近日两起！物业布局环保步伐加快，不再局限环卫领域
中国水网近期观察到，物业企业近来踏足环卫领域步履未停，但似乎已经不再满足于单一的细分领域，而是向更为广阔的环境产业市场进发，将触手伸向水污染治理、大气污染治理等领域。布局途径也不再局限于传统的项目争夺与收购，而是通过变更营业范围，增加环境产业属性。
来源：中国水网 整理：汪茵、赵凡
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近年来，以碧桂园、保利、万科等企业为代表的物业大军频频进军环卫领域，一边与传统环卫企业争夺项目，另一边则选择与环保企业合作，通过收购或成立合资公司的方式，实现加速布局环卫，完善固废产业链的目标（详情点击：物业进军环卫市场，对市场化环卫企业冲击几何？）。
而中国水网近期观察到，物业企业近来踏足环卫领域步履未停，但似乎已经不再满足于单一的细分领域，而是向更为广阔的环境产业市场进发，将触手伸向水污染治理、大气污染治理等领域。布局途径也不再局限于传统的项目争夺与收购，而是通过变更营业范围，增加环境产业属性。
6月25日，长城物业集团股份有限公司(以下简称“长城物业”)经营范围发生变更，经营范围新增环境保护监测；水污染治理；大气污染治理；室内空气污染治理；热力生产和供应；市政设施管理；节能管理服务；噪声与振动控制服务；大气环境污染防治服务、城市生活垃圾经营性服务等。
此外，长城物业主要成员发生变更，余颂东、王俊岭从监事调整为职工监事；曹虎、黄延忠退出董事职务，曹阳、辛珠接替。
中国水网从企查查获悉，长城物业成立于1993年4月，注册资本8721.3亿元。长城物业集团(ChangCheng Property Group Co.，Ltd. 以下简称长城物业或CCPG)，是以长城物业集团股份有限公司为母公司经国家工商行政管理总局核准，组建成立的国内首家物业管理集团股份有限公司。自1987年创立以来，经过28年的发展，已经成为在全国物业管理行业具有较高品牌地位和影响力的现代物业服务集团企业，形成了覆盖华北、环渤海、华东、华西、华中、华南六大区域的全国性发展态势。长城物业是中国首批国家一级资质物业服务企业，员工人数达一万余人。
长城物业大股东为深圳市熙城睿家投资咨询合伙企业(有限合伙)持股22.1379%，最终受益人为陈耀忠，持股比例为7.7037%。
除了长城物业以外，宝石花物业则通过设立合资公司的方式进军环境产业。
近日，宝石花物业管理有限公司(以下简称“宝石花物业”)联合中诚海诺有限公司(以下简称“中诚海诺”)共同成立西安宝石花环保科技有限公司(以下简称“宝石花环保科技”)。
宝石花环保科技成立于2021年6月9日，注册资本500万元，法人代表为肖华华，经营范围包括物业管理、环境应急治理服务、污水处理及其再生利用、环保咨询服务等。目前，其大股东为宝石花物业，持股51%；中诚海诺持股49%。
据了解，最大股东宝石花物业成立于2018年10月26日，总部位于北京市海淀区，注册资本3.1亿元，法人代表为李杰训。其官网显示，宝石花物业诞生于国有企业“三供一业”分离移交改革，目前，其大股东为宝石花家园投资管理有限公司，持股51%，大庆市庆油物业管理有限公司等持股49%。60家分/子公司运营管理住宅面积超过1亿平方米，主要向1000多个石油石化职工家属区的400多万居民提供物业服务，服务区域遍布全国19个省（自治区、直辖市）的68个市县区域。
宝石花物业股权穿透图
宝石花物业是国有股份占主导地位的混合所有制企业，由海峡能源有限公司、碧桂园智慧物业合资成立的宝石花家园投资管理有限公司孵化而生，具有服务群体稳定、服务门类齐全、存量资源丰富、规模效益显著的集团优势。服务范围涵盖居民住宅、商业写字楼、工业园区等多种物业类型，主要经营物业管理、城市服务、智慧社区、人工智能、集中供热、社区养老、社区旅游、社区金融、社区商超、社区装饰装修、居家生活服务，以及房产租赁、场馆运营、餐饮服务、酒店管理、广告传媒、展览展示、文化交流、洗车服务、咨询管理、垃圾分类等多元化业态，体量规模位居全国物业行业前列。
而中诚海诺成立于2017年8月22日，注册资本5800万元，法人代表为于龙。目前，其大股东为北京乾泓新源科技发展有限公司，持股74%。
当然，物业企业布局环保的传统方式也没落下，频频传来项目中标消息。
6月25日，中国固废网从E20环境平台标讯采集系统E标通获悉，南省宣威市城区环卫一体化管理运营合作方采购项目发布中标公告，云南宇辰物业服务有限公司中标该项目，中标金额为2389.80万元/年，合作期20年，累计中标47796万元。
根据招标公告显示，该项目合作内容包括：1、路清扫保洁：面积约666万平方米，最终数据以实地核实为准（以上范围不包含城中村内背街小巷道）；2，河道清扫保洁：面积约42万平方米；3，公厕管护：公厕33座；4，智慧停车：新建智慧停车位约10000个，由项目管理公司全额投资建设管理和运营；5，户外广告：由项目管理公司投资建设符合城市规划的广告位及管理和运营，具体设置方式及数量按规划等相关部门的要求执行。
此外，该项目由宣威市人民政府授权宣威市城市建设投资开发有限责任公司与中标方成立项目管理公司，项目管理公司负责宣威市城区环卫、户外广告、智慧停车建设管理和运营。宣威市城市建设投资开发有限责任公司占股49%，合作方占股51%。注册资本2000.00万元，双方按占股比例分别出资。
未来，物业企业在环境产业将扮演什么样的角色？又将对环境产业带来哪些影响？中国水网将持续关注。
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