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深圳现楼抵押一号难求，上半年已过9万套红本房抵押套现
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版权：来源 房天下
根据统计，深圳在2017年的上半年足足有95248套房子是现楼抵押，就是超过9.52万套。这个数据和深圳全年11万套市场成交来看，基本可以看到81%，龙岗则有2.5万套。这里要搞清楚概念，现楼抵押主要是以红本商品房为主，基本也反馈，深圳在2017年上半年红本抵押的现楼已经是9.5万套。这个数量不少，也说明拿房产去抵押出钱，来做其他事情。
那什么是现楼抵押？2016年的时候，深圳现楼抵押登记一号难求。一项网络调查显示，在逾千名受访者中，10.7%的受访者表示，最近有过抵押房产的行为。50.8%的受访者称其在深圳拥有“红本”在手的房产，其中，超过七成考虑过房产抵押贷款。
具体概念就是，现楼抵押是指抵押人以自有房屋以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。并且该法律行为属于要式登记行为，以房管局办理他项权益登记为要件。
2017年1~6月各区现楼抵押统计数据
现楼抵押登记要预约的！
半年9万套什么概念？相当于一年18万套（实际估计没那么多，因为下半年银行抵押贷收紧）
2017年，深圳预售住宅大概2.6万套。18万套相当于5年的预售量……
这真是一个令人恐惧的数据。
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