南沙“吃逛”新去处！灵山岛尖地下空间拟设五大主题区

南沙首个

集交通、人防、商业、休闲的

地下商业综合体

灵山岛尖地下空间

工程项目主体结构

正式封顶！

小南近日从中国交建获悉，灵山岛尖地下空间包括了综合管廊层、公共地下空间层和地铁站台及区间层，全长约1公里，基坑最深达20.7米，建筑面积约4万平方米。

在建设过程中，灵山岛尖融合了先进的设计理念，将行人步行放在首位，发掘城市更多的空间价值。此外，中国交建还引入了BIM技术有效解决了管线碰撞、净空分析等问题，用信息化的手段保障地下空间工程的品质。

整合资源打造立体步行体系

南沙区灵山岛尖地下空间将汇聚精致生活港、潮流数码街、缤纷精品城、前卫品牌港、千寻美食岛五大主题区域，分别冠以“巷、街、城、港、岛”之名，将现代新潮生活与休闲消费文化融为一体，带给明珠湾起步区内消费者购物、餐饮、休闲协同体验，与地上商业进行错位互补，形成南沙未来中央商务区中最具时尚的阳光生活区。

设计和建筑方面，灵山岛尖地下空间相比其他的大型建筑群显得更亲民，它建设的出发点不是纯经济目的，而是将行人步行放在第一位，同时融合先进的设计理念，打造优质特色空间商业环境。

中交南沙新区明珠湾区工程总承包项目经理部总工程师何锦明介绍说：

“

灵山岛尖地下空间设计理念是以有限的公共投入，引导城市活动向地下延展，打造低碳舒适的慢行系统，发掘城市更多的空间价值，达到整合空间资源的规划效果。

”

“

通过地上地下一体化设计，落实“低碳节能”的建设理念，将城市轨道交通和地下商业街、地下停车场串联起来，实现交通、生活和办公的绿色融合；同时打造地上、地面、地下三位一体的立体步行体系，完善城市低碳出行体系。

”

新技术布管线高效便捷

身处地下空间中，我们时常可以看到天花板上遍布密密麻麻的管线，包括空调通风、强弱电、给排水、消防等多种管线。各类管线的排布分别由专业的设计公司完成，但这往往会导致管线位置发生重叠的问题。

而地下空间项目最新引进的BIM技术，就能够很好地解决这一问题。通过这个技术系统，将地下空间整体模型分为两大类别八大专业各自进行建模，建筑模型完成后，可以自行进行“碰撞”，生成碰撞报告。

也就是说，八大专业线路中有哪些位置出现重叠将一目了然，并可在系统内范围建模过程重新进行排布，对相应位置进行调整。这样一来，管线综合布置图即可由系统生成，十分高效。

通过BIM技术系统形成的模型显示，灵山岛尖地下空间项目的公共步行通道中，设置了5个24小时过街节点及13处下沉广场或通道，用于加强灵山岛尖金融商务区22块商务办公用地之间的相互连通。

此举有助于打造上下一体、岭南特色的城市立体空间，使灵山岛尖地下空间成为广州自贸区国际金融集聚区的功能延伸和补充，承担起为核心区的商业商务、文化休闲服务的交通和商业配套功能。

编辑：QK

来源：南沙新区报；记者 林丹贤 刘伟（摄）；通讯员 曹君、梁万清

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