探讨：为什么说健康小镇将迎来黄金发展期？（附 建设7大案例）

中国已进入大众旅游时代，而追求健康和精神享受，则逐渐成为休闲度假游的主流。健康小镇，是医养资源与休闲度假相结合的产物，发展的关键在于依托优势环境，从健康检查、医疗机构、慢病疗养、休闲养老角度入手，并延伸发展与健康相关的中药、养生、运动、有机农业等产业，推动区域经济发展。健康小镇有哪些类型？如何发展的？还有哪些备受期待的小镇项目？我们逐一探讨。

长话短说：

1.大健康产业涵盖医药、教育、养老、金融、旅游等多个领域；

2.健康小镇以旅游服务引流，以健康产业产生经济效益；

3.健康小镇可分六大类型，均依托项目所在地的自然、人文条件建设；

4.盘点那些备受期待的特色小镇项目

健康产业市场潜力巨大，未来增速快

大健康时代下，随着物质条件的不断改善及精神追求的崛起，人们对健康的追求，已不再仅仅是没有疾病，而是涉及物质和精神的各个层面，追求多元化、个性化的健康服务。大健康是随着人们健康理念的延伸而形成的一种全局理念。其核心是自我健康管理，通过排除或减少健康危险因素，达到身体、精神、心理、情绪、社交、道德等方方面面的健康。

需求	实现方式
治疗	药物疗法健康检查、慢性病检查管理、中医治疗
健身	体育锻炼、健身课程、拉伸运动、普拉提
SPA、美容	按摩、洗浴、身体护理、面部护理、美发美甲
健康饮食	营养、体重管理、排毒、烹饪体验
调养养生	养生、中医调养、印度草药调养
生态自然	爬山、系行车、快走、漫步、生态栖息、田园采摘
心理/心智	瑜伽、冥想、太极、气功、生物反馈疗法
个人成长	精修、生命教练、压力教育、阅读、音乐、艺术
精神&连接	祈祷、志愿者、灵修、独处

（数据来源于《2015年世界养生旅游白皮书》）

"三避三养+微度假"，大众旅游时代正兴起

中国已经进入大众旅游时代，休闲度假成为了旅游消费的主流。休闲度假在旅游总人次中占的比例大幅提升，旅游度假将成为未来的主流，持续高速增长。旅游度假作为新时期的一种旅居生活方式，包含观光、休闲及各种文娱体康养等消费，追求健康和精神享受，逐渐成为休闲生活主流。

一诺规划认为“三避三养(避暑避霾避寒、养生养心养老)+微度假”是对旅游度假需求的集中诠释，是旅游度假发展的重要方向，也是旅游休闲度假的核心市场，可以催生一系列新型业态和产业链，成为新时期经济突破发展的一种新模式。

健康与旅游相结合，为健康小镇发展奠定基础

健康与旅游度假的加速融合，已成为现代服务业的新亮点，健康产业与旅游产业的有机结合，也已经成为全球经济发展新的经济增长点。 

世界医疗旅游协会报告称全球医疗旅游产业未来年增速有望保持15%-25%的高增长率，2017年的市场份额预计将达到7000亿美元。而国际传统旅游产业的增长率近几年一种保持在3%-5%之间。数据统计显示，以健康养生为目的的旅游消费者整体上比普通游客多花费130%，收入效应远远大于传统的旅游产业及医疗产业。

（数据来源于《2015年世界养生旅游白皮书》）

健康小镇可以旅游产业为龙头，通过旅游的搬运功能，根据旅游者、居民的消费需求，将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，实现与健康相关的大量消费的聚集。

国家政策支持发展健康小镇

国务院在2016年发布的《“健康中国2030”规划纲要》中指出，应积极促进健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、新模式。发展基于互联网的健康服务，鼓励发展健康体检、咨询等健康服务，促进个性化健康管理服务发展，培育一批有特色的健康管理服务产业，探索推进可穿戴设备、智能健康电子产品和健康医疗移动应用服务等发展。培育健康文化产业和体育医疗康复产业。制定健康医疗旅游行业标准、规范，打造具有国际竞争力的健康医疗旅游目的地。大力发展中医药健康旅游。打造一批知名品牌和良性循环的健康服务产业集群，扶持一大批中小微企业配套发展。引导发展专业的医学检验中心、医疗影像中心、病理诊断中心和血液透析中心等。支持发展第三方医疗服务评价、健康管理服务评价，以及健康市场调查和咨询服务。鼓励社会力量提供食品药品检测服务。完善科技中介体系，大力发展专业化、市场化医药科技成果转化服务。

这对建设发展健康小镇提供了重要的政策支持。健康产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎，在未来20年，必将迎来一个发展的黄金期。

健康小镇可发展的产业体系

适宜创建发展健康小镇的地区，一般都有良好的生态环境和气候条件，这是实现健康生活的一个重要基础条件。在这个基础条件上，根据当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同产业体系的健康小镇。

健康小镇业态一览表

大健康产业

随着物质条件的改善及精神追求的崛起，人们对健康的追求已不再仅仅是不生病，而是追求更加多元化、个性化的健康服务。大健康是随着人们健康理念的延伸而形成的一种全局理念，通过排除或减少健康危险因素，达到身体、精神、心理、情绪、社交、道德等方方面面的健康。

大健康产业是指维护健康、修复健康、促进健康的产品生产、服务提供及信息传播等活动的总和。涵盖了医药研发、医药及医疗器械生产、医疗教育、医疗服务、养老服务、健康管理、健康咨询、保健品研发及生产、健康旅游、健康保险等多个领域。根据《关于促进健康服务业发展的若干意见》，到2020年健康服务业总规模达到8万亿元以上。

健康产业+旅游，奠定健康小镇基础

健康与旅游度假的融合，已成为现代服务业的新亮点。世界医疗旅游协会报告称全球医疗旅游产业未来年增速有望保持15%-25%的高增长率，2017年的市场份额预计将达到7000亿美元。

健康小镇以旅游产业为龙头，通过旅游的引流功能，根据旅游者、居民的消费需求，将健康疗养、医疗美容、生态旅游、文化体验、休闲度假、体育运动、健康产品等业态聚合起来，实现与健康相关消费的聚集。

健康小镇可发展的产业体系

根据健康小镇当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同产业体系的健康小镇，常见的发展模式有以下七种：

以休闲农业为亮点：

美食养生可以说是健康旅游中至关重要的一项内容，与休闲农业相结合，通过发展绿色种植业、生态养殖业，开发适宜于特定人群、具有特定保健功能的生态健康食品，同时结合生态观光、农事体验、食品加工体验、餐饮制作体验等活动，推动健康食品产业链的综合发展。

案例：浙江桐乡生态农业园

以生态养生为亮点：

依托项目地的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态。

案例：南京汤山温泉养生小镇

以养老产业为亮点：

将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业，发展康复疗养、“候鸟”养老、老年体育、老年教育等业态，打造集养老居住、养老配套、养老服务为一体的养老度假基地等综合开发项目，带动护理、餐饮、医药、老年用品、金融、旅游、教育等多产业的共同发展。

案例：乌镇雅园（颐乐学院）

以体育产业为亮点：

依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源，发展户外运动、户外露营、徒步旅行、探险等户外康体养生产品，推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

案例：仪征市枣林湾

以文化产业为亮点：

深度挖掘项目地独有的宗教、民俗、历史文化，结合市场需求及现代生活方式，运用创意化的手段，打造利于养心的精神层面的旅游产品，使游客在获得文化体验的同时，能够修身养性、回归本心、陶冶情操。如依托宗教资源，打造文化度假区、依托中国传统文化，打造国学体验基地等。

案例：武当山太极国际功夫小镇

医学产业为亮点：

主要是以中医、西医、营养学、心理学等理论知识为指导，结合人体生理行为特征进行的以药物康复、药物治疗为主要手段，配合其他休闲活动进行的康复养生旅游产品，包括康体检查类产品。

案例：大泗镇中药养生小镇

居住产业为亮点：

居住养生是以健康养生为理念，以度假地产开发为主导而形成的一种健康养生方式。这种养生居住社区向人们提供的不仅仅是居住空间，更重要的是一种健康生活方式。除建筑生态、环境良好、食品健康等特点外，它还提供全方位的康疗及养生设施和服务，为人们提供冥想静思的空间与环境，达到在恬静的气氛中修身养性的目的。

案例：恒大养生谷

这些后起之秀值得关注

目前，我国在多地均在打造特色健康小镇，其中，这些后起之秀颇具潜力。包括大别山健康小镇，南太行休闲度假小镇，中草药小镇，平原新区原武古镇，康养小镇，山东聊城阿胶小镇，宁厦枸杞小镇，静泊湖小镇，北戴河小镇，贺兰山小镇，六盘山小镇等。

这些特色小镇均将坚持PPP创新模式，即以坚定的政府政策及投融资支持引导为依托，以西部控股金融，产业，科技，文化，建设五位一体整体开发建设为优势引领，实现“产业+文化+旅游+社区”的四重功能，成为PPP十EPC十政府购买服务模式的示范！同时，小镇建设将是真正打破传统的行政区化、生态区化和经济区化，形成未来的创新共同体。

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