最贵12.6万元/㎡！三年涨近8万元/㎡！广州全市省一级小学二手学位房价出炉！

让孩子读一个好学校自然是所有家长的愿望

但在此之前必然要先选一个好的学位房

值此学位房旺季

乐居君给大家整理了

广州11区所有省一级小学周边的二手学位房

最高竟已达到12.6万元/㎡！

最低仅需6000元/㎡！

（ps:以下仅展示部分学位房，实际情况请自行确认）

越秀区

整整20所省一级小学，不愧为教育大区！

其中学位房卖得最贵的是一套东方文德广场93㎡单位，由于该楼盘楼龄较新且对口的文德路小学条件较好，因此单价去到12.6万元/㎡，远超天河众一手豪宅！乐居君查阅资料发现，东方文德广场在2016年卖的最后一套住宅是一套240㎡洋房，总价1200万元，单价50000元/㎡。三年不到，变身二手房后还能涨近8万元/㎡，可见家长们为了孩子的教育真是狠下重本啊！

此外价格较高的还有东山培正小学、东风东路小学、小北路小学等一众名校，90年代的楼房分分钟8字头完全不是开玩笑！

天河区

虽然学位房价格不及越秀，但天河有全市唯一的一所有钱都进不了的小学——华南师范大学附属小学。该小学是全省唯一一所直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导下的省一级学校。根据最新公告，华南师范大学附属小学只接受：

看来赢在起跑线已经不是有没有钱那么简单了。但除此之外，像先烈东路小学、棠下小学等还有2~3万元/㎡的学位房选择，由此可见房子值不值钱还要综合考虑学校的综合实力、房子的区位和配套等，家长们要下一笔功夫研究了。

海珠区

海珠区也是教育大区，但学位房的价格就相对好看多了，但很明显名校的价格会高出一大截，例如坐拥海珠第一梯队学校海珠区实验小学的穗花新村，楼龄已经过了30年了，依然卖出5.4万元/㎡的单价，秒杀一众新楼电梯楼。

荔湾区

荔湾区的学位房价格也相对乐观，像广州市教育局唯一的直属小学协和小学，单价4.4万元/㎡就有交易。像芳村小学、合兴苑小学学位房也有2字头的。

白云区

白云区学位房价格普遍在2~4万元/㎡，不少偏僻些的地区如太和第一小学的学位房华园小区，只要7400元/㎡就能买到！

黄埔区

黄埔区的省一级学位房都集中在老区，且房子都相对老旧，因此房价普遍也不高。像石化生活区这种即将要过50大寿的楼盘还能卖出3.7万元/㎡也是令人惊叹。

番禺区

没想到，全市省一级小学排第二的竟然是番禺区，一共有15所。而且大部分学位房都在3字头以下，不少是大型楼盘或者楼龄较新的小区，挺划算的。

花都区

没想到，最便宜的学位房不在从化，而在花都。狮岭镇冠华小学的学位房，一套是清狮花园，楼龄十分新才7000元/㎡，另外的友田商业广场，仅需6000元/㎡就能买到，简直“平”到不敢相信。

南沙、增城、从化区

南沙、增城和从化的省一级小学较少，像南沙只有一所。且三个区的学位房基本上都是1字头，性价比很高。

当然了，省一级学校的这个名头也不能完全说明学校的实力，不少市一级小学的办学条件也是很不错的，家长们在购房时要理性看待，谨慎挑选为好。

来源：广州乐居

房价数据来源：链家

新闻加点料 

广州乐居

微信号: guangzhouhouse

楼市新闻｜点击“阅读原文”

楼盘信息搜索｜发楼盘名称查询详情