直击| 大咖前瞻、联盟成立、标准制定！智慧住区未来峰会圆满举行！
智慧住区联盟成立、主题演讲、精英对话、“黑科技”加持……4月12日，“让城市开始思考”智慧住区未来峰会于广州市珠岛宾馆隆重举行！智慧住区未来峰会旨在以科技赋能城市，以智慧驱动未来。本次活动吸引了政府领导、行业专家、企业高管等200多位的嘉宾亲临现场，共同探讨全球领先的智慧技术，就当前行业发展中普遍面临的机遇与挑战提出具有前瞻性的观点，并重点发起成立了“智慧住区联盟”。
峰会现场布景蓝色深邃，智能“甩屏”签到、机器人开场舞+互动等，让到场嘉宾真实体验了一把“黑科技”，开场视频炫酷震撼，云智易互动系统显示屏智能高端，呈现出满满的科技感！
当前，在智慧互联新风口下，打造智慧住区，提升人居水平，成为智慧城市建设的重要着力点。房地产开发、家居家电、互联网等企业纷纷加快战略调整，布局智慧住区相关业务，围绕不断丰富的需求层次，智慧住区的发展空间持续开拓，但还远远不止于此。
前瞻：让老百姓更体面、更舒适
自2012年智慧城市开展试点工作以来，智慧城市建设得到迅速发展。从信息城市到数字城市，再从智能城市到智慧城市写入国家战略，智慧城市也从1.0到4.0版持续更新迭代，智慧住区，作为智慧城市建设的基础组成部分，亦将随着高新技术的变革迎来新的生长机遇和变化。
作为本次活动的主办方之一和业内领先的房地产媒体平台，乐居自创立十余年来，不断探索与创新，持续深耕，成为推动中国房地产+互联网行业发展的重要力量。站在新的时代起点，乐居紧密把握互联网和大数据的时代脉搏，占据智慧风口，赋能美好生活，应对未来市场的风云变化。
（乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇）
乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇在致辞中说道，当前围绕智慧住区，科技界、智能家居及房地产开发商等各方机构和企业都在进行智慧布局，实现对美好生活的追求。
“在各方的努力下，智慧城市、智慧住区建设肯定会顺利并加速实现。”贺寅宇认为，谈到美好生活、美好人居和智慧住区，今天已经到了99%的水平。未来峰会的“未来”定义已经发生了很大区别，随着科学技术的快速发展，“未来”将会加速到来，不会太远。
峰会上，广州市工业和信息化局副巡视员叶小强致辞并表示，“利用智能技术，创新城市发展方式，提升城市发展质量，建设智慧城市，已经成为我国未来城市发展的重要战略。”
（广州市工业和信息化局副巡视员叶小强）
叶小强提到，广州信息化基础设施建设起步较早，智慧城市建设水平走在全国前列。工信部电子五所一直积极支持紧密配合广州工信局的相关工作 ，积极推动组建智慧住区联盟，建立智慧住区标准体系，为加快推动5G时代下的智慧住区建设，促进数字经济产业进一步集聚发展提供了机遇。
（工业和信息化部电子第五研究所副所长王勇）
智慧住区的发展离不开科技的支持。工业和信息化部电子第五研究所副所长王勇认为，智慧住区就是现代信息技术与生产制造业、现代服务业交叉融合的典型应用，是智能化技术赋能城市社区的重要载体，是通过科技手段提升居住品质的有效方式，是万物互联的一个典型应用。
工业和信息化部电子第五研究所，又名中国赛宝实验室，成立于1955年，是中国最早从事可靠性研究的权威机构，也是最早把认证概念引入中国的权威认证机构。为行业管理和地方政府提供技术支撑，为电子信息企业提供技术支持与服务，每年服务企业过万家。
智慧赋能美好生活。在中国房地产业协会会长、原住房和城乡建设部总经济师冯俊看来，未来老百姓的居住和住区生活无论如何发展，其主要目标还是要让老百姓住得更体面、更舒适。
（中国房地产业协会会长、原住房和城乡建设部总经济师冯俊）
关于美好居住生活，冯俊认为主要有六个方面要素：
---一是可支付，群众买得起、租得起；
---二是保证居住生活安全，满足居住生活功能和舒适度要求；
---三是居住生活绿色健康；
---四是全寿命经济适用；
---五是公共服务、社会服务充分，生活方便；
---六是和谐的社会关系。
家庭、社区、城市，是人的生活的基本载体。智慧家居、智慧社区、智慧城市的建设，就是探知人民群众美好居住生活的新需要是什么，从而构筑如何满足美好生活需要的人与人、人与社会、人与自然、人与物质的新型交互关系。
“称之为智慧，就该行智慧之事。智慧家居、智慧社区、智慧城市的建设，应该使群众生活更有生气和活力，使群众增加幸福感和获得感。”
标新：智慧住区联盟 共筑未来人居
智慧住区涉及社区居民吃、住、行、游、购、娱、健等各个方面，在工业和信息化部电子第五研究所质检中心主任杨林看来，“智慧住区将随着技术的进步、商业的落地、大众的期待迎来发展热潮，加快加强智慧住区谋篇布局势在必行。”
（工业和信息化部电子第五研究所质检中心主任杨林）
杨林表示，建设智慧社区，对政府部门提高办事效率和服务能力、物业管理公司管理物业的完善、地产开发商提升房屋销售价值、家电企业或互联网企业进入“To B(大客户)”市场等方面都有重要作用。
但当下，智慧住区也面临着行业合力不足、产品互联互通亟待加强，用户体验较差、缺乏统一的评价标准，技术信息安全隐患以及如何像大众普及智慧住区概念等诸多突出问题。
同时，打造智慧住区的生态圈，真正做到不同场景之间的互联互通，还需社会各界群策群力整合多方力量，方能实现智慧住区的可持续性发展。在此大背景下，举办智慧住区活动和成立智慧住区联盟有着积极的战略促进作用。
（政府领导及企业代表共同完成智慧住区活动启动仪式）
台上嘉宾分别为：
广州市工业和信息化局副巡视员 叶小强
广州市住房和城乡建设局副巡视员 侯军
工业和信息化部电子第五研究所副所长 王勇
广州市工业和信息化局数字产业处处长 王宇同
广州市住房城乡建设局物业处处长 陈锦煌
工业和信息化部电子第五研究所科技与规划处处长 杨晓明
中国房地产业协会会长、原住房和城乡建设部总经济师 冯俊
乐居控股有限公司首席执行官 贺寅宇
峰会现场，乐居控股有限公司副总裁王合群发起成立“智慧住区联盟”倡议，并在市工信局、市住建局各位领导及智慧住区联盟单位代表的见证下，“智慧住区联盟”正式成立。
（乐居控股有限公司副总裁王合群发起成立“智慧住区联盟”倡议）
（“智慧住区联盟”正式成立）
台上嘉宾分别为：
乐居控股有限公司副总裁 王合群
工业和信息化部电子第五研究所质检中心主任 杨林
云智易物联云平台CEO 雷巧萍
实地集团CMO吴琼
富力集团董事长助理兼互联网事业部总经理 陈志濠
碧桂园广清区域营销策略总监 蔡凡
雅居乐地产集团广州区域佛山事业部营销负责人 张功清
新力地产广州公司运营副总经理 文勇
广佛智能家居城总经理 吴迪
海康威视数字技术股份有限公司 业务中心副总裁 陈小伟
深圳创维数字技术有限公司 产品规划总监 马江伟
（“智慧住区联盟”成员）
该联盟由广州市工业和信息化局、广州市住房和城乡建设局、中国房地产业协会指导，工业和信息化部电子第五研究所、乐居控股集团、云智易物联云平台共同发起，联合产业链上下游优质资源，引领未来人居新风向。
未来，智慧联盟房企包括碧桂园、富力、实地、雅居乐、新力地产、广佛智能家居城，信息基础设施公司，智能产品公司，智慧联盟物业管理公司，解决方案提供商将强强联手，共同推动智慧住区标准体系建设，助推智慧住区产业全面发展，打造全新智慧生活方式。
据悉，以本次智慧住区未来峰会为发端，后续活动组织方还将进行住区实地走访、品牌住区评选、开展智慧住区试点推广等具有全国规模的持续性活动，并将联合政府共同打造线下智慧体验馆，定期举办智慧住区高峰论坛等，保持智慧热度。
同时，依托工业和信息化部电子第五研究所全面的检测能力，不定期发布智慧住区设施系统及产品的安全性、智能化、性价比等多维度评价及评测报告，并根据实际情况按年度对其进行动态调整，打造可持续发展评价标准，推动智慧住区标准化建设。
2019年12月12日，北京雁栖湖国际会展中心将会举办 2019中国地产新时代盛典。届时，将会举行智慧住区授牌仪式，新浪乐居会对首批入选示范/试点单位进行授牌！
观点：破局信息孤岛 智慧赋能美好生活
随着科技的发展，集5G、物联网、人工智能及其他高端科技于一身的智慧住区，一方面将成为新型智慧城市生态建设的重要落脚点，一方面也将极大带动战略性新兴产业的繁荣，给智慧住区相关领域如智能科技公司、物联云平台、智慧科技投资机构、房地产企业等带来发展契机。
阿里云，作为全球领先的云计算及人工智能科技公司，早已用基于大数据、人工智能、人脸识别等智能技术的IoT智能人居生活平台，赋能智能家居、智能社区、长租公寓、酒店等多种不同业态。
峰会现场，阿里云智能IoT人居业务总经理邢超在主题演讲“三个一体系助力智慧住区建设”中，从趋势、洞见和实践三个维度，对如何助力智慧住区建设表达了看法。
（阿里云智能IoT人居业务总经理邢超）
当下智慧住区发展面临不少困境，即缺乏创新、落地困难以及行业鸿沟。从设备商、高科技、房地产开发商以及政府的视角出发，智慧住区建设各自有不同的内容与意义。打造智能空间，是智能住区的建设方向，将围绕产业基础、智能Plus、服务体系三个方面进行展开，并实现体系的包容性、可拓展性、自感应及自适应性。
邢超认为，智慧住区建设需要产品服务升级。
具体而言，首先需要通过打造在线化空间实现空间再造；其次在空间内构建集安全、便捷、健康、绿色、服务于一身的场景体系，并在场景中实现人行动线、家居交互、社区服务等交互体系，最终实现场景革命；最后，还需要在交互端导入服务体系，以用户为中心构建全场景服务体系，以物理空间为范围落位服务内容，以数字化支撑实现感知响应运营模型，从而完成服务重构。
”在智慧住区建设的实践维度，邢超认为，要坚持“One ID One Data One Service ”的三个一体系，对IoT平台、AI中台等技术平台体系，以及天猫小店、友宝等服务支撑体系实现升级！
作为智慧房企代表，碧桂园是住区服务的领先者和较早布局数字化物业建设的先行者。集团与阿里云、海康、腾讯、博智林等智慧领域领先企业达成战略合作，在智慧住区建设和运营上颇具经验，如开发社区场景下的各类机器人，建立国内第一个企业级应用的AI智能平台和AI算法平台等等。
（碧桂园智能物联开发中心总监陈庆锋）
智造住区，服务升级。碧桂园智能物联开发中心总监陈庆锋认为，人工智能是住区服务升级的新动力，它不仅是一次技术层面的革命，更是下一次产业革命的核心驱动力。在他看来，智慧住区人工智能落地的主要包括四个要素：①超大规模的计算能力；②千万级的数据量；③清晰的业务场景；④物联网及设备支持。
“未来10年，不仅仅是高科技领域，任何一个企业，如果不尽早为自己的业务流程引入‘AI+’的先进思维方式，就很容易处于落后和追随者的地位。”
万物互联的时代已然到来，AI与IoT技术已经被广泛应用，让生活越发便捷、高效，也让人们感受到了科技带来的美好生活。
“AIoT赋能智慧社区，让生活更美好”，在云智易物联云平台CEO 雷巧萍看来，住宅地产正在全面进入智慧生活4.0阶段，安全、舒适、智能、健康成为核心关注点；基于智慧化手段的增值服务，通过APP接口或微信平台进行接入；住宅房地产商将利用数字化手段不断提升。
（云智易物联云平台CEO 雷巧萍）
雷巧萍指出，AIoT赋能住区主要表现在平安社区智慧消防、智慧设施、设备设施智慧运维、物业管理、生活服务、智慧停车、智能家居等多方面，全方位提升住户居住体验。
据了解，云智易定位于智慧生活AIoT（物联网）平台，专注智慧生活场景的物联网应用和价值研究，包含智慧家庭、智慧住区、智慧商业和智慧园区等场景，输出产品、服务和咨询整体解决方案，已成为智慧生活物联网云平台的领航者。
（沣扬资本创始合伙人杨希）
AIoT如何赋能传统行业，沣扬资本创始合伙人杨希认为，从内部生产力提升来说，可以替代重复性工作、减少人员需求，提升资产设备设计、建设、生产和运维效率等；外部价值创造上，实现智能便捷的人机交互、身份认证、信息采集和可视化，无人控制或人员轻度参与即可控制的智能产品和服务等等。
同时，杨希也表示，在地产场景中，AI和IoT可从智能家居、智慧社区、智慧物业等方面赋能住区场景，真正实现商业化。他预计，到2035年，AIoT预计为16个行业带来赋能增长率的显著提升。
对话：前沿思想碰撞 畅谈智慧科技
作为本次峰会的重磅环节，峰会邀请到多位大咖，他们或深耕地产开发、拥有多年房地产行业经验，或将住区与科技结合、打造跨界人居服务，或致力于互联网媒体营销、探索多元创新形式……峰会现场，大咖们围绕“智慧住区”与“城市思考”的主题，以及智慧住区对构建智慧城市的意义，进行了一场畅所欲言的沙龙对话！
（远大住工集团董事总裁唐芬）
现在是大数据的时代，单个数据没有价值的，当数据汇聚为一定的量级后，产生的效率就是质的飞跃。远大住工集团董事总裁唐芬表示，目前，从智能家居到智慧住区，脱离家门拓展到社区和物业，再往下，数据会进一步的向外部延伸。但在充分享受数据时代带来的便捷的同时，也要考虑保护好个人隐私。
”（富力集团董事长助理兼互联网事业部总经理陈志濠）
“科技让人无感知的享受生活，是我们的目标。”富力集团董事长助理兼互联网事业部总经理陈志濠认为，科技带来的突破，主要来自通讯和互动，机器是为人服务的，主要目的是让让大家的生活更加美好。
”（乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇）
智慧城市是非常大的概念，需要进行细化，也需要场景化。在乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇看来，智慧住区是智慧城市非常具像的场景化，与大家的“住”息息相关，需要细化和产品化的内容。随着场景的丰富、基础设施的投入等，大数据能力建设、科技能力建设，一定会伴随着智慧住区、智慧城市的发展上升到重要的高度。
”
（实地集团首席科学家许振斌）
“无论是智慧社区智慧城市的建设，都要满足人的需求。”实地集团首席科学家许振斌表示，在社区和城市都要满足安全的需求，健康的需求，这些需求是共同的，在满足用户需求的同时，还要注重用户的体验，让人们在智慧社区中变得更加的安全、健康、便捷和舒适。
”
（新力集团广州公司总经理白璐）
新力集团广州公司总经理白璐也认为，社区应该是连接人和城市终端的纽带，智慧社区建设首先就是以人为本，为人居生活提供更美好、更便捷或者是更舒适的生活方式。所以如何贴近真实的需求，提供舒适的生活，这是智慧社区深入探讨和关注的点。
”
（商汤科技房地产行业总经理杨广伟）
智慧城市的建设成就了人工智能企业的崛起。在商汤科技房地产行业总经理杨广伟看来，今天在城市领域进行智能化的落地，是可以深耕下去的领域。“智慧城市是人工智能发起的源头，有很大的特点。”而对于社区来说，人工智能高速发展的过程中，结合数据和移动设备的高频使用，人工智能的落地，也面临非常多的挑战。
”远大住工集团董事总裁唐芬：用智能制造绿色可持续的绿色建筑，为可以想见更加科幻的未来，留下更多的碧水蓝天。
富力集团董事长助理兼互联网事业部总经理陈志濠：我觉得让人可以干少一点，赚钱可以多一点，生活也好一点！
乐居控股有限公司首席执行官贺寅宇：汇聚各方力量，让智慧更有力量！
新力集团广州公司总经理白璐：智慧以人为本，创建幸福无限！
商汤科技房地产行业总经理杨广伟：希望A+I情况下，我们将AI变成不是冷冰冰的人工智能技术，而是基于爱对于社区和业主和空间的爱，用爱改变我们的生活和住区。
智能信息安全问题不容忽视，其安全评估更应科学权威！
以智能门锁为例，部分智能门锁在远程开锁、人脸识别等方面存在较高风险。2019年3月，工业和信息化部电子第五研究所——中国赛宝实验室特意根据目前智能门锁面临的主要信息安全风险，推出了信息安全评估活动。
峰会现场，工业和信息化部电子第五研究所质检中心主任杨林为合格企业：德施曼机电（中国）有限公司、云丁网络技术(北京)有限公司、深圳TCL智能家庭科技有限公司颁发评估合格证书。
（智能门锁产品信息安全评估证书颁发仪式）
展望：推动智慧城市建设 打造全新生活方式
（“让城市开始思考”智慧住区未来峰会圆满举行）
新时代下蕴含着新的技术变革和大发展机遇。从2008年IBM公司“智慧地球”概念，引发智慧城市建设热潮，到第一批国家智慧城市试点申报，再到智慧城市建设工作推进和智慧住区落地，科技赋能城市快速发展。但总体来说，目前智慧住区还处于摸索阶段，未来还有极大的创新发展空间。
而无论如何变化，智慧住区建设，始终要以满足人民美好生活需求为出发点，落实高质量发展要求，同时也要跟上时代前进的步伐，借助互联网、物联网等高新技术，加速住区数字化、智慧化进程，持续助力新型智慧城市生态建设，打造全新智慧生活方式。
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