厉害了！中旅携手花都，首创湾区生活环线

每一次伟大的迭新，

都会开创城市的新未来。

当城市生长的力量际遇湾区、激荡花都，

一个充满发展动力的百亿新城

即将展现雄姿。

#1

万亿“强枢纽”，打造花都发展新格局

花都，拥有联通世界的高度，手握白云国际机场和广州北站两大IP，是湾区唯一空铁联运枢纽所在地。

作为 “广州版虹桥”的最佳选手，它青出于蓝胜于蓝，白云机场三期扩建正有条不絮进行中，预计2025年完工。届时旅客吞吐量9000万人次，国际旅客占比30%，货邮吞吐量300万吨，航空及相关产业总产值突破1000亿元（数据来源于广视新闻）。三期扩建项目建成投产后，随着空域改革加快推进，白云机场将成为全球重要的航空综合枢纽之一。

▲广州北站效果图

此外，广州北站候机楼——广州北站未来将打造成为白云机场T4航站楼，搭乘APM线，8-10分钟直达广州白云国际机场，并直接实现一站式办理登机、安全检查等。

T4航站楼及空铁APM线的开通 ，使“下高铁即上飞机，下飞机即上高铁”的联运模式直接变现，空铁融合经济示范区强势发展，从城市的机场到机场的城市，花都正大步迈向全球。

▲广州白云国际机场效果图

#2

消费新蓝海，助力国际消费中心城市建设

2022年4月24日，广州市商务局发布关于公开征求《广州市建设国际消费中心城市发展规划（征求意见稿）》意见的公告。据悉，规划重点提及建设城市商圈体系，实现特色化发展路径，构建"5+2+4+N"的总体商圈布局体系。即未来计划建设5个世界级商圈，打造2个具有世界影响力的岭南特色商圈，发展广州东部交通枢纽4个国际特色商圈，再发挥集聚辐射国际国内，引领带动湾区作用。

根据“5+2+4+N”的总体商圈布局，广州北站-白云机场将建设成为枢纽型国际特色商圈，云集八方客商打造新消费、新蓝海，借势广州北站免税综合体的落地，以TOD+免税IP”综合开发模式打造免税经济成为新增长点，联合冰雪经济、 临空经济，让留过客变旅客，释放巨大消费活力。

▲广州北站东西广场效果图

#3

度假新风范，进阶粤港澳大湾区后花园

花都历史文化底蕴深厚，文旅资源丰富。全区森林覆盖率38.5%，绿化率93.7%，既有著名的融创文旅城、九龙湖度假区、芙蓉嶂度假区、花都湖公园等山水人文景观，也有流溪河、九曲河、王子山、高百丈等自然风光。目前，备受关注的中旅·阿那亚·九龙湖项目已正式开工，借鉴阿那亚成熟的新文旅运营模式，将打造超过60万平方米的大湾区北部宜居宜游创新生活方式度假目的地。群山翠湖，正构成花都绿色宜居美好蓝图。

▲实景图

#4

中国旅游集团投资400亿  助力花都腾飞

中国旅游集团携手花都共启世界都会枢纽城市，重仓花都400亿，落子3大标杆项目，分别是广州北站免税商业综合体、中旅·阿那亚·九龙湖、中旅·名门府，打造免税购物，生态旅游，人居体验一线串联，首创湾区生活环线。

▲示意图

01

广州北站免税商业综合体

广州北站免税商业综合体，以“大湾区首个免税综合体及旅游目的地”为目标定位，选址于广州北站东广场，建设用地121.7亩，预计总投资136亿元。

项目包括主题式商业、轻奢住宅、地标酒店、乐园式体验等业态，拟建设免税零售、奥特莱斯、餐饮及娱乐体验、生活方式及配套等内容。项目将依托空铁枢纽带来的顶级流量，集聚高端要素，以免税零售驱动，打造全季、全时、全体验的花都一站式TOD门户和首席活力商业地标，打造具有广州特色、国际领先的城市文旅休闲中心和湾区北部国际高端消费新地标。

▲效果图

2021年12月底，广州北站免税商业综合体正式举行开工仪式，标志着粤港澳大湾区首个免税综合体建设取得实质性进展。目前该项目正紧锣密鼓的施工建设中，依据项目工程节点，商业部分计划于2025年底正式开业运营，该项目建成后，将会为广州增加新的消费场景，增添新的消费业态，同时也会引入更多的国际品牌，为广州市打造商业新地标、旅游消费新名片。

目前项目正处于方案文本报批及基坑支护施工阶段。其中，基坑支护工程施工进度已完成40%，包括三轴止水帷幕工程已完成61.3%、支护灌注桩已完成48.7%、土方已外运29.5%及工程桩超前钻工作已完成4.2%。

▲支护灌注桩施工

02

中旅·阿那亚·九龙湖

中旅·阿那亚·九龙湖项目位于花都区花东镇山前旅游大道3号，坐拥大湾区城市近郊顶级自然资源，2小时交通圈内可覆盖近7000万人口，项目定位为国家级旅游度假区文化休闲目的地。

中国旅游集团旗下中旅投资携手集文化艺术、影视、体育等多元化内容为一体的生活方式品牌阿那亚，整合文旅行业特色IP及优势艺术资源开展精心运营。项目注重夯实文化内核与生态内核，打造六大产品体系，营造九龙湖美学空间，导入文旅产业资源，勾勒精彩趣味的生活体验。

▲实景图

九龙湖项目的整体设计规划秉持“三生之美”设计理念，将生态之美、生活之美、生命之美充分融合在项目的设计方案中；未来将逐步规划建设五大公园、十大建筑，与当地自然景观呼应，赋予园区文化精神属性，塑造九龙湖生态度假区的文化地标。

▲2022年4月份开工仪式

九龙湖度假区项目在今年4月正式举行开工仪式，目前九龙湖C区已于7月1日桩基开工大吉；充满异国风情的欧洲小镇在动工改造之列，预计今年底完成首批改造；景区的国王酒店及环湖景观栈道已启动升级改造，红白相间的建筑外墙、典雅大气的欧式建筑……美好正逐步发生，一起期待一个全新的九龙湖！

▲C地块清表现场航拍

▲欧洲小镇工程改造

03

中旅·名门府（地名：雅韵花园）

位于花都区中轴核心板块广花创新经济带之上的理想人居项目，享受广花创新经济带、白云机场空港商务区、广州北站枢纽商务区三大区域经济发展所带来的发展红利，作为未来的城市会客厅，区域价值不可限量。

▲示意图

▲项目夜景实景图

项目总占地约24万㎡，总建面约68万㎡，由高层住宅、低密叠墅、18班幼儿园，54班九年一贯制学校、6000㎡临街商业、3000㎡公交车首末站等构成。项目周边学府林立，书香氤氲，创新蝶形户型设计，百亿醇熟生活配套，打造央企人居理想范本。目前雅韵花园一期D地块1B栋进行热销中。

▲项目热销户型实景图

▲项目露营园林实景图

▲项目装配式施工实景图

▲项目铝模安装施工实景图

中国旅游集团重磅入花都，

三大作品写就未来新篇。

花都，也将以此为焦点，

引领有眼光的人聚集在这里共赴美好，

迈向高质量发展新征程！

来源：中旅名门府

图文整理：冯理聪

编辑：花三文

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