毕业三年,这位90后在深圳买了房......
房产市场,从来不是风平浪静的一湾湖水,而是不分年龄,不分人群之间的真枪实战。在不断变幻的市场中,参与者或年轻气盛,或步入中年,或年过六旬。房子对他们的意义大同小异,背后的买房路程却各有辛酸。
不管如何,在房价上涨的大浪潮中,尤其是房价高居不下的北上广深一线城市,钱袋子总是追不上房价的“高速车”,市场的各种风吹草动,像一股无形的力量无数人推到风口浪尖,回不了头也停不下脚步。
在大城市买一套房总不会亏的,投资也好,自住也罢,抱着这样的想法,晓伟踏上了买房之路......
晓伟,江西赣州人,2015年从华南理工大学法学院毕业,是一位生活自律、时间观念极强的90后。
毕业两三年后,凭着自己的积蓄和父母的部分支持,在房价令人望而却步的深圳,买了一套首付80万元的房,用他的话来讲,“自己也没想到这么快”。
高歌前猛进的深圳房价 歇了口气
想过在深圳买房的人总会感慨道,“如果在2008年买了房就好了”。
2008年爆发的次贷危机波及深圳楼市,楼盘价格腰斩的新闻报道铺天盖地。然而这样的情况没有持续太久,深圳的房价依旧一高居不下,直至2016上半年,房价每平米从3.5万元涨到5万元。这波来自于深圳的洪水,瞬间蔓延全国,大部分的一二线城市,涨幅普遍达到了一倍以上。
在2017年各种调控重压下 ,深圳楼市终于渐渐“退烧”,2018年进入平稳发展的一年,尤其是下半年 ,“楼市过冬”的声音不绝于耳,而深圳房价的涨势也歇了一口气。
就在这一年,晓伟买下人生中第一套房。
买房看地段 !
老城区不会错
“地段,地段,还是地段!”地产大佬曾经的名言至今适用,也在晓伟身上得到实践。
晓伟所购买的是老城区罗湖的一套将近50平方米的2室一厅的二手房,首付80万元,房子紧挨主干大道,距离水贝地铁站不过10分钟路程。
|晓伟所在的小区
“虽然工作在隔壁的福田区,但上下班时间不过45分钟,在深圳这样的大城市,算是合理范围的通勤时间“ ,晓伟笑言。
40~50平方米的房子多数做成一房一厅,对晓伟来说,在罗湖找到同样面积的2室一厅算是十分合心意。
房子是港商开发,港式设计,主卧落地窗能望到小区花园和林立的高楼,阳光照进来,屋内通透明亮,这是晓伟在繁忙工作中休憩身心的一方天地。
|卧室窗户可看到 外面林立的高楼
|晓伟所在的小区园景
“当初看上这套房子,不仅是由于户型喜欢,更是因为罗湖是一个老城区,附近有许多商店、市场,生活交通十分便利,还带2所学校的学位。”晓伟坦言。
一年365天
120多天在赶飞机
虽然毕业两三年就已经在深圳成为“有房一族”,成为“赶超同龄人”的90后,但这背后晓伟也付出不少“代价”。为了攒首付,晓伟大部分时间和精力都扑在工作上,鲜少有时间回家照看父母,无暇顾及恋爱至今单身。
法学出身的晓伟的第一份工作是做律师。从2017年7月至2018年7月,365天有120多天都在赶飞机,一年有三分之一的时间都在出差。
用他的话来说,工作第一年飞了7000多公里,第二年飞了1万五公里,第三年飞了2万五公里......还不算上坐高铁的里程。
“挣的钱都没时间花,首付钱就这样慢慢攒下来。一年大多数时间都在住酒店,每月2500元的租房资金显得有些浪费,不如用作房贷月供支出。“
由于律所的工作涉及房地产和金融行业,晓伟对于房地产市场有一定敏感度,买房的念头从2015年来到深圳的时候就已经萌生,经过三年打拼,总算在深圳落了脚。
在晓伟看来,在大城市买房,尤其是老城区,不管自住还是投资,都是划算的。
月供1万元
压力与满足感并存
“身边朋友大多已经买房。”
在晓伟眼里,买房并不是一件多难的事情。首付对许多年轻人来说是一道坎,跨过去就成功了一半。
房子是商业贷款,80万元首付,晓伟每月承担的月供是1万元,“有压力也有动力,更多的是满足感。”
|晓伟工作地点 市民中心旁的写字楼
为了多一点自由支配的时间,晓伟在去年7月跳槽到金融行业,在市民中心旁的写字楼上班。薪资与此前做律师相差无几,还匀出了些许空闲。
“目前在备考CPA(注册会计师),下班后常常到附近的市图书馆看书,一直待到闭馆。”
换了满意的工作,房子也有了着落,眼前的生活对晓伟来说,还算惬意。
如果有一笔资金
我依然选择买房
有人说90后是应该疯狂的年纪,早早背上一笔贷款,诗与远方从此远去,生活只剩下苟且。但晓伟不这样认为。
“每个在律所待过的人都会迅速成长”。
在律所磨炼几年后的晓伟,想法和行动都要比同龄人更为成熟稳重。“90后大多数人都处于二十几岁的年纪,是人生最宝贵的年龄段,也是最该奋斗的年纪。”
“假如有一笔资金,我不会拿去创业,依旧会选择买房。做我们这行讲究风险意识,创业的成功率太低了。”
谈到感情方面,晓伟表示,建立在面包基础上的婚姻或者是爱情无可厚非,不管是未来生活的幸福指数还是小孩的成长教育,都需要经济基础,而房子就是最好的保障。
深圳目前的政策是,单身人士限购一套房,结婚后则增加一个购房资格。晓伟告诉乐居君,现在还是会继续攒钱,准备第二套房子,如果有合适的对象,在一两年内结婚,买一套大一点的房子就会提上日程。
在风云变幻的楼市浪潮下,有多少人乘风破浪前行,挤破脑袋也要上车,在大城市站稳脚跟,寻求归属感。
买房之路艰辛,买房梦难及,乐居君祝愿所有奋斗者早日寻得一方居所~
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