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广州中心区房租大涨:猎德房源要靠抢(更心塞的是今年房租还会涨)

2016-03-14 广州乐居 广州乐居
  近日广州中心区租金大涨,在猎德租房甚至出现供不应求的情况。业内预测,未来租金还会继续涨!看到这里,广漂的小伙伴们整个人都不好了……


来源:广州乐居、羊城晚报、中国新闻网


  经济学人智库日前发布的调查报告显示,2015年北京、上海、广州、深圳的生活成本全球排名集体上升,且升幅不小。不少“漂泊族”表示,“漂”在一线城市,生活成本很大一部分来自高昂的租房费用,租金占到月工资三分之一甚至更多

  尽管2015年人民币贬值,但中国内地城市生活成本排名较前一年涨幅仍然不小。深圳上升12位,上海、天津、广州排名上升13位。


  在一线城市,受生活成本攀升影响最大的莫过于数以千万计的“北漂”、“南漂”。而对于尚未将买房提上议事日程的“漂泊族”们来说,最头疼的就是高昂的租房费用那广州的情况又是如何呢?


广州CBD租金大涨!

天河北单房月租也要三四千元

  最近的广州房屋租赁市场很兴旺。其中,尤以CBD的住宅租赁市场升温明显,一些热门地段的“一房”、“单房”租金已突破100元/平,因为小户型特别走俏。


  因此,天河北路的一些房产中介除了主推租金在3000~4500元的“一房”房源外,甚至还推出了“创新型”的“单房”,即把住宅的“主卧”、“次卧”拿来出租,标价是“11平方米次卧1700元”,“15平方米次卧2300元”,也有“20平方米主卧2500元”。其价格之高令不少白领大呼“广州的房租太贵了”。

  就连中介人士也认为,CBD区的租价涨得确实有点快,不仅让普通上班族感到难以承受,连一些企业主和创业者也觉着租金太高。


猎德村租赁房源供不应求 

租金同比涨8%


  据介绍,如今猎德村房源供不应求。目前猎德村的租盘需求大,盘源消化很快,有缺盘的现象,租客担心房子会被别人抢租,做决定的速度也会加快。受此带动,租金比去年同期上涨8%左右。


  目前猎德村的住宅租金如何?据介绍,猎德村房源主要分两部分:一部分是配齐家具、家电;另一部分只配部分家具、家电,两者的租金有一定价差,如今一房至四房的月租金分别为4500-5000元、5000-5500元、5800-7000元、7500-8300元,与4年前比几乎翻番。


猎德村有大量出租房源,是广州楼市租赁的热门板块之一


佣金低、带客看房方便,猎德村村民这样“晒”电话便能促成不少租赁成交


业内:去年租价年涨2.6% 今年或续涨

  日前,易居房地产研究院发布的《2015年居住价格报告》显示,去年房租随房价步入上行通道。2015年全年,全国住房租金价格同比增幅为2.6%,今年或继续上涨

  研究人员分析,2015年第四季度房地产市场复苏力度加大,租房价格曲线相对持平,但购房价格曲线有明显抬头。预计2016年这两项指标都将有继续抬头的迹象。



广州乐居

微信号: guangzhouhouse

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