2020年1-11月环沪房地产企业销售业绩排行榜

2020年已渐进尾声，年底是开发商冲刺的关键期，也是环沪地区（包含苏州市、南通市、嘉兴市的市辖区县及代管县级市）传统成交高峰期。接下来看一下环沪本土房企在2020年1-11月具体销售业绩究竟如何？下面将通过数据来揭晓。

从全口径销售金额TOP10来看，南通有5家本土房企上榜，苏州有3家企业上榜，嘉兴有2家本土房企上榜。截止2020年11月末，有1家环沪本土房企销售金额突破300亿，4家突破100亿，2家超过80亿。环沪本土企业全口径销售金额TOP10销售金额合计1074.0亿元，销售面积TOP10企业合计销售面积534.5万平。其中TOP10房企销售门槛值为38.7亿元/21.7万平。

从榜单名次来看，苏州高新、龙信房地产及佳源集团依然牢牢占据全口径销售金额榜前三甲。苏州高新以300.3亿元的金额成绩揽下冠军头衔，铂湾澜庭、滨河四季云庭两个项目在本月依然有不错的销售表现。龙信房地产以158.6亿元销售额位列次席，单月销售金额达到20.58亿元。嘉兴本土龙头房企佳源集团以137.2亿元销售额位列第三。嘉兴市场成交热度延续，鸿翔地产以116.5亿元销售额居第四。银洲集团、苏州恒泰、远创地产、相城交建、西欧集团、瑞俊集团分别位列全口径销售金额榜5到10名。

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2020年1月1日-11月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据CREIS中指数据在苏州市、南通市、嘉兴市的下辖区县及代管县级市的销售监测数据，并参考企业提供的相关数据，经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

在环沪地区本土房企权益业绩方面，苏州高新、佳源集团、鸿翔地产领跑权益金额榜，鸿翔地产、佳源集团、苏州高新则占据权益面积榜前三甲。

苏州市场，11月大苏州商品住宅市场成交热度回升，商品住宅成交面积达119万方，环比小幅增长1.6%，新建商品住宅价格环比上涨048%；其中，太仓商品住宅成交面积达到11.4万方，环比增长30.4%，成交面积仅次11.6万方的6月最高峰。

南通市场，11月新建商品住宅成交均价环比涨幅0.58%，居百城第14名。土地市场方面，本月南通出让的宅地共吸金210亿，诞生11宗万元地，平均溢价率达到35.63%的年内峰值，土拍热度再次攀升。其中，万科崇川、海门各下一子，其中崇川中创区“双限地”成交楼面价高达17254元/㎡，而房价限制在29500元/㎡，海门CR20026地块成交楼面价也高达13550元/㎡；本土房企龙信房地产10870.00元/㎡竞得老城区CR20027地块；海安主城楼面价一再破万，多次刷新纪录，经历478轮报价，绿城&南通天扬置业联合竞得2020040001地块，成交楼面价11155元/㎡，溢价率65.26%。

嘉兴市场，11月嘉兴楼市、地市热度依然不减。受供应下降影响，商品住宅成交亦有所下降，但市场热度高，项目去化表现良好；价格方面，11月新建商品住宅价格环比涨幅为0.66%，居百城价格指数第7名。土地市场，11月嘉兴全市共出让宅地10宗，吸金72亿元，平均溢价率29.6%，土地市场热度同样居高不下。

政策方面，四季度以来环沪城市多地进行楼市政策的调整优化，差别化对待不同购房客群，支持刚性需求购房及租房群体，如苏州严格限定精装标准以及不得随意降标，同时发布《姑苏人才“青春无忧”计划》以放宽青年人才落户限制、完善青年人才乐居保障、扩大人才优购房规模；南通住房公积金认定标准从严；嘉兴市秀洲区加强新就业职工租赁住房补贴。