明珠湾起步区横沥岛尖控规修编公开！将设水上码头和轨道站点

南沙区规划和自然资源局

对明珠湾起步区（横沥岛）

控制性详细规划修编进行批前公示

规划综合医院1处

还有5所学校、7所幼儿园等！

南沙明珠湾起步区横沥岛尖，北至上横沥水道，西至番中公路，南至下横沥水道，东至蕉门水道，规划用地面积为10.31平方公里，其中，陆域面积6.2平方公里，滩涂1.1平方公里。

根据批前公示，横沥岛尖发展规划人口达9.1万，城市建设用地面积589.20公顷，开发建设总量1180万平方米。从示意图中可以看到，横沥岛尖位于上下横沥水道之间，一条横向、三条纵向的河涌交错贯穿整个横沥岛尖。

修编后的横沥岛尖用地包含居住、学校医疗、商业商务、行政办公、科研文化、娱乐康体、公园绿地等多项用途。作为明珠湾区灵山岛尖的进阶版，横沥岛尖在用地布局上也更加紧凑及合理。

小南留意到，凤凰大道以东区域主要集中了商务、商业、商住用地，仅在最靠东边的岛尖位置上布局了一处完整的文化设施用地。

❖据统计，横沥岛尖上商业、服务业设施用地约117.2公顷，占城市建设用地的19.89%。

❖商住混合用地74.40公顷，占城市建设用地的12.63%。

❖绿地用地93.65公顷，占城市建设用地的15.89%。

❖作为南沙明珠湾区发展的核心区域，横沥岛尖对交通枢纽亦提前谋划布局。

❖横沥岛尖道路与交通设施用地达181.8公顷，占城市建设用地的30.85%，是占比最高的用地类型。

小南从示意图上看到，在上横沥水道和蕉门水道交汇处沿岸，横沥岛尖拟设置一处交通枢纽用地，作为码头使用。此外，还规划了一条纵向穿过横沥岛尖的轨道交通线路，该线路位于凤凰大道西侧，与凤凰大道并行，并在期间设置轨道站点。

效果图

❖横沥岛尖的居住用地及公共服务设施则集中于凤凰大道以西，其中居住用地38.23公顷，占城市建设用地的6.49%。

❖公共管理与公共服务设施用地80.49公顷，占城市建设用地的13.66%。

❖公用设施用地3.44公顷，占城市建设用地的0.58%。

资料图

❖横沥岛尖公共服务设施配套将分为三级实施配套，设置综合医院1处、专科医院1处、会议中心1处、艺术中心1处为区域统筹级。

❖街道级公共服务设施包括社区卫生服务中心1处、老年人福利院2处、文化站1处、群众性体育运动场地1处、综合警署1处、交警队1处、党群服务站1处，十二年一贯制学校1所、九年一贯制学校3所、小学1所。

❖此外，还规划设置幼儿园7所，其他按12个居委数配置居委级公共服务设施。

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编辑：Alice

来源：南沙新区报；记者 林丹贤

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