规划到货！南沙坦尾村全面改造，新增居住用地和小学幼儿园

近日，广州市南沙区坦尾村

控制性详细规划调整

征询意见公示啦！

一起来看看究竟有哪些调整吧~

坦尾村

坦尾村区位优越，延续凤凰大道南沙主心轴核心经济带，项目位于南沙区蕉门河中心区重要门户节点，北至梅山、南至蕉门水道、东至凤凰大道、西至坦尾立交。地理区位优越，是蕉门河中心区“城市客厅”形象展示的重要片区，目前已有万科府前花园、南沙体育馆等楼盘和配套。

用地布局及控制指标调整：

1

原有村庄全面改造，将改造范围内的村庄建设用地由绿地、村庄建设用地调整为居住用地、中小学用地，净用地增加10.03公顷；

2

总建筑面积增加32.41万平方米，均位于坦尾村旧村改造范围内。

3

山脚地块建筑限高60米，水体南侧地块建筑限高40米，村委地块建筑限高130米。

道路交通调整：

1

优化道路宽度，合理交通组织：规划横一路由18m改为26m；规划纵四路由10m调整为18m；体育馆北侧次干路由20m调整为30m，并连接至梅山工业园片区；优化规划横一路及规划纵四路线型。

2

增加10米支路，加强内部与黄阁南路的联系。

3

落实坦尾立交方案。

水系及绿地调整：

调整后水系面积由16.02公顷减少至14.52公顷，减少1.5公顷，主要为山边水系修正；公园绿地由39.61公顷减少至10.81公顷，减少28.8公顷。

公共服务设施调整：

改造范围内规划住宅建筑面积30.31万平方米，总人口9701人，规划新增一处18班的小学、12班的幼儿园。

对此，你有什么意见呢？

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可提意见哦~

编辑：Alice

来源：广州市国土资源和规划委员会、黄阁镇宣传办

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