全国多地都有人被骗！这类公司频频卷款跑路，房东、租客都被坑惨了……

近期

全国多地长租公寓中介公司

频频出现

“高收低租卷款跑路”现象

房东、租客都被坑惨了

深圳也有人被骗

具体情况

快跟着经侦君一起看看

高价收房、低价出租

深圳众多房东、租客被骗

近日，深圳警方陆续接到租客和房东的报警，称深圳市寓意物业有限公司高价从房东（业主）手上租房，然后以低于市场价格租给租户；中介公司一次性向租客收取半年或一年的租金，却按月向房东支付房租。现中介公司将差额租金卷走，人去楼空，导致房东、租客均被骗，房东上门要求租客退房。

经查，深圳市寓意物业有限公司于2020年5月13日成立，公司位于深圳市龙岗区横岗街道某写字楼内。现该公司高收低租的手段已侵害我市各区众多房东和租客的利益，涉案金额巨大。

9月8日，深圳市公安局龙岗分局发布公告：关于深圳寓意物业管理有限公司涉嫌合同诈骗一案，警方已于9月2日立案，并成立专案组展开侦查，案件正在进一步侦办中。

全国多地类似案件频发

除了深圳

上海、杭州等地也纷纷被曝出

长租公寓中介公司跑路现象 
 

近期曝出上海浦东新区一座写字楼内，寓意物业管理有限公司上海总部已人去楼空，大门紧锁并贴有解约通知书、报案材料的情况，涉嫌卷款而逃。

据报道，这家上海寓意物业管理有限公司，所涉及的不止是上海，还有杭州、苏州、合肥等地，初步估计，涉案金额达到了数十亿元。

据了解，上海寓意物业管理有限公司成立于2019年7月8日，注册资本1000万人民币，涉及屋租赁纠纷60多起。 

目前，上海警方也已受理寓意公司疑似跑路一案。

治理租赁乱象

公布《住房租赁条例》（征求意见稿）

△来源：央视财经《经济信息联播》栏目视频

为规范住房租赁市场的发展，9月7日起，《住房租赁条例》正式向社会公开征求意见。针对住房租赁企业涉嫌违法的经营行为，《条例》明确，住房租赁企业存在支付房东的租金高于收取租客的租金、收取租客租金的周期长于支付给房东租金周期等高风险经营行为的，房产管理等部门应当将其列入经营异常名录，加强对租金、押金使用等经营情况的监管。

此外，《条例》还明确了出租人、承租人、租赁企业、房地产经纪机构及经纪人等违法违规行为的法律责任。社会公众可在10月8日前，向住房和城乡建设部法规司反馈意见。

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超实用租房攻略

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深圳经侦提醒大家

在通过中介公司代理租房过程中，出租方和承租方须要求中介公司公开“两两合同”（房东和中介公司间合同、中介公司和租客间合同）中租金、租期、支付周期等关键细节信息。如中介公司拒绝公开，则存在房东、租客“被坑”的风险。

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最后，经侦君再附上

线上登记报案方式

大家一定要记牢啦！

受损人可通过长按识别或扫描下方海报中的小程序码进入深圳经侦报案小程序，选择“寓意物业”进行线上登记报案。

经侦小贴士

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来源：央视新闻、央视财经、深圳龙岗公安、住房和城乡建设部、深圳市地方金融监督管理局、深圳经侦

编辑：Penny

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