近几年来
依托地铁、高铁以及其他轨道
推动区域发展的“TOD”模式
正成为湾区城市新的发展趋势！
TOD模式是以轨道交通站点为中心，以400～800m（5—10分钟步行路程）为半径，建立的集工作、商业、文化、教育、居住等为一体的城区。
网络图
原本小编也没有觉得TOD模式是件什么大不了的事情，但直到我看到了美国、日本以及香港等地的TOD案例，才让我真得觉得震撼，这简直就是个浓缩的小城市。
作为美国TOD模式的代表——纽约曼哈顿的新世贸中心连接了纽约市的11条地铁，是一座集购物中心、转乘站、和人行步道网络于一体的综合体。
网络图
而位于东京的六本木新城，则是一个有着20平方公里的垂直都市，超过800万的人口在这里完成全业态的生活。
TOD模式涵盖的娱乐、餐饮、购物可以大大方便平时生活，更便捷的是它还涵盖了办公等业态，这比普通地铁房强上千万倍。这意味你去商场shopping、看电影或者聚餐都可以在家门口实现，更让人觉得舒适的是你或许可以在家门口工作。无需远行，一套房屋解决生活大多困扰，带来舒适与便捷。
你是不是也憧憬着在花都能享受这样的生活？
当然可以！
花都也将有TOD
今年2月初，广州市发展和改革委员会发布了关于广州市2022年重点项目计划的通知，花都许多项目纷纷上榜！白云机场扩建工程、广州北站TOD项目、广州东至花都天贵城际（18号线北延段）、广清城际广州白云至广州北站段、广佛环线佛山西站至广州北站段（广州段）等项目赫然在列。
其中
这个项目引起了众多人关注：
广州北站TOD项目
花都正努力建成空铁融合枢纽型都市区，广州北站作为空铁联运的核心，未来其周边将建成一个面积10平方公里的北站新城，通过轨道交通引领产业集聚，以城际、快速路、地下APM线多种方式连接白云机场，实现空铁联运。而广州北站TOD项目位于国铁广州北站西侧，尽享北站新城的一切利好。
广州北站效果图
出行十分便捷
广州北站作为北站新城核心，正在变得越来越犀利！广州北站打造亚太大型综合交通枢纽，站场规模达18台37线，5高铁+3城际+3地铁全面加持。
项目建成后，花都区将实现与广州中心城区“半小时通勤”、与大湾区主要城市“1小时直达”、与泛珠三角地区“4小时通达”。
《广州十四五发展规划》指出：将重点打造空铁枢纽型都市区、广州北站商务区；加快建设白云机场至广州北站快速轨道交通，实现8分钟即可直达白云机场，增设T4航站楼，带动花都空港经济区发展，前景堪比上海虹桥。
在家门口享受
国际高端消费体验
除了出行更加便捷，北站商务区还将打造广州国际高端消费中心，加快发展口岸免税店，争取设立市内免税店，推进广州北站免税商业综合体建设，成为区域内、大湾区以及国内外游客的消费目的地。
广州北站分为东西广场，其中，西广场发展交通服务、商务、总部办公、科创研发，打造“零换乘、一体化”的现代高铁商务区。东广场设置直联机场的T4航站楼综合体，裙楼以交通功能为主，塔楼搭配办公、酒店，周边配套为旅客服务的大型商业综合体、星级酒店等商旅服务设施及科创研发产业，实现交通直联与综合开发。
免税综合体效果图
资源尽享的北站新城正在崛起
为都市人提供了一站式的生活体验
设想一下，每天清晨踏着和煕的阳光，乘坐地铁或城际舒适准点地到达公司；下班之后，与三两好友在楼下商业街内吃吃喝喝、逛逛免税店；茶余饭后，与家人漫步公园，感受绿色自然的芬芳……
而作为城市综合体运营专家的金地商置
为广州北精英人士敬献都会生活样版
金地商置·都会峯范
未来出行、工作、学习、生活、娱乐
一切都变得触手可及、便利舒心
我们所憧憬不已的TOD生活模式
在这里就能实现
效果图
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大湾区内的一个多维交通于一体的国际化TOD商业综心体：集长途客运、公交、地铁、高铁、城际、普快、空运为一体的国际化TOD商业综心体。
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约8万㎡商业mall 打造区域级消费中心：约8万㎡商业MALL——金地商业广场，金地商置自持经营，打造集亲子活力场、美食社交场、娱乐体验场、年轻力生活场等缤纷多彩的CBD都会生活中心。
效果图
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一个社区的品质
后期在很大程度上取决于物业管理水平
好的物业管理
不仅能给人带来优美舒适的居住环境
更能提升一个社区的品质
和融物业——金地全资子公司，国家一级物业，全国物业30强
金地商置旗下全资子公司
国家一级物业管理资质
广州市物业管理协会副会长单位
2020年中国物业百强企业榜中位列30名
集住宅服务、商写服务、公共服务、资产服务、社区服务五大业务单元
具有优秀的品质管控能力、客服服务能力、资产整合能力和智能管理能力
全国物业管理行业中具有较高地位和影响力的现代物业服务企业
城市理想户型出炉
建筑面积约114㎡
豪宅尺度大横厅·五开间朝南
约30㎡极奢视野媲美豪宅尺度，超宽阔大横厅，南向连接约270°观景大阳台以及飘窗，北向采光也不甘落后，连接大飘窗，空间布局满足家人所有生活想象。
采光、观景视野以豪宅标准打造。四开间朝南，南北向视野无遮挡。
奢阔的南向观景主卧套房设计，带步入式衣帽间。同时，带独立卫生间，打造自在从容、专属私密的起居空间。
建筑面积约100㎡
三开间朝南·南向主卧套房
左右滑动查看户型图
客餐厅空间延续传统竖厅设计，连接约270°IMAX无遮挡观景阳台。整体布局方正，奢阔约9.6m南开间采光，光照充足。
南向主卧套房设计，带全景大飘窗，通透性超高玻璃窗，整体采光一绝。
匠心打造南向阳光空间，可以作为儿童房，与主卧相邻，既可兼具对孩子的照料，也让孩子拥有独立成长的阳光天地。
建筑面积约85㎡
双阳台演绎逆天采光
进门便是独立玄关，既保证了私密性又提升了尊贵感。
这个户型拥有两个观景阳台，住户能充分享受采光观景，整个空间全明通透，将园林美景和城市景观尽收眼底。
这套户型在格局、尺度、动线、家庭成员之间的互动空间与交流上都下足了功夫，这样的户型，简直可以用开挂来形容。
项目地址：广州·花都北站·西广场旁
电话：020-36099888
若要了解项目详情，
可长按识别以下二维码，添加微信
刘经理
金地商置·都会峯范
梁经理
金地商置·都会峯范
金地商置都会峯范营销中心
位置：
广东省广州市花都区新街大道60号
（点击可导航）
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