巨变！因拆而兴，花都罗仙村2800余名村民将回迁新居！

曾经的罗仙村默默无闻，

之所以备受关注，是因为征拆：

2013年，中轴线项目启动拆迁

罗仙村近800户村民搬离了自己的家园。

▲罗仙村、石岗村原址上建成的广州融创文旅城

时隔六年，

罗仙村2800余名村民即将回迁新家，

罗仙新村将迈入历史性的发展步伐，

村民们即将过上环境干净整洁、

配套设施齐全的社区生活。

▲罗仙新村

小编探寻

过去的罗仙村是怎样的存在？

回迁后，罗仙新旧村建设何去何从？

文旅城的发展又将为村庄

带来什么样的契机？

在村委会办公室，

罗仙村党委书记卢丽英与小编畅谈，

而在离村委会不到500米的地方

正是白天人流如织、黑夜灯火璀璨的文旅城。

▲今年6月15日开业后的广州融创文旅城

征拆打破村民增收“瓶颈”

罗仙村位于花都区腹部，原是狮岭镇（后归入花城街）东陲的边远乡村，下辖21个经济社。改革开放初期，因交通条件的限制，罗仙村经济较周边村庄发展滞后，村民、集体收入低下。

▲罗仙村旧貌

进入20世纪90年代，二环路（现花都大道）通车，迎来了多家客商投资办厂。香港联发贸易公司、罗仙华都加油站、香港百佳制衣厂、长江铸造厂、广立电梯厂、广州鸿日塑胶五金公司等先后落户，罗仙村迎来发展黄金期，尽管如此，但仍然比周围的村庄慢了一步。

▲罗仙村旧貌

过去的罗仙村，村民们的工作无非是守着一亩三分地或外出打工谋生，村集体收入一直徘徊在边缘线。

▲罗仙村旧貌

罗仙村党委书记卢丽英

以前罗仙村经济发展可以说排在全镇倒数位置，村民依靠种植蔬果、养殖鱼塘、出租农田、打散工谋生，生活并不富裕；村里靠收取加油站地块租金为生，周边企业较少，因为交通配套以及生活设施不便，即使建了楼房也没人来租，村集体年收入仅40多万，最难的时候，村委连工资都发不出。

▲罗仙村旧貌

卢丽英从2002年进入村委会工作，从过去的苦日子联想到如今的安置区建设，恍如隔世。

▲2014年，罗仙村搬迁户在跳广场舞

2013年12月7日，罗仙村首批村民代表与政府签约。2014年，位于花都区中轴线建设区域内的两条城中村——罗仙村、石岗村正式开拆。近2000户村民因花都中轴线建设需要，搬离了自己的村庄，其中罗仙村约800户搬迁。

2014年3月，中轴线项目征拆工作在花都区石岗村、罗仙村正式开工。

拆迁后的村集体收入翻了15倍，被拆迁村民分红增多，分红年均收入从原来人均200元，增加到6000元左右。相关报道显示，2014年9月，签约搬迁的罗仙村村民九成家庭买了新车，两成买了新房，生活质量大大提高，过上了令人羡慕的生活。

“八年前我们去全国文明的华西村参观学习，当时看见那里的环卫工、治安员都开着靓车上班，村民们羡慕得很。”罗仙村党委书记卢丽英在受访时表示，拆迁前，罗仙村只有不到两成的村民买了车，签约后，村民们手中有了钱，纷纷买房买车，“以前不敢想的现在都实现了。”

新房回迁迎安居乐业

罗仙安置区建设，事关每一位村民的生活环境和质量。

2017年，罗仙新村建设现场。

2014年12月11日，在拆迁群众的热切期盼中，花都区中轴线项目罗仙新村正式奠基动工。在村民们的理解支持下，环境舒适的罗仙新村拔地而起，距离当时在建的文旅城近在咫尺。

2017年，罗仙新村建设现场。

6月15日，融创文旅城开业，取代了罗仙村、石岗村原本落后贫穷的村庄以及泥泞坑洼的道路，周边的景观绿化美化效果提升，人居环境品质不断优化，基础配套设施得到改善。白天游客如织，夜晚灯火璀璨，一座现代文明娱乐新城正在崛起。

时隔一个多月，花都区再传喜讯。7月27日，罗仙新村摇珠分房活动喜庆举办。在罗仙新村安置区摇珠分房活动现场，村民们集中在花都体育馆，当轮到自己上台摇珠的时候，不少村民一路小跑到台上进行摇号，等主持人宣布摇号结果后走到台下确认盖章签名，眉宇间洋溢着期盼。7月30日，罗仙新村摇珠分房活动圆满结束，共摇出2681套新房。

摇珠活动现场

小编走访建成的罗仙新村了解到，小区实施人车分流，设有两层地下室，还设有园林景观休闲岛，绿化率达35%，共建配套齐全。

从罗仙新村到融创文旅城仅需5分钟，配套齐全的小区，周边文旅城辐射，村民出家门口即可购物休闲、炎炎夏日可感受室内滑雪场的清凉、带孩子体验室外主题乐园。

村民们觉得变化最大的是村庄的道路交通。其中一位村民在受访时表示，“原来通往罗仙村没有很好的路，一到下雨天，道路坑洼泥泞难走，文旅城开业后，周边的道路交通提升，村民出入方便了很多。”

另外，除了平时村庄人居环境的整治，文旅城开业后带来周边的环境卫生改善，仍居住在本村的村民生活舒适感提升，而在文旅城的带动下，罗仙村的房屋出租率也得到了提高，村民收入增加。

力争为村民增资创收

对于受到外界关注的分房入住的小区管理、社区维护工作，罗仙新村将如何开展？对此，卢丽英表示，接下来新村的物业管理方面，希望能够得到区政府的帮助，村民闲置的房屋有较好的处理，“借助文旅城的优势，积极引进大型的专业公司，统筹运营村民闲置房屋，进行托管招租，保障村民的收入。”

另外，随着流动人口的增加，为加强周边的治安管理，罗仙村将巡逻人数提升了一倍，村民们也希望村庄周边的监控系统能够尽快完善。

罗仙村距离区政府约5公里路程，得益于中轴线项目的开展，涉及拆迁的经济社14个，这部分村民的经济收入得到了很大的提高，但罗仙村还有部分村民的收入水平仍然比较低。

那么如何由“输血”变“造血”，让村民实现就地就业创业，同时缩短未征拆村民的收入差距？对此，卢丽英称，罗仙村将会抓住毗邻文旅城的地缘优势，融合生态、文化与村庄建设，并借助文旅城带来的客流量，发展罗仙村的特色民宿产业，其次通过招商引资，引进绿色生态产业，在保护环境的同时吸引游客，为罗仙村村民增收。

据了解，罗仙村有500多亩鱼塘和2000多亩耕地没有得到有效利用，2000多亩耕地主要种植蔬菜、玉米，但种植的蔬菜种类繁多，玉米种植的面积虽然比较大，但耕种面积小而分散，缺乏批发商大量收购，农民种植收益停滞不前。

罗仙村针对近年来绿色生态农业产业崛起，城市市民返归自然、蔬果采摘体验热潮的到来，结合实际，因地制宜，把原来租给别人种植蔬菜的村集体农田，通过招标引商，引入高科技的大棚种植模式，通过发展田园综合体，供游客观赏采摘，园内无土栽培、鱼菜共生、蔬菜墙、气雾种植、反季节植物等种植技术并存，带动了罗仙村部分富余劳动力就业。

卢丽英表示：

文旅城的发展为罗仙村注入了活力，随着罗仙新村村民即将回迁，罗仙村的建设将迈入新时代。罗仙新村的发展何去何从、罗仙旧村如何振兴等时刻牵动着罗仙村5000多村民，罗仙村要发展必须要改变过去单纯以农业抓农业的观念，以“五大振兴”为目标，发展现代产业，丰富乡村游的元素，提高农产品附加值，为农民增资扩产，增产创收。

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来源：今日花都

图文：日文  洪敏  通讯员：邹姗

编辑：花无缺

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