南沙第一高楼来了！蕉门河城市客厅最高标志性建筑主体封顶

重磅消息！

南沙第一高楼来了

150米地标建筑——建滔广场主体

宣布正式封顶

预计2020年竣工

超美效果图小南带你先睹为快——

随着最后一斗混凝土缓缓升至顶层并完成浇筑，昨日，南沙150米地标建筑——建滔广场主体结构宣告正式封顶！南沙建滔广场项目总用地面积约1.26万平方米，总建筑面积约11.62万平方米。

从外观可以看到，该项目为双塔楼连体结构，分别有南北两座塔楼，塔楼间由空中连廊衔接。与常规连廊不同，南沙建滔广场项目的“一”字形连廊共8层，位于60米高空中，采用搭桥的方式建造，用双拼贝雷梁将跨度达15米的两栋塔楼连为一体，并于连廊顶层设置了空中花园和无边界高空泳池。项目预计2020年即可竣工，建成后将成为南沙蕉门河城市客厅已建最高的标志性建筑。

效果图

几何堆叠设计应对地块形状

昨日上午，小南来到位于南沙蕉门河中心区供电局西侧、毗邻地铁4号线的南沙建滔广场，现场正在进行最后一斗混凝土浇筑的工序。

据南沙建滔广场项目经理邹宏增介绍，南沙建滔广场项目由香港建滔化工集团总投资，旗下广州展灜置业有限公司开发建设，全球五大设计公司之一凯达环球(Aedas)设计，中建三局第三建设工程公司施工。项目总用地面积约1.26万平方米，总建筑面积约11.62万平方米，其中地上约8.28万平方米，地下约3.34万平方米。

考虑到项目地块狭长、形状不规则且靠近地铁轨道，在设计上，南沙建滔广场整体建筑由一系列几何体块堆叠而成，以确保所有单元都不直接面对噪声源地铁轨道。并且，总体规划的不规则曲折布局将为小型花园留有空间，以在地铁轨道和建筑之间形成景观缓冲带。

“设计从两座独立塔楼开始，通过旋转和阶梯状轮廓，达到雕塑般独特的建筑形式。”Aedas全球董事韦业启解释道，建筑由建筑上半部分旋转45度，使视野得到最优化处理，同时最大化建筑面积。
与复杂的建筑形式形成鲜明对比，南沙建滔广场建筑立面将通过横向遮阳百叶和双层玻璃幕墙系统，最小化紫外线射入。

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空中“搭桥”打造一字型连廊

南沙建滔广场分为南北两座塔楼，北塔地上34层，北塔地面以上高度为152.9米，南塔地上25层，地面以上高度为104.5米。小南在现场留意到，两座塔楼中间通过一字形的空中连廊连接。

“这正是这栋建筑的特别之处，连廊跨度达到15米，并且置于60米高空之上，这在房建项目中是比较少见的。”南沙建滔广场项目总工程师陈杨指出，从招标阶段了解到这个项目的设计构造，施工团队就开始谋划如何实现这一设计。

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在拿下项目后，中建三局的施工团队花了2个多月的时间商量施工方案，最后定下了在塔楼间“搭桥”这一方案。

60米高的空中连廊位于18-25层，意味着没有办法依靠地面来支撑，施工团队在17层两边预埋了10个钢牛腿，钢牛腿上焊接横放2条工字钢，而将空中连廊贯通则是依靠放置在工字钢上的贝雷梁，陈杨告诉小南，贝雷梁多用于桥梁建设中，在塔楼之间用贝雷梁，跟搭桥是一样的原理，15米长的连廊历经8小时完成了贝雷梁的吊装，形成了空中“桥面”，后续七层连廊则在“桥面”上直接施工完成。

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值得一提的是，南沙建滔广场在空中连廊的顶层还设置了空中花园和无边界高空泳池，其中，无边界高空泳池分设成人池和儿童池，成人池长24米、宽8.4米、深1.5米，儿童池深度较浅，仅为50厘米，长8.4米、宽7.3米。该功能投入使用后即可在高空中一览南沙美景。

项目施工亮点逐一数

作为南沙目前第一高楼，南沙建滔广场在设计上独树一帜，为此，施工过程中项目运用了多项新工艺新技术，以求达到完美诠释设计理念。

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可移动式抽水装置获专利

深基坑开挖过程中，搞好基坑降水，为深基坑开挖提供“无水”作业条件是工程的一大难点。如遇雨季，传统深基坑降排水措施经常出现排水不及时或基坑积水，对深基坑作业及基坑安全造成较大影响，针对该问题，项目团队设计了一种可移动式深基坑抽水装置，该装置成功拿到了实用新型专利。

与现有技术相比，可移动式深基坑抽水装置利用定滑轮原理，将抽水泵挂在钢构上，可以对基坑内的积水进行抽取，通过万向轮的转动，可以实现整体的移动，成功实现了移动抽水，操作方便；该装置可多处设置，减少基坑积水，雨季尤其适用，通过伺服电机带动卷扬筒转动，可以实现钢丝绳的收缩，可以根据基坑深度改变钢丝绳的长度，提高了实用性与控制。

独创型钢三脚架单侧支模施工

由于地下室外墙外边至围护桩内侧的尺寸不足40毫米，且支护桩多有偏位，该空间不能满足外墙外防水施工，无法按照常规方法对外墙进行双面支模并加固施工，且项目所在地区水位偏高，若处理不当，后期渗水问题严重。

项目工程技术人员集思广益，独创型钢三脚架单侧支模施工技术，利用型钢三角桁架和预埋件将模板固定牢固，有效保证了墙体的垂直度平整度，克服了常见的胀模、漏浆、错台等质量通病。并且，型钢三脚架重量轻，装拆方便支设速度快，省时省力。

轻质隔墙替代传统砌体砌筑

轻质隔墙（预制）的施工过程只包括定位，组装和钢卡安装过程，相对于传统砌体砌筑，少去挂安全网和内外墙的抹灰工作，过程操作简单，过程管控容易，工期时间更短。

据介绍，轻质隔墙板板厚90毫米和120毫米，而对于传统砌筑用的加气块200毫米，提高了空间使用率。同时对于预制的轻质隔墙，表面的平整度、立面垂直度、阴阳角垂直度、阳角的方正质量可以更高，同时采用混凝土、钢卡和纤维布的固定方式，大大提高整体性，提高了抗震性能。

经过预算，轻质隔墙每平方米造价要低于传统砌筑，达到了物美价廉，工期短，质量高的效果。

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编辑：刘嘉欣

来源：南沙新区报、中建三局第三建设工程公司；记者 林丹贤、刘伟（摄）

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