盘，价格约在2万元/㎡左右。

绿地缤纷城位于知识城板块，附近聚集有不少新盘，价格以2万元/㎡居多。

-荔湾区-

荔湾区今年将有两个商场开业，分别分布在坑口板块及东塱板块。值得注意的是，乐活港临近黄沙海鲜市场的搬迁地东洛围码头，未来将有大量水产供应，预计该广场将发展为以海鲜为主的食肆消费热门地。

据了解，荔胜广场临近坑口地铁站，东南方向为广钢板块，聚集有大量新盘。荔胜广场附近有保利西悦湾及逸合中心，售价区域约在3~5万元/㎡内。

乐活港附近新盘较为稀缺，距离乐活港直线距离约1公里处，有富凯星堤，价格约为2.6万元/㎡。

-天河-

年内，商场遍布的天河区又将迎来两大商城，值得注意的是，这两大商城皆位于天河区与黄埔区交界处。

△山姆&宜家将“合体”进驻美林LIVE天地

距离该板块最近的新盘为保利鱼珠港，目前在售单位为写字楼单位，价格自3.6万元/㎡左右。

-越秀-

今年，越秀区将有一个商业中心开业，该中心位于海珠广场附近。

据了解，海珠广场附近新盘较多，价格为7万元/㎡的价格居多。

-增城区-

2019年，增城区预计将有6个商场开放，其中，新塘板块便占据三个。

目前，增江商业广场附近新盘较多了，吸引了碧桂园、时代、绿地等品牌房企进驻。该片区新盘价格在2万元/㎡左右。

合汇中央广场临近增城广场及地铁站，附近有碧桂园中心，目前售价未知。

目前，位于新塘板块的增城合生汇、凯达尔印象城及卓粤广场，附近楼盘较多，价格在1~3万元/㎡不等。

△凯达尔国际广场将建立TOD枢纽商业综合体

数据来源：广州乐居网、赢商网

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