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又是增城!趁市区没发力 增江街5.26亿再卖两宗宅地

2016-04-14 广州乐居 广州乐居

  一年过去三分一,广州卖地还在靠增城苦苦撑着场面!


来源:广州乐居


  4月14日下午,增城国土资源和规划局挂出2宗居住用地,编号分别是83002002A15013、83002002A15028地块,将于5月20日正式出让。

 

  其中,A15013地块位于增江街狮尾路1号,占地面积10808平,容积率≤2.5,起始价7200万元,起拍楼面价约为2665元/平。

 

  A15028地块位于增江街狮尾路1号东方村,占地面积67486.02平,容积率≤2.5,起始价为45400万元,起拍楼面价约为2691元/平。




周边配套成熟 在售楼盘均价8100元/平


  据了解,两个地块周边聚集有碧桂园荔园、时代倾城、莱茵花园、锦绣星辰、森林中央和东湖壹号等商住楼盘,周边学校、医院、市场、体育、公园等配套设施齐全,已形成好的商住氛围。

 

  目前碧桂园荔园、时代倾城均已售罄,在售的金马东湖壹号二期单位,户型包括100—109平米三至四房,皆为毛坯发售,均价约8100元/平米。




  此外,两地块都较为平整,原为一大型纺织厂,北边为狮尾路,西边毗邻增江大道南、南边靠近纬五路,北边还有些村落,人口较为密集。

 

  根据出让条件显示,地块还将配套幼儿园、社区居委会、文体活动中心、托老所、运动场馆、社区卫生站等。




增城成了供应大户


  算上这2宗,今年以来广州一共挂出了7宗宅地,一宗为万达拿下的花都巨无霸,此外6宗均位于增城。其中,2月1日,碧桂园以7.28亿元拿下石滩200亩宅地。 

 

  换句话说,截至4月份,2016年广州将卖的市中心27宗居住用地影儿都还没见到一个,全靠增城在撑场面了。(详情戳→看完了2016年要卖的84宗地 我决定给广州道个歉




  据悉,这两块地实为早前市建设用地供应宗地表中的两块居住用地。早在去年7月份,增城国土资源和规划局便一口气推出13宗地块,过半邻近地铁21号线。





广州乐居

微信号: guangzhouhouse

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