找准产业定位
其他
“风口”下的特色小镇，如何装下大梦想？
导读
22日，第六届中国苏州文化创意设计产业交易博览会(简称“创博会”) 特别设立“中国特色小镇建设高峰论坛”，邀请专家、学者共同探讨中国特色小镇未来的发展方向。
“中国经济目前正处在重大转折的关口，未来发展动力将主要来自消费和服务的增长。为适应中国经济转型升级的需要，特色小镇的产业定位也应当从以工业制造业为主向以服务业为主转变。”国务院发展研究中心办公厅主任、党组成员余斌认为，特色小镇建设首先应找准产业定位和方向。
“我国的城镇化仍然处在快速推进的过程中，未来还有大量的农村人口需要从农村向城市转型，将会有大量的从事农业生产的劳动力需要向非农产业转移。”余斌表示，从中国未来的发展趋势来看，特色小镇有着广阔的发展情景，“中国作为人口大国，需要大中小城市和城镇共同发展才能解决居民在就业、收入、住房等方面的问题。在这个过程中，特色小镇扮演着重要角色。”
联联新产业投资基金(北京)有限公司包总同样认为，“作为未来城镇化发展中的重要载体平台，特色小镇的建设具有重要意义，是辐射带动新型城镇化新农村建设的重要载体。”
包总还从金融机构角度为大家解读了特色小镇PPP运作模式，“按出资比例组建PPP项目公司(SPV)，SPV负责提供小镇的一体化开发运营，待小镇建成后，通过政府购买服务的方式移交政府。”
“特色小镇建设可以通过资源资产化、资产资本化、资本证券化的标准化金融途径。”包君生表示，通过资产证券化可以让地方政府实现资产增值的红利收入，以此来平衡地方政府债务，并达到小镇投资收益平衡的同时让社会资本退出。
练就IP炼金术
“特色小镇不仅是新型城镇化的点睛，更是中国优秀传统文化复兴的破题。”复旦大学旅游学系孙主任认为，特色小镇不仅是新型城镇化、产业转型的载体，还是传统文化活化、IP化的重要载体。
“建设特色小镇缺的是如何挖掘传统文化，如何把传统文化用IP炼金术的方式变现。”孙主任认为，中国优秀传统文化的IP化可以通过传统文化+现代生活、非遗活化+体验经济、工匠精神+素质教育、老字号+新零售、手工艺+物联网等路径实现。
“中国优秀传统文化IP化的最高目标是不仅有传统文化所形成的独立IP，还可以对于这些IP进行交易，这样就形成了IP生产学，载体就是特色小镇。”孙云龙进一步表示。
“陕西人文强山水弱，不破山水题，可能陕西的旅游就发展不起来。”一开场，陕西省发展与改革委员会副主任徐强直言不讳。
“陕西大秦岭有着丰富的山水资源，但由于交通问题没解决，这些资源变不成资产、资产变不成资本。”徐强介绍，为破山水题，陕西省目前规划在大秦岭建设一批以山水为主兼顾人文资源的特色小镇，并提出了建设旅游轨道的想法。
“特色小镇是一颗颗美丽的珍珠，旅游轨道是串联珍珠的线。”徐总认为，旅游轨道和特色小镇是协同共生的关系，“特色小镇支撑了旅游轨道沿线和全域的产业聚集，实现了旅游轨道从单一交通功能到产业带动功能的转变；轨道交通通过科学合理的空间规划和客流组织，为特色小镇带来稳定的客流和消费；两者共享彼此的产业聚集和文旅空间，实现协同发展。”
规划设计是关键
一个特色小镇成功与否，前端的规划设计非常关键。在浙江建筑设计有限公司姜总看来，特色小镇相当于一个小型社会，首先要研究清楚这个“社会”到底需要哪些要素，小镇才能真正建起来。“就跟一栋房子一样，最根本的是要考虑这个物理空间里边该放哪些内容。”
“没有产业，特色小镇也就不存在了。”姜总认为，产业是所有特色小镇的核心。此外，还要有政策、运营、金融、互联网等方面的支持，“政策是基本前提，运营是保障，金融是支撑。”
姜总同时表示，特色小镇建设是一项长期的复杂系统工程，需要加强顶层设计和科学指导。“特色小镇和一般的房地产项目不一样，房地产建成卖掉就完事了，特色小镇建成后才是刚刚开始，需要建立一个长效、稳定、可持续发展的机制。
中铁城市规划院李总与大家分享了环太湖体育特色小镇的建设构想。
为何选择环太湖区域做特色小镇？李江认为，环太湖区域有着非常好的景观资源、特色资源、旅游资源，跟周边的大城市也有着紧密联系，“未来在这里面做特色小镇，一方面可以很好地发掘自身景观、旅游上的价值；另一方面也可以对接大城市的功能。”
免责声明：
以上内容由一诺休闲农业规划整理编辑，转载需注明！部分图文来源于互联网及公众平台，内容仅供各位学习参考，如有侵犯版权请告知，我们将及时删除！
………………………………………………………………………………………………………..
感谢您关注由一诺规划倾力打造的农旅产业生态圈智创平台!
一诺规划关注活动:
加一诺规划微信公众号：nongplan（一诺休闲农业规划）、lyplan（一诺创意农业旅游规划设计院）或lvyouplan（一诺农旅智库），发“1”下载一诺规划相关资料和前沿资讯，发“2”了解一诺规划经典案例；加一诺规划微信号：yinuoplan，为您提供专业咨询及服务。
一诺规划能为我们做什么？
长沙一诺旅游规划设计有限责任公司是旅游规划与休闲农业规划设计引领者，农旅产业生态圈智创（平台）企业，国内实战型和创新型一站式规划设计专业提供商，专注于旅游规划、休闲农业规划、农业产业规划、乡村旅游规划、特色小镇规划、美丽乡村规划、农庄设计、创意策划、建筑设计、景观设计、农旅项目开发等，努力成为中国最有价值的规划设计智创企业。
一诺规划做过哪些经典案例？
旅游规划设计项目：长春莲花山特色旅游小镇总体规划、庐山西海水世界总体规划、陕西飞渡峡景区•麦渣坪古村落修建性详细规划、上饶灵山植物园总体规划、盐城记忆·盘湾文创乐园总体规划、黄冈安国寺旅游景区修建性详细规划、陈潭秋故居总体规划及局修建性详细规划、梦湖生态旅游景区总体发展规划、桃花源景区世外玫瑰岛项目总体规划及修建性详细规划、广寒寨生态旅游景区总体规划及修建性详细规划、神农家园农业旅游区总体规划及修建性详细规划、南泥水利风景区总体规划、竹海公园修建性详细规划、芦洪市镇乡村旅游总体规划等200多个项目；
重点项目策划设计：《长沙岳麓山旅游区旅游总体规划》创建国家5A级旅游景区、《2011年度张家界宝峰湖景区旅游品牌策划活动》、宁乡碧桂园五星级拓展基地策划、洋湖湿地公园游船项目、关山镇“两型”拓展体验园等20多个；
建筑和景观设计项目：陕西飞渡峡景区•麦渣坪古村落建筑与景观施工图设计、萍乡瑞和园建筑与景观施工图设计、宁乡碧桂园凤凰酒店周边配套设施与景观施工图设计等20多个;
农业产业和休闲农业规划设计项目：海南新兴农庄项目总体规划、安徽合肥海棠湾国际农庄项目总体规划、洛阳黄河神仙湾休闲农业旅游度假区总体规划、湖北大别山现代休闲农业产业园总体规划、江西龙虎山静和欢观光农业生态园总体规划、中国兰谷.寨水一方（福建）项目总体规划、贵州梵净山大生态食用菌产业园项目总体规划、永兴隆和美农业生态园总体规划、武汉颐鑫现代农业园项目总体规划、湖北麻柳溪有机富硒茶产业示范园及生态富硒养生度假村总体规划、珠海格力六乡生态农场总体规划、贵州江口坝盘生态农业示范园总体规划、吉林小白山葡萄庄园总体规划、江西宜春社江生态农场总体规划、河南洛宁县现代高效特色农业示范综合体总体规划及局部修建性详细规划、青海粤海生态农业产业示范园总体规划、尖扎县李家峡黄河渔业深加工及旅游观光项目总体规划、湖北铭浩生态科技产业园总体规划、十八洞苗汉子农业产业示范园项目总体规划（精准扶贫项目）、株洲白关花卉农场总体规划、黑龙江省鸡西市滴道现代农业示范园总体规划、贵州绥阳金银花牧场总体规划、中国金银花大市场总体（提质）规划、湖北千叶湖休闲农业生态园总体规划、黄冈现代农业观光村总体规划、湖南清渠生态农业示范园总体规划、江西莲湖洲生态农业科技示范园总体规划、长沙南洲湖农业休闲山庄总体规划、浏阳大围山生态水果博览园总体规划、长沙臻善生态农庄总体规划、湖南泽域美景生态农业科技示范园总体规划、武冈华鹏现代农业科技示范园总体规划、衡东洣水三角洲高效生态农业科技示范园总体规划、湖南军粮集团永安种养基地项目修建性详细规划及施工图设计、湖南黄龙河生态园总体规划、萍乡瑞和园总体规划及修建性详细规划、湖南利天油茶博览园总体规划、汩罗蟠龙山庄项目修建性详细设计、桂东绿缘红豆杉生态园总体规划及局部修建性详细规划、湖南龙门阵生态农场总体规划及局部修建性详细规划、桂东玲珑茶叶生态观光园总体规划、衡阳力丰生态农业体验园总体规划、湖南新阳生态农业科技示范园总体规划、宏祥中医药文化养生园总体规划、广寒乡休闲农业总体规划、恒盛生态农庄总体规划、东洲现代农业科技园总体规划等300多个项目；
项目可行性研究报告：湖南军粮集团永安种养基地项目可行性研究报告、湖南黄龙河生态园项目可行性研究报告、湖南利天油茶博览园项目可行性研究报告、湖南龙门阵生态农场项目可行性研究报告、湖南新阳生态农业科技示范园项目可行性研究报告、东洲现代农业科技园项目可行性研究报告、耒阳市太平圩乡永光综合养殖专业合作社项目可行性研究报告、恒盛生态农庄项目可行性研究报告、东洲现代农业科技园项目可行性研究报告、炎帝陵广场项目可行性研究报告、南泥水利风景区项目可行性研究报告、神农家园项目可行性研究报告、广寒寨生态旅游景区项目可行性研究报告；
如何联系一诺规划？
一诺规划-旅游规划与休闲农业规划设计引领者
项目咨询：0731-88906130/18508431188;
24小时咨询热线:13974920500
QQ咨询：1136100865/2538232039
微信咨询：yinuoplan
一诺规划官网：http://www.woto100.net/www.yinuogh.com/www.1ngh.com
地址：湖南省长沙市芙蓉中路三段380号汇金国际银座20楼2008.
【热点推荐】
以下为品牌推广
……………………………………………