投资有风险！凯里一商家因这事被断水断电，他12万设备当废品卖

 荐·读

元旦节本来是一年里最美好的开端，每个人也都希望在新的一年里能有个好彩头。昨天，记者前往黔东南某微信公众平台上曝光的某商铺因欠租被断水断电以致关停的事发现场，进一步了解事情的真相。

曝光胡大哥一家从湖南搬到凯里，用自己大半辈子的积蓄在凯里文化大厦租了一家店铺做生意。商城在招商时候，把规划说得特别好，但是当胡大哥他们进入以后发现情况并没有像开发商说的那样好，不但人流量少，还有一些设施的不完善等等。这让胡大哥和其他几家商铺的生意难以维持下去。在12月31日时，因为房租未及时缴纳，胡大哥家的店面还有2、3桌客人的情况下，被停水停电，自己购买的一些高级食材也被损坏。

胡大哥的商铺位于凯里市北京西路25号文化大厦，到达现场后记者看到这里一片狼藉。

文化大厦

商家：被迫关停、合同签订了3份

胡大哥告诉记者，他们在营业期间并且有客人的情况下，商城竟然断水断电，这使得他的诸多食材受损。“商城这么做让我们感到很寒心。”胡大哥说。

诸多食材受损

在现场，记者看到，此时的胡大哥正把他花了12万元左右的餐饮设备以1万元左右的价格也卖给了收废品。

一片狼藉

据隔壁杨老板介绍，胡大哥他们被迫关门的那天，她还特别留意的看了一下手表，是当天下午6点过15分左右。“我当时还很清楚的看了一下时间，然后物业的几个人就冲了进来，把电给断了，当时他们家还有两三桌的客人在吃饭。”杨老板说。

已关停的铁板烧店面

同时，杨老板也说到，其实她们现在做生意很难，在那里人流量根本就不够，她们连租金的费用都是东拼西凑凑出来的。据了解，在商场里像胡大哥这样被迫关停的店面还有隔壁的铁板烧，该店是于在两个月前被迫关停的。当记者走到该店面门时，大门已经紧锁。

在采访过程中，2楼的所有商家都在向记者抱怨开发商在前期给他们的招商书规划和实际情况有差异，他们进入商城的时间也是被一拖再拖，现在手上的合同是他们签订的第3份合同，而原来的合同却被开发商收走了。

开发商：离开要交付违约金

对此，记者随着商家们一起来找了开发商，但开发商表示：他们一切都是按照合同规定来办事的，没有违约，类似于胡大哥的情况，如果要离开那么必须履行合同交付违约金。

律师：所签订的后一份合同真实有效

记者咨询贵信律师事务所的周律师了解到，开发商的合同是符合规定的，同时开发商前期进行招商引资的时候给商户进行规划的东西，商户可以提出要求加入合同成为合同的附件。但是由于商户再重新签订合同的时候没有进行附加条件，签字后那么法律上就默认所签订的后一份合同是真实有效的。

与此同时，周律师也在告诫商户们，投资有风险，开店需谨慎。在签订合同时一定要看清楚自己的义务和权力，如果商户发现开发商有违约的问题可以马上终止，把自己的损失降到最低。

采访最后，胡大哥告诉记者，他现在真的很无奈也很无助。“我希望自己这一次的遭遇能给大家提一个醒，无论签订什么内容的合约时，一定要看清楚，把自己的利益和要求提出来。”胡大哥说。