清远拟建一所小学+幼儿园，就在这片区↘
3月5日
清远市自然资源局官网发布
《清城区源潭镇清佛公路南侧局部用地控制性详细规划》
批前公示
规划提到将对这部分用地
形成“一轴一心三片区”的空间结构
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》的规定，我局现将《清城区源潭镇清佛公路南侧局部用地控制性详细规划》公示如下:
1、项目名称：清城区源潭镇清佛公路南侧局部用地控制性详细规划
2、公示类型：批前公示，从2021年3月5日至2021年4月3日，共30天
3、项目详细情况及意见反馈方式：
可登陆清远市自然资源局网站
可直接到我局空间规划科(市交通大厦五楼）咨询，咨询电话0763-3369960
清远市自然资源局
二○二一年三月五日
规划范围
规划区位于清远市清城区源潭单元内，清佛公路以南，距离清远市区约20公里。现状佛清从高速、广乐高速、清佛公路（G355）均从规划区经过，广乐高速与清佛公路在规划区东北侧设有出入口，对外交通十分便利。
规划区范围为源潭镇清佛公路南侧局部用地，用地东至广乐高速公路，南至佛清从高速公路，星科水厂(现状山体)，西至京广铁路，北至清佛公路(G355国道)，总用地面积约875.78公顷。
土地利用现状
现状建设用地280.54公顷(其中城市建设用地215.55公顷)，非建设用地595.24公顷。现状土地利用主要由工业用地、仓储用地、农林用地、村庄建设用地、水域及公路用地构成。
空间结构规划
规划形成“一轴一心三片区”的空间结构。
(1）一轴：沿清佛公路的空间发展轴；
(2）一心：规划区中部为配套服务中心；
(3）三片区：分别为2个综合产业片区和1个生活服务片区。
土地利用规划
规划规模：规划建设用地面积305.8公顷(其中城市建设用地236.38公顷)，占总用地规模的 34.84%；规划居住人口容量0.7万人。
规划配套设施：规划12班小学1处，幼儿园1处,，卫生站1处，居民健身场所1处，肉菜市场1处，水厂1处，污水泵站1处，公共厕所1处，垃圾收集站1处，社会停车场1处。
道路交通规划
规划形成“两横一纵”干道路网结构。“两横”，分别为清佛公路、物园二路；“一纵”，为园区规划纵向的次干道。
(1）高速路
广乐高速规划为城市高速，为双向六车道，道路红线控制为36米。佛清从高速为城市高速，道路红线控制为34.5米;
(2）城市快速路
清佛公路（G355)，规划红线宽度控制为60米;
(3）次干道
物园二路，规划路，红线宽度控制为20米;
(4) 支路
城市支路，红线宽度控制为12米、20米。
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