老沧口领衔李沧3大片区拆迁改造，棚改项目也已启动（附青岛棚户区改造项目清单）

好消息！

李沧启动今年首批棚改项目房屋征收程序！

李沧区三大片区规划出炉！

未来李沧要大！变！样！

青岛市规划局消息，自7月15日起，李沧区虎山周边片区、李村中心片区和李沧区北站北片区控制性详细规划在市规划局网站上公示。

根据规划，三个片区将分别打造以体育运动为特色、配套完善的城市居住片区，集现代商业、现代服务业、文化娱乐、居住为一体的综合商贸区和环境优美、配套完善、老沧口记忆永续发展的老沧口宜居生活片区。

7月25日，李沧区2017年棚户区改造首批项目启动房屋征收程序。

北站北片区

老沧口宜居生活片区：“两心、两轴、两带、两点”

规划范围

李沧区北站北片区规划范围为南至升平路、东至重庆路、西至环湾大道、北至唐山路，规划面积592.7公顷。

功能定位

北站北片区将以“城市双修”为指导，打造环境优美、配套完善、老沧口记忆永续发展的老沧口宜居生活片区。

规划结构

北站北将形成“两心、两轴、两带、两点”的空间结构：

“两心”为牛毛山及周边区域产业转型及公共服务中心和老沧口文化活力中心

“两轴”为兴华路和永平路两条片区综合发展轴

“两带”为板桥坊河生态景观带和旧铁路人文景观带

“两点”为两个生活服务节点

片区规划人口14.5万人，分为四个控规管理单元。

李村中心片区

综合商贸区："一心四点两轴两带"

规划范围

青岛市李沧区李村中心片区控制性详细规划显示，该片区北至金水路，南至跨海大桥、黑龙江中路、青山路、枣儿山一线，西至重庆中路，东至青银高速，规划面积1441公顷。

功能定位

中心片区将积极发展现代商业、现代服务业、文化娱乐、居住为一体的综合商贸区。

规划结构

中心片区将形成“一心四点、两轴两带”的空间结构：

“一心”是指李村商业中心

“四点”是指万达商业节点、东李商业节点、虎山路商务节点、西韩商务节点

“两轴”是指金水路发展轴、综合经济发展轴

“两带”是指李村河滨河景观休闲带、大村河滨河景观休闲带

虎山周边片区

体育特色居住片区：一核聚两心、一带串五团

规划结构

李沧区虎山周边片区位于李沧中部，南至金水路、东至青银高速、西至重庆路、北至老虎山，规划总用地面积559.5公顷。

功能定位

片区的功能定位则以体育运动为特色配套完善的城市居住片区。

规划结构

在规划结构上，虎山周边讲求“一核聚两心”，“一带串五团”：

一核：虎山体育中心

两心：两个社区公服中心

一带：串联片区的公共服务轴带

五团：5个居住组团，每个控制在2-3万人

片区规划人口13.5万人；分为三个控规管理单元。

家住李沧的小伙伴真有福了！有商业、有景观、还有新居住区！另外，25日，李沧区2017年棚户区改造首批项目启动房屋征收程序，快来看看有你家吗？

棚户区改造

李沧启动今年首批棚改项目房屋征收程序

昨天（25日），半岛记者了解到，李沧区2017年棚户区改造首批项目启动房屋征收程序，涉及到5个社区250户居民。这5个社区分别是：

沧口街道办事处的永年路社区、沧顺路社区、兴山路社区、永宁路社区，兴华路街道办事处的华泰社区。

此前，《房屋征收补偿方案（征求意见稿）》已在拟征收区域进行公示，并同步公示了征求意见的电子邮箱、电话、收件地址等，广泛征求拟征收范围内居民的意见。

此次拟征收房屋的范围位于老沧口片区及兴华片区，房屋建成年代久远，房体老旧年久失修，配套落后出行不便，房屋周边环境差，居住条件恶劣，影响整个城区的建设和发展。

此次危旧房改造项目惠及居民250户，具体范围包括：

★永昌支路1号、升平路23号甲；

★沧台路113号甲；

★永平路46-1；

★永宁路3号甲座；

★四流中路221-11号楼、221-12号楼。

此次房屋征收补偿政策是根据《青岛市国有土地上房屋征收与补偿条例》、《青岛市主城区棚户区改造房屋征收与补偿办法》及相关的法律法规制定的，并适当增加了奖励及补助等措施。

据悉，棚户区（危旧房）改造工程作为惠及民生的一项工作，2013年以来，李沧区在全区范围内启动了59个棚户区（危旧房）改造项目房屋征收工作。截至目前，已完成乐亭路、四流中路、四流北路、永年路、李村北山、南渠、永安路、文安路、永定路、永宁路、汾阳路、刘家（老村）等片区5000多户的房屋征收工作，不仅改善了老城区面貌，也改善了部分居民的生活居住环境。

涉及棚改，都是大事！

2017年最新棚户区改造名单

现已面向社会全面公示

跟着小编一起去看看吧

↓↓

市南区（1个项目，2310套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
1	西部棚户区改造项目 （2017年度）	城市棚户区	2310

市北区（10个项目，11651套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
2	甘肃路二期棚户区改造项目 （第一批）	城市棚户区	554
3	青岛湾四期棚户区改造项目 （第一批）	城市棚户区	1095
4	四流南路18号棚户区改造项目 （第一批）	城市棚户区	524
5	东阿路片区棚户区改造项目 （第一批）	城市棚户区	490
6	热河路片区棚户区改造项目 （第一批）	城市棚户区	315
7	零星片改造项目 （第一批）	城市棚户区	7055
8	嘉兴路70号片区棚户区改造项目 （第一批）	城市棚户区	416
9	宁化路片区棚户区改造项目 （二期）（第一批）	城市棚户区	417
10	贮水山路集中片棚户区改造项目 （第一批）	城市棚户区	602
11	滨县路片区棚户区改造项目 （第一批）	城市棚户区	183

李沧区（6个项目，3433套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
12	汾阳路片区改造项目 （二期）	城市危房	374
13	零星危旧房改造项目 （二期）	城市危房	826
14	永清路51号片区改造项目	城市危房	198
15	杨哥庄社区城中村改造项目	城中村	561
16	北王社区城中村改造项目	城中村	942
17	苏家社区安置房项目 （二期）	城中村	532

崂山区（1个项目，104套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
18	北涧社区改造项目	城中村	104

黄岛区（12个项目，5496套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
19	南下庄社区改造项目	城中村	790
20	一社区四栋楼片区改造项目	城市危房	168
21	五社区四栋楼片区改造项目	城市危房	168
22	大洼社区改造项目	城中村	165
23	阡上村庄改造项目	城中村	474
24	汽配城二期片区改造项目	城市危房	131
25	粮油家属院片区改造项目	城市危房	47
26	燮里村改造项目	城边村	380
27	大平岭、小平岭二期村庄改造项目	城边村	1200
28	后杨、河西、洼子社区改造项目	城边村	675
29	湾崖、庙东、南庄3个村庄改造项目	建制镇区	256
30	代家庄、魏家滩村村庄改造项目	建制镇区	1042

城阳区（2个项目，698套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
31	瑞云社区棚户区改造项目	城中村	216
32	东女姑山社区棚户区改造项目 (一期）	城中村	482

高新区（6个项目，9568套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
33	宁家城中村改造安置区项目 （一期）	城中村	231
34	晓阳城中村改造安置区项目 （一期）	城中村	554
35	肖家城中村改造安置区项目 （一期）	城中村	847
36	后阳安置区	城中村	480
37	红岛街道棚户区改造 一期工程	城中村	2580
38	河套街道棚户区改造 一期工程	城中村	4876

即墨市（14个项目，7791套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
39	青岛蓝色硅谷核心区 黄埠社区小海南村	城中村	156
40	青岛蓝色硅谷核心区 四舍社区丁戈庄村	城中村	425
41	青岛蓝色硅谷核心区 安远社区官场村	城中村	129
42	青岛蓝色硅谷核心区 镇海社区东里村	城中村	400
43	前枣杭社区常黄沟岔村 改造项目	城中村	370
44	段村社区张家小庄村改造项目	城中村	390
45	商都片区改造项目（二期）	城中村	1491
46	元庄社区东元庄村改造项目	城中村	325
47	小龙山社区小庄村改造项目	城中村	172
48	贾家庄村改造项目	城中村	260
49	东关片区一期棚户区改造项目	城中村	2577
50	和尚庄社区城中村改造项目	城中村	248
51	上疃村社区城中村改造项目	城中村	546
52	合同工村城中村改造项目	城中村	302

胶州市（4个项目，4330套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
53	南三里河城中村改造项目	城中村	496
54	大同居委会二期改造项目	城中村	234
55	胶东片区二期改造项目	城中村	3500
56	高州路片区改造项目	城中村	100

平度市（7个项目，1359套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
57	葡萄酒厂片区改造项目	城中村	40
58	花园片区城中村改造项目	城中村	200
59	后戈庄片区城中村改造项目	城中村	403
60	明村镇黄埠社区改造项目	建制镇区	532
61	明村镇中心社区改造项目	建制镇区	77
62	胜利村一期改造项目	城中村	60
63	旧店镇文汇路北侧片区改造项目	建制镇区	47

莱西市（8个项目，1479套/户）

序号	项目名称	类型	户/套
64	展格庄旧村改造（一期）	城中村	53
65	汪家疃旧村改造（一期）	城中村	122
66	前后塔旧村改造项目（三期）	城边村	100
67	后庄扶村改造项目	城边村	400
68	沟上村改造项目（二期）	城边村	100
69	水集二村旧村改造项目	城中村	112
70	葛家泊村改造项目	建制镇区	122
71	庄头村改造项目	建制镇区	470

◆半岛都市报微信综合，半岛全媒体记者 徐杰，凤凰青岛（ID：qdifeng）、青岛新闻网（ID：qdxww0532）

◆编辑：金鱼/陈小小

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