【提醒】这样做就可占用农村集体土地建房？大错特错！

近期

我区非法占地、大面积连片、超高超大等

违法建设农房现象有抬头趋势

严重影响我区城市形象

个别群众误以为：

只要跟村社或者村社干部达成协议，或者出资购买集体土地使用权，就可以占用农村集体土地建房。

但这种行为已经触犯法律！

小编来普法啦！

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定：

●买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；

●对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；

●对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处罚；

●构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第七十七条规定：

●农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

●村（社）作为集体土地管理的第一责任人，对其管辖范围内的集体土地负有监管义务。

严厉打击违法建设农房行为

●为进一步加强我区的土地资源管理，切实规范土地管理秩序，区国规局将严格夯实村（社）一级的土地监管责任，并依法对违法建设农房行为予以严厉打击；

●情节严重的，还将追究所属村（社）责任；

●构成犯罪的坚决移送公安机关追究刑事责任，以推动我区经济社会持续健康发展。

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文丨区国规局

编辑丨穗琦

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