【围观】楼顶违建要凉凉！站前路一小区楼顶500余平违建被拆除！接下来……
为图方便，站前路广裕楼某业主在未经过任何审批手续的情况下，擅自在楼顶加盖房屋。城管执法队员发现后，立即通知其限期整改，初期当事人抵触情绪强烈，但经过城管执法队员的沟通努力，其态度逐渐由抵触转变为配合。
8月29日，新华街城管执法队出动30余人次的执法力量，组织施工队对500余平方米的违建进行拆除。
有的顶楼业主会擅自在楼顶天台
建花园、修简易房、木亭子、玻璃亭子等
尽管在近几年高压整治态势下有所收敛
但仍有少数业主抱有侥幸心理
继续进行楼顶违法搭建
广裕楼某楼顶业主为了增加使用面积，在未经过任何审批手续的情况下，不仅擅自将天台通道安门上锁，还用钢筋、砖混等材质违法加盖房屋，加建房屋面积为500余平方米，严重破坏了整栋楼房的安全稳定性，给大楼其他居住居民带来较大的安全隐患。
新华街执法队队员在摸清情况后，与当事人进行了多次面谈和电话沟通，向其详细介绍违建的危害和需要承担的法律责任，经过不断的教育劝导，争取到了相对人的理解，违建当事人从抵触、观望、到愿意配合。
终于在8月29日安全顺利地拆除了其楼顶500余平方米的违法搭建，加强了该大楼的安全保障。
小贴士
危害1：生锈倒塌
楼顶违法搭建的临时建筑物，特别是铁皮棚由于风吹日晒，大部分已生锈、破损，遇大风容易倒塌，造成极大安全隐患。
危害2：堵塞消防通道
楼顶违建必改变顶层的避雷设施，有的拆了，有的外移，固定不牢易脱落，增大建筑物被雷击的机率。从消防安全角度讲，楼顶天台在许多楼房中还是消防通道的一部分，如果逃生通道被堵，一旦发生火灾，后果不堪设想。
危害3：外墙渗水
楼面是雨水系统的重要收集地，房檐与天沟起到遮挡与汇集雨水的功能，楼面的违法建筑必破坏房檐、天沟与落水管的走向，同时破坏女儿墙（在建筑物的屋顶上四周围防护的墙），使雨水沿着不合理的方向流动，更有甚者直接从顶层直泄而下，冲刷我们的外墙漆面与墙砖，漆面迅速老化，进而影响外墙的防水，造成外墙渗水，室内霉变。
危害4：下水不通
楼面是污水系统通风口的集聚地，楼面违法建筑必定破坏通风口，或加长、或改水平方向，以改水平方向的居多，下水是否通畅与通风口有密切的关系，通风口回气不畅必导致下水不通，室内有毒有害气体必然超标，谁愿意家中污水横流，臭气熏天。
危害5：排烟不畅
楼面是烟囱出烟口的所在地，楼面违法建筑必改动出烟口，必定加长、改细、改方向，必然导致楼下所有住户排烟不畅、倒烟和串味。
危害6：检修设备不便
楼面是电梯机房、消防阀门和太阳能等设施设备所在地，检修这些设施设备必定不方便，甚至非常危险。
危害7：墙体开裂
砖砌或砖混的违法建筑必加大楼面的承重，使楼房的桩基受损，不均匀下沉，楼下住房墙体开裂，违建建筑物整体安全。
危害8：破坏邻里关系
楼顶天台属于整栋楼全体业主共有，顶层业主独自占有，损害了绝大部分业主的利益，造成四邻矛盾纠纷不断，破坏了邻里关系，影响社会和谐稳定。
危害9：下雨噪音污染
楼顶搭建的铁皮棚在下雨时产生的噪音，影响周边住户的正常休息，让其周边住户苦不堪言。
危害10：影响城市形象
楼顶违法建筑，影响房屋外观效果，影响城市街景，污染城市天际线，影响城市形象。
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来源：花都城管
编辑：花小圆
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